Résidence Tourisme Le Clos Des Vignes - Lagrange - à Bergerac
Prix
48 000 €
Rentabilité
8,19 %
Loyer
3 931 € / an
Gestionnaire
Lagrange
Le Clos Des Vignes est une résidence tourisme exploitée par Lagrange dans la ville de Bergerac (24100).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Le Clos Des Vignes avec Lagrange
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Le Clos Des Vignes avec Lagrange.
- Prix: 48 000 €
- Rentabilité : 8,19 %
- Loyer : 3 931 € / an HTVA
- Gestionnaire : Lagrange
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code civil : pris en charge par le gestionnaire
- Article 606 du Code civil : non pris en charge par le gestionnaire
La résidence tourisme Le Clos Des Vignes est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Lagrange.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Le Clos Des Vignes à Bergerac avec Lagrange ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Le Clos Des Vignes à Bergerac gérée par Lagrange avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 8,19 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Lagrange.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Le Clos Des Vignes à Bergerac avec Lagrange ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence de tourisme Le Clos Des Vignes à Bergerac
Présentation de la résidence
La résidence tourisme Le Clos Des Vignes est une résidence de tourisme gérée par Lagrange, composée notamment d'appartements T2 bis, idéalement située à Bergerac.
Cadre et environnement
3 lots sont actuellement disponibles à la revente dans cette résidence, avec des prix allant de 48 000 € à 77 000 €, pour une rentabilité brute affichée de 7.62 % à 8.50 %.
Implantation de la résidence
Cette résidence touristique est implantée à Bergerac, en Dordogne, au cœur du Périgord pourpre. Elle se situe à proximité du centre historique, des rives de la Dordogne et des vignobles de Bergerac.
Localisation et accès
Cette résidence tourisme se situe à Bergerac et bénéficie d'appartements T2 bis meublés et équipés, exploités par Lagrange.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Le Clos Des Vignes à Bergerac avec Lagrange, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Le Clos Des Vignes à Bergerac avec Lagrange
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Le Clos Des Vignes situé dans la ville de Bergerac et exploité par Lagrange.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Le Clos Des Vignes avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Le Clos Des Vignes avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Le Clos Des Vignes à Bergerac (24100) avec Lagrange, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Lagrange, gestionnaire Résidence Tourisme
Lagrange est un acteur historique français des locations de vacances et des résidences de tourisme.
Son catalogue couvre une grande variété de destinations, notamment les stations de montagne, les littoraux, les villes et les territoires de campagne en France et en Europe.
Lagrange est référencé sur Le Guide du Patrimoine parmi les exploitants de Résidences Tourisme.
