Résidence Tourisme Le Domaine de Cramphore - Pierre & Vacances - Center Parcs - à Le Pouliguen
Prix
157 200 €
Rentabilité
5,05 %
Loyer
7 939 € / an
Gestionnaire
Pierre & Vacances - Center Parcs
Le Domaine de Cramphore est une résidence tourisme exploitée par Pierre & Vacances - Center Parcs dans la ville de Le Pouliguen (44510).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Le Domaine de Cramphore avec Pierre & Vacances - Center Parcs
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Le Domaine de Cramphore avec Pierre & Vacances - Center Parcs.
- Prix: 157 200 €
- Rentabilité : 5,05 %
- Loyer : 7 939 € / an HTVA
- Gestionnaire : Pierre & Vacances - Center Parcs
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code civil : pris en charge par le gestionnaire
- Article 606 du Code civil : non pris en charge par le gestionnaire
La résidence tourisme Le Domaine de Cramphore est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Pierre & Vacances - Center Parcs.
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Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Le Domaine de Cramphore à Le Pouliguen gérée par Pierre & Vacances - Center Parcs avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 5,05 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Pierre & Vacances - Center Parcs.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Le Domaine de Cramphore à Le Pouliguen avec Pierre & Vacances - Center Parcs ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence de tourisme Le Domaine de Cramphore à Le Pouliguen
Présentation de la résidence
La résidence tourisme Le Domaine de Cramphore est exploitée par Pierre & Vacances à Le Pouliguen. Il s'agit d'une résidence Pierre & Vacances Premium 4 étoiles dans une pinède centenaire, avec piscine extérieure chauffée et espace bien-être.
Cadre et environnement
Un lot est actuellement disponible à la revente dans cette résidence à partir de 157 200 € HT, pour une rentabilité brute affichée jusqu'à 5.05 %.
Implantation de la résidence
Cette résidence est implantée à Le Pouliguen. À 400 m de l'océan et de la côte Sauvage, à 2 km de La Baule, dans un quartier résidentiel du Pouliguen.
Localisation et accès
Cette résidence de tourisme se situe à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, et bénéficie de logements meublés et équipés exploités par Pierre & Vacances.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Le Domaine de Cramphore à Le Pouliguen avec Pierre & Vacances - Center Parcs, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Le Domaine de Cramphore à Le Pouliguen avec Pierre & Vacances - Center Parcs
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Le Domaine de Cramphore situé dans la ville de Le Pouliguen et exploité par Pierre & Vacances - Center Parcs.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Le Domaine de Cramphore avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Le Domaine de Cramphore avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Le Domaine de Cramphore à Le Pouliguen (44510) avec Pierre & Vacances - Center Parcs, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pierre & Vacances - Center Parcs, gestionnaire Résidence Tourisme
Créé en 1967, le groupe Pierre & Vacances - Center Parcs est un acteur majeur du tourisme de proximité en Europe.
Il développe et exploite des résidences, appartements, maisons et villas sous des marques complémentaires, notamment Pierre & Vacances, Center Parcs, maeva et Adagio.
Pierre & Vacances - Center Parcs est référencé sur Le Guide du Patrimoine parmi les exploitants de Résidences Tourisme.
