Résidence Tourisme Les Bergers II - Hôtels du Soleil - à Pra-Loup
Prix
126 000 €
Rentabilité
4,80 %
Loyer
6 048 € / an
Gestionnaire
Hôtels du Soleil
Les Bergers II est une résidence tourisme exploitée par Hôtels du Soleil dans la ville de Pra-Loup (04400).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Les Bergers II avec Hôtels du Soleil
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Les Bergers II avec Hôtels du Soleil.
- Prix: 126 000 €
- Rentabilité : 4,80 %
- Loyer : 6 048 € / an HTVA
- Gestionnaire : Hôtels du Soleil
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code civil : pris en charge par le gestionnaire
- Article 606 du Code civil : non pris en charge par le gestionnaire
La résidence tourisme Les Bergers II est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Hôtels du Soleil.
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Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Les Bergers II à Pra-Loup gérée par Hôtels du Soleil avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 4,8 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Hôtels du Soleil.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Les Bergers II à Pra-Loup avec Hôtels du Soleil ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence de tourisme Les Bergers II à Pra-Loup
Présentation de la résidence
La résidence tourisme est un établissement ayant 54 logements, qui accueille des familles lors de leurs vacances, mais aussi des séjours d’affaires (Résidence tourisme), idéalement située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence.
Cadre et environnement
Cette résidence est située à 2 h 45 minutes de Nice, 1 h 30 minutes de Marseille.
La résidence s’intègre parfaitement dans son environnement et dans le paysage montagnard avec une architecture traditionnelle associant des matériaux nobles pour un investissement durable.
L'Aéroport Marseille Provence est situé à 2 h 39 minutes de la résidence.
La Gare de Gap est située à 1 h 18 minutes de la résidence.
Implantation de la résidence
Cette résidence immobilière est implantée dans la ville de Pra-Loup dans le Les Bergers Resorts Pra Loup 04400.
Localisation et accès
Cette résidence touristique se situe à 6,5 kilomètres de la mairie. Et à 70 kilomètres de la Gare de Gap.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Les Bergers II à Pra-Loup avec Hôtels du Soleil, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Les Bergers II à Pra-Loup avec Hôtels du Soleil
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Les Bergers II situé dans la ville de Pra-Loup et exploité par Hôtels du Soleil.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Les Bergers II avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Les Bergers II avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Les Bergers II à Pra-Loup (04400) avec Hôtels du Soleil, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Hôtels du Soleil, gestionnaire Résidence Tourisme
Hôtels du Soleil est une filiale du groupe Sofisol, spécialiste de l'hébergement touristique en France depuis 1985. Dirigée par Jean-Paul Schaeffer, la société exploite un réseau de résidences tourisme et hôtelière implantées principalement dans les stations de ski des Alpes et des Pyrénées, avec une offre complémentaire sur des destinations estivales et de campagne.
Le groupe Sofisol, dont Hôtels du Soleil est l'entité touristique opérationnelle, assure à la marque une structure financière stable et une capacité de développement continue.
Avec près de quarante ans de présence dans le secteur de l'hébergement touristique de montagne, Hôtels du Soleil a construit une expertise opérationnelle solide et une réputation de gestionnaire fiable auprès des investisseurs LMNP qui lui confient leurs biens.
