Résidence Tourisme Le Domaine Du Golf - Terres de France - à Saumur
Prix
48 306 €
Rentabilité
6,20 %
Loyer
2 995 € / an
Gestionnaire
Terres de France
Le Domaine Du Golf est une résidence tourisme exploitée par Terres de France dans la ville de Saumur (49400).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Le Domaine Du Golf avec Terres de France
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Le Domaine Du Golf avec Terres de France.
- Prix: 48 306 €
- Rentabilité : 6,20 %
- Loyer : 2 995 € / an HTVA
- Gestionnaire : Terres de France
- Durée du bail : NC ans
- Livraison : NC
- Fiscalité : Amortissement
La résidence tourisme Le Domaine Du Golf est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Terres de France.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Le Domaine Du Golf à Saumur avec Terres de France ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Le Domaine Du Golf à Saumur gérée par Terres de France avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 6,2 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Terres de France.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Le Domaine Du Golf à Saumur avec Terres de France ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Résidence Tourisme Le Domaine Du Golf Saumur par Terres de France
Description de tous les services proposés dans la Résidence Tourisme Le Domaine Du Golf à Saumur
Description de l'offre Terres de France en LMNP
Le Programme Résidence tourisme « Le Domaine Du Golf » est un établissement dans la ville de Saumur (49400).
Tout l'entretien, y compris les grosses réparations et les mises aux normes, à la charge du Gestionnaire (Terres de France).
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Tourisme.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence tourisme Le Domaine Du Golf dont le loyer (bail commercial) est garanti par Terres de France.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Le Domaine Du Golf à Saumur avec Terres de France, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Le Domaine Du Golf à Saumur avec Terres de France
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Le Domaine Du Golf situé dans la ville de Saumur et exploité par Terres de France.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Le Domaine Du Golf avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Le Domaine Du Golf avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Le Domaine Du Golf à Saumur (49400) avec Terres de France, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Terres de France gestionnaire Résidences Tourisme
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Domaine Du Golf à Saumur, Terres de France.
Terres de France a été créé en 2007 comme exploitant indépendant de résidences de tourisme et d'appart'hôtels. Le groupe se positionne sur des destinations riches en patrimoine historique, culturel et gastronomique, avec des établissements en Bretagne, Centre-Val de Loire, Poitou-Charentes, Midi-Pyrénées, Aquitaine, Rhône-Alpes, PACA et Corse.
Terres de France revendique une approche de tourisme « écologique et vert » et gère aujourd'hui une vingtaine de résidences pour environ 2 000 appartements et 7 000 lits en France.
Terres de France en chiffres
- Fondation : 2007
- Statut : exploitant indépendant
- Positionnement : tourisme patrimonial et « écologique »
- Parc : environ 20 résidences — 2 000 appartements — 7 000 lits
