Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux - Mama Shelter - à Bordeaux
Prix
123 380 €
Rentabilité
5,00 %
Loyer
6 169 € / an
Gestionnaire
Mama Shelter
Mama Shelter Bordeaux est une résidence tourisme exploitée par Mama Shelter dans la ville de Bordeaux (33000).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux avec Mama Shelter
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux avec Mama Shelter.
- Prix: 123 380 €
- Rentabilité : 5,00 %
- Loyer : 6 169 € / an HTVA
- Gestionnaire : Mama Shelter
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code civil : pris en charge par le gestionnaire
- Article 606 du Code civil : non pris en charge par le gestionnaire
La résidence tourisme Mama Shelter Bordeaux est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Mama Shelter.
Ici d'autres appartements Résidence Tourisme à l'achat
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux à Bordeaux avec Mama Shelter ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux à Bordeaux gérée par Mama Shelter avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Mama Shelter.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux à Bordeaux avec Mama Shelter ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence de tourisme Mama Shelter Bordeaux à Bordeaux
Présentation de la résidence
La résidence Mama Shelter Bordeaux est une résidence hôtelière d'affaires gérée par Mama Shelter, composée de 97 logements, idéalement située en plein centre historique de Bordeaux.
Cadre et environnement
Un lot est actuellement disponible à la revente dans cette résidence à partir de 123 380 € HT, pour une rentabilité brute affichée jusqu'à 5.00 %.
Implantation de la résidence
Cette résidence hôtelière est implantée à Bordeaux, en Gironde, en plein centre historique, place Saint-Christoly. Elle se situe à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine, des commerces, des restaurants et des lieux culturels, et à quelques minutes du tramway.
Localisation et accès
Cette résidence d'affaires se situe à Bordeaux et bénéficie de chambres meublées et équipées, avec restaurant et rooftop, exploitées par Mama Shelter.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux à Bordeaux avec Mama Shelter, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux à Bordeaux avec Mama Shelter
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux situé dans la ville de Bordeaux et exploité par Mama Shelter.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux à Bordeaux (33000) avec Mama Shelter, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Mama Shelter, gestionnaire Résidence Tourisme
Fondée en 2008 par Serge Trigano et ses fils Jérémie et Benjamin, Mama Shelter est une marque d'hospitalité urbaine au concept de « refuge urbain ».
Chaque établissement associe hébergement, restauration, bars et espaces de vie dans un univers design, convivial et fortement ancré dans sa ville.
Mama Shelter est référencé sur Le Guide du Patrimoine parmi les exploitants de Résidences Tourisme.
