Résidence Tourisme des Thermes du Val André - HMC - à Pleneuf Val Andre
Prix
127 340 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer
7 004 € / an
Gestionnaire
HMC
des Thermes du Val André est une résidence tourisme exploitée par HMC dans la ville de Pleneuf Val Andre (22370).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme des Thermes du Val André avec HMC
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme des Thermes du Val André avec HMC.
- Prix: 127 340 €
- Rentabilité : 5,50 %
- Loyer : 7 004 € / an HTVA
- Gestionnaire : HMC
- Durée du bail : ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
La résidence tourisme des Thermes du Val André est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par HMC.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme des Thermes du Val André à Pleneuf Val Andre avec HMC ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme des Thermes du Val André à Pleneuf Val Andre gérée par HMC avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 5,5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par HMC.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme des Thermes du Val André à Pleneuf Val Andre avec HMC ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Résidence Tourisme des Thermes du Val André Pleneuf Val Andre par HMC
Description de tous les services proposés dans la Résidence Tourisme des Thermes du Val André à Pleneuf Val Andre
Description de l'offre HMC en LMNP
Le Programme Résidence tourisme « des Thermes du Val André » est un établissement dans la ville de Pleneuf Val Andre (22370). Un lot est actuellement disponible à la revente dans cette résidence à partir de 127 340 € HT, pour une rentabilité brute affichée jusqu'à 5.50 %.
Tout l'entretien, y compris les grosses réparations et les mises aux normes, à la charge du Gestionnaire (HMC).
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Tourisme.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence tourisme des Thermes du Val André dont le loyer (bail commercial) est garanti par HMC.
La résidence tourisme des Thermes du Val André est une résidence de tourisme gérée par HMC, idéalement située à Pleneuf Val Andre.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme des Thermes du Val André à Pleneuf Val Andre avec HMC, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme des Thermes du Val André à Pleneuf Val Andre avec HMC
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme des Thermes du Val André situé dans la ville de Pleneuf Val Andre et exploité par HMC.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme des Thermes du Val André avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme des Thermes du Val André avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme des Thermes du Val André à Pleneuf Val Andre (22370) avec HMC, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
HMC gestionnaire Résidences Tourisme
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence des Thermes du Val André à Pleneuf Val Andre, HMC.
HMC est un groupe familial fondé par la famille Burgue, hôteliers depuis deux générations, aujourd'hui présidé par Philippe Burgue. Depuis 15 ans, le groupe s'est spécialisé dans l'exploitation de résidences de tourisme haut de gamme, avec l'ambition de proposer le meilleur rapport qualité/prix/plaisir.
HMC gère 7 établissements répartis en Bretagne, au Pays basque et dans les Alpes, parmi lesquels le Spa Marin du Val André Thalasso Resort à Pléneuf-Val-André, résidence 4 étoiles de 54 appartements et chambres face à la mer, dotée d'équipements thermaux et de thalassothérapie.
HMC en chiffres
- Statut : groupe familial (famille Burgue)
- Direction : Philippe Burgue
- Spécialité : résidences de tourisme haut de gamme, depuis 15 ans
- Parc : 7 établissements — Bretagne, Pays basque, Alpes
- Exemple : Spa Marin du Val André Thalasso Resort — 54 unités
