Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux - Mama Shelter - à Bordeaux
Prix
123 380 €
Rentabilité
5,00 %
Loyer
6 169 € / an
Gestionnaire
Mama Shelter
Mama Shelter Bordeaux est une résidence tourisme exploitée par Mama Shelter dans la ville de Bordeaux (33000).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux avec Mama Shelter
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux avec Mama Shelter.
- Prix: 123 380 €
- Rentabilité : 5,00 %
- Loyer : 6 169 € / an HTVA
- Gestionnaire : Mama Shelter
- Durée du bail : ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
La résidence tourisme Mama Shelter Bordeaux est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Mama Shelter.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux à Bordeaux avec Mama Shelter ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux à Bordeaux gérée par Mama Shelter avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Mama Shelter.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux à Bordeaux avec Mama Shelter ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux Bordeaux par Mama Shelter
Description de tous les services proposés dans la Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux à Bordeaux
Description de l'offre Mama Shelter en LMNP
Le Programme Résidence tourisme « Mama Shelter Bordeaux » est un établissement dans la ville de Bordeaux (33000). Un lot est actuellement disponible à la revente dans cette résidence à partir de 123 380 € HT, pour une rentabilité brute affichée jusqu'à 5.00 %.
Tout l'entretien, y compris les grosses réparations et les mises aux normes, à la charge du Gestionnaire (Mama Shelter).
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Tourisme.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence tourisme Mama Shelter Bordeaux dont le loyer (bail commercial) est garanti par Mama Shelter.
La résidence Mama Shelter Bordeaux est une résidence hôtelière d'affaires gérée par Mama Shelter, composée de 97 logements, idéalement située en plein centre historique de Bordeaux.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux à Bordeaux avec Mama Shelter, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux à Bordeaux avec Mama Shelter
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux situé dans la ville de Bordeaux et exploité par Mama Shelter.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Mama Shelter Bordeaux à Bordeaux (33000) avec Mama Shelter, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Mama Shelter gestionnaire Résidences Tourisme
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Mama Shelter Bordeaux à Bordeaux, Mama Shelter.
Mama Shelter a ouvert son premier établissement en 2008 dans l'est parisien, à l'initiative de la famille Trigano (fondateurs historiques du Club Med), avec un design confié à Philippe Starck. Le concept associe chambres compactes, restaurant, bar et rooftop, pensés comme des lieux de vie ouverts aux habitants du quartier.
Entré au capital en 2014, le groupe Accor a depuis intégré la marque à son portefeuille lifestyle. Mama Shelter est implanté dans les centres-villes de grandes métropoles françaises et internationales. Les investisseurs LMNP y sont liés à l'exploitant par un bail commercial.
Mama Shelter en chiffres
- Création : 2008 (Paris)
- Fondateurs : famille Trigano, design Philippe Starck
- Groupe : Accor (entrée au capital en 2014)
- Positionnement : hôtellerie urbaine lifestyle, clientèle affaires et loisirs
