Résidence Tourisme Aquaresort - Goelia - à Nerac
Prix
30 700 €
Rentabilité
5,34 %
Loyer
1 639 € / an
Gestionnaire
Goelia
Aquaresort est une résidence tourisme exploitée par Goelia dans la ville de Nerac (47600).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Aquaresort avec Goelia
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Aquaresort avec Goelia.
- Prix: 30 700 €
- Rentabilité : 5,34 %
- Loyer : 1 639 € / an HTVA
- Gestionnaire : Goelia
- Durée du bail : ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
La résidence tourisme Aquaresort est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Goelia.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Aquaresort à Nerac avec Goelia ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Aquaresort à Nerac gérée par Goelia avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 5,34 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Goelia.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Aquaresort à Nerac avec Goelia ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Résidence Tourisme Aquaresort Nerac par Goelia
Description de tous les services proposés dans la Résidence Tourisme Aquaresort à Nerac
Description de l'offre Goelia en LMNP
Le Programme Résidence tourisme « Aquaresort » est un établissement dans la ville de Nerac (47600). Un lot est actuellement disponible à la revente dans cette résidence, au prix de 30 700 €, pour une rentabilité brute affichée de 5.34 %.
Tout l'entretien, y compris les grosses réparations et les mises aux normes, à la charge du Gestionnaire (Goelia).
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Tourisme.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence tourisme Aquaresort dont le loyer (bail commercial) est garanti par Goelia.
La résidence tourisme Aquaresort est une résidence de tourisme gérée par Goelia, composée notamment d'appartements T2, idéalement située à Nerac.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Aquaresort à Nerac avec Goelia, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Aquaresort à Nerac avec Goelia
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Aquaresort situé dans la ville de Nerac et exploité par Goelia.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Aquaresort avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Aquaresort avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Aquaresort à Nerac (47600) avec Goelia, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Goelia gestionnaire Résidences Tourisme
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Aquaresort à Nerac, Goelia.
Goélia est un groupe privé familial français, fondé en 2001, filiale de S.D.T. Terres Bleues et dirigé par Patrick Labrune (Président) et Guillaume Pautonnier (Directeur Général). Spécialisé dans la gestion de résidences de tourisme de loisirs, le groupe exploite plus de 70 résidences réparties sur les trois grands univers de vacances — mer, montagne et campagne — en garantissant sur l'ensemble de ses destinations un standard minimum de 3 étoiles et une qualité d'accueil constante.
Sa structure 100 % familiale, maintenue sans interruption depuis sa création, lui confère une agilité de gestion et une vision long terme qui transparaissent dans sa politique de fidélisation client, dans la qualité de ses partenariats commerciaux — principaux Tours Opérateurs européens, leaders OTA, comités d'entreprise — et dans la rigueur de son organisation décentralisée.
Goélia en chiffres
- Fondation : 2001
- Statut : groupe privé familial — filiale S.D.T. Terres Bleues
- Direction : Patrick Labrune (Président) — Guillaume Pautonnier (DG)
- Actionnariat : S.D.T. Terres Bleues 80 % · famille Labrune 20 %
- Nombre de résidences : plus de 70
- Univers : mer · montagne · campagne
- Standard garanti : minimum 3 étoiles sur toutes les destinations
- Distribution : Tours Opérateurs européens · OTA · comités d'entreprise
