Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT - Mer & Golf - à Bordeaux
Prix
74 792 €
Rentabilité
6,10 %
Loyer
4 562 € / an
Gestionnaire
Mer & Golf
CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT est une résidence tourisme exploitée par Mer & Golf dans la ville de Bordeaux (33300).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT avec Mer & Golf
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT avec Mer & Golf.
- Prix: 74 792 €
- Rentabilité : 6,10 %
- Loyer : 4 562 € / an HTVA
- Gestionnaire : Mer & Golf
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code civil : pris en charge par le gestionnaire
- Article 606 du Code civil : non pris en charge par le gestionnaire
La résidence tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Mer & Golf.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT à Bordeaux avec Mer & Golf ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT à Bordeaux gérée par Mer & Golf avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 6,1 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Mer & Golf.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT à Bordeaux avec Mer & Golf ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence de tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT à Bordeaux
Présentation de la résidence
La résidence tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT est une résidence de tourisme gérée par Mer & Golf, idéalement située à Bordeaux.
Cadre et environnement
Un lot est actuellement disponible à la revente dans cette résidence à partir de 74 792 € HT, pour une rentabilité brute affichée jusqu'à 6.10 %.
Implantation de la résidence
Cette résidence touristique est implantée à Bordeaux, dans le quartier des Bassins à Flot. Elle se situe à environ 300 m du tramway et 400 m de la Cité du Vin, à proximité des quais de la Garonne.
Localisation et accès
Cette résidence tourisme se situe à Bordeaux, exploitée par Mer & Golf.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT à Bordeaux avec Mer & Golf, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT à Bordeaux avec Mer & Golf
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT situé dans la ville de Bordeaux et exploité par Mer & Golf.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme CITY BORDEAUX BASSINS A FLOT à Bordeaux (33300) avec Mer & Golf, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Mer & Golf, gestionnaire Résidence Tourisme
Mer & Golf Appart-Hôtel est un gestionnaire de résidences de services issu de la holding familiale bordelaise SEFISO.
Depuis plus de trente ans, la marque exploite des résidences et appart'hôtels dans des destinations du Sud-Ouest et de la Méditerranée.
Mer & Golf est référencé sur Le Guide du Patrimoine parmi les exploitants de Résidences Tourisme.
