Résidence Tourisme Les Terrasses des Embiez - Lagrange - à Six-Fours-les-Plages
Prix
203 843 €
Rentabilité
4,45 %
Loyer
9 071 € / an
Gestionnaire
Lagrange
Les Terrasses des Embiez est une résidence tourisme exploitée par Lagrange dans la ville de Six-Fours-les-Plages (83140).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Les Terrasses des Embiez avec Lagrange
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Les Terrasses des Embiez avec Lagrange.
- Prix: 203 843 €
- Rentabilité : 4,45 %
- Loyer : 9 071 € / an HTVA
- Gestionnaire : Lagrange
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code civil : pris en charge par le gestionnaire
- Article 606 du Code civil : non pris en charge par le gestionnaire
La résidence tourisme Les Terrasses des Embiez est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Lagrange.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Les Terrasses des Embiez à Six-Fours-les-Plages avec Lagrange ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Les Terrasses des Embiez à Six-Fours-les-Plages gérée par Lagrange avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 4,45 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Lagrange.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Les Terrasses des Embiez à Six-Fours-les-Plages avec Lagrange ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence de tourisme Les Terrasses des Embiez à Six-Fours-les-Plages
Présentation de Les Terrasses des Embiez
Les Terrasses des Embiez sont une résidence Lagrange Vacances située à Six-Fours-les-Plages. Elle comprend 107 appartements répartis dans de petits bâtiments, avec kitchenette et balcon ou terrasse selon le logement.
Logements et services
La résidence dispose d’une piscine extérieure, d’un espace de bien-être avec hammam et bain à remous, ainsi que d’équipements de tennis de table. Une laverie et des possibilités de stationnement complètent les services disponibles.
- 107 appartements
- Balcons ou terrasses
- Piscine extérieure
- Espace bien-être et laverie
Localisation et accès
L’établissement se trouve au 263 avenue du Mail, dans le secteur du Brusc à Six-Fours-les-Plages. Ce quartier du littoral varois fait face à l’archipel des Embiez et accueille un port ainsi que des commerces.
Adresse : 263 Avenue du Mail Lieu-dit, Le Brusc 83140 Six-Fours-les-Plages.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Les Terrasses des Embiez à Six-Fours-les-Plages avec Lagrange, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Les Terrasses des Embiez à Six-Fours-les-Plages avec Lagrange
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Les Terrasses des Embiez situé dans la ville de Six-Fours-les-Plages et exploité par Lagrange.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Les Terrasses des Embiez avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Les Terrasses des Embiez avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Les Terrasses des Embiez à Six-Fours-les-Plages (83140) avec Lagrange, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Lagrange, gestionnaire Résidence Tourisme
Lagrange est un acteur historique français des locations de vacances et des résidences de tourisme.
Son catalogue couvre une grande variété de destinations, notamment les stations de montagne, les littoraux, les villes et les territoires de campagne en France et en Europe.
Lagrange est référencé sur Le Guide du Patrimoine parmi les exploitants de Résidences Tourisme.
