Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT - Mer & Golf - à Bordeaux
Prix
74 792 €
Rentabilité
6,10 %
Loyer
4 562 € / an
Gestionnaire
Mer & Golf
CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT est une résidence tourisme exploitée par Mer & Golf dans la ville de Bordeaux (33300).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT avec Mer & Golf
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT avec Mer & Golf.
- Prix: 74 792 €
- Rentabilité : 6,10 %
- Loyer : 4 562 € / an HTVA
- Gestionnaire : Mer & Golf
- Durée du bail : ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
La résidence tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Mer & Golf.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT à Bordeaux avec Mer & Golf ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT à Bordeaux gérée par Mer & Golf avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 6,1 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Mer & Golf.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT à Bordeaux avec Mer & Golf ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT Bordeaux par Mer & Golf
Description de tous les services proposés dans la Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT à Bordeaux
Description de l'offre Mer & Golf en LMNP
Le Programme Résidence tourisme « CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT » est un établissement dans la ville de Bordeaux (33300). Un lot est actuellement disponible à la revente dans cette résidence à partir de 74 792 € HT, pour une rentabilité brute affichée jusqu'à 6.10 %.
Tout l'entretien, y compris les grosses réparations et les mises aux normes, à la charge du Gestionnaire (Mer & Golf).
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Tourisme.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT dont le loyer (bail commercial) est garanti par Mer & Golf.
La résidence tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT est une résidence de tourisme gérée par Mer & Golf, idéalement située à Bordeaux.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT à Bordeaux avec Mer & Golf, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT à Bordeaux avec Mer & Golf
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT situé dans la ville de Bordeaux et exploité par Mer & Golf.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT à Bordeaux (33300) avec Mer & Golf, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Mer & Golf gestionnaire Résidences Tourisme
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT à Bordeaux, Mer & Golf.
Mer & Golf Appart-Hôtel est le gestionnaire des résidences et appart-hôtels développés par le groupe familial bordelais Sefiso (Sefiso Aquitaine pour la promotion immobilière, Mer & Golf Appart-Hôtel pour l'exploitation touristique). Le groupe exploite depuis plus de 30 ans des résidences classées 3 et 4 étoiles dans les plus belles destinations du Sud-Ouest et de la Méditerranée.
Mer & Golf gère aujourd'hui plus de 6 000 lits pour le compte de plus de 1 500 investisseurs, avec notamment plusieurs appart-hôtels à Bordeaux et Bruges.
Mer & Golf en chiffres
- Groupe : Sefiso (holding familiale bordelaise)
- Ancienneté : plus de 30 ans d'exploitation touristique
- Standard : résidences et appart-hôtels 3 et 4 étoiles
- Zone : Sud-Ouest et pourtour méditerranéen
- Capacité : plus de 6 000 lits gérés
- Investisseurs : plus de 1 500
