Résidence Tourisme Appart'City Confort Le Mans Centre - Appart'City - à Le Mans
Prix
64 105 €
Rentabilité
6,54 %
Loyer
4 192 € / an
Gestionnaire
Appart'City
Appart'City Confort Le Mans Centre est une résidence tourisme exploitée par Appart'City dans la ville de Le Mans (72100).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Appart'City Confort Le Mans Centre avec Appart'City
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Appart'City Confort Le Mans Centre avec Appart'City.
- Prix: 64 105 €
- Rentabilité : 6,54 %
- Loyer : 4 192 € / an HTVA
- Gestionnaire : Appart'City
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code civil : pris en charge par le gestionnaire
- Article 606 du Code civil : non pris en charge par le gestionnaire
La résidence tourisme Appart'City Confort Le Mans Centre est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Appart'City.
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Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Appart'City Confort Le Mans Centre à Le Mans gérée par Appart'City avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 6,54 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Appart'City.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Appart'City Confort Le Mans Centre à Le Mans avec Appart'City ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence de tourisme Appart'City Confort Le Mans Centre à Le Mans
Présentation de la résidence
La résidence Appart'City Confort Le Mans Centre est un appart'hôtel d'affaires géré par Appart'City, composé de studios et d'appartements meublés, idéalement situé au Mans.
Cadre et environnement
2 lots sont actuellement disponibles à la revente dans cette résidence, avec des prix allant de 64 105 € à 76 200 €, pour une rentabilité brute affichée de 6.26 % à 6.54 %.
Implantation de la résidence
Cet appart'hôtel est implanté au Mans, dans la Sarthe, dans le quartier de la gare. Il se situe à quelques pas de la gare TGV du Mans (Paris à moins d'une heure), du tramway et du centre-ville.
Localisation et accès
Cette résidence d'affaires se situe au Mans et bénéficie de studios et d'appartements meublés et équipés, exploités par Appart'City.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Appart'City Confort Le Mans Centre à Le Mans avec Appart'City, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Appart'City Confort Le Mans Centre à Le Mans avec Appart'City
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Appart'City Confort Le Mans Centre situé dans la ville de Le Mans et exploité par Appart'City.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Appart'City Confort Le Mans Centre avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Appart'City Confort Le Mans Centre avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Appart'City Confort Le Mans Centre à Le Mans (72100) avec Appart'City, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Appart'City, gestionnaire Résidence Tourisme
Appart'City est un acteur majeur de l'appart'hôtel, présent dans les grandes métropoles et villes françaises ainsi qu'en Belgique et en Suisse.
Son concept associe l'indépendance d'un appartement équipé à des services hôteliers, pour une nuit, une semaine ou un séjour de plusieurs mois.
Appart'City est référencé sur Le Guide du Patrimoine parmi les exploitants de Résidences Tourisme.
