Résidence Tourisme Cap West à Sucé-sur-Erdre - Cap West - à Sucé-sur-Erdre
Prix
119 942 €
Rentabilité
5,20 %
Loyer
6 237 € / an
Gestionnaire
Cap West
Cap West à Sucé-sur-Erdre est une résidence tourisme exploitée par Cap West dans la ville de Sucé-sur-Erdre (44240).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Cap West à Sucé-sur-Erdre avec Cap West
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Cap West à Sucé-sur-Erdre avec Cap West.
- Prix: 119 942 €
- Rentabilité : 5,20 %
- Loyer : 6 237 € / an HTVA
- Gestionnaire : Cap West
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code civil : pris en charge par le gestionnaire
- Article 606 du Code civil : non pris en charge par le gestionnaire
La résidence tourisme Cap West à Sucé-sur-Erdre est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Cap West.
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Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Cap West à Sucé-sur-Erdre à Sucé-sur-Erdre gérée par Cap West avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 5,2 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Cap West.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Cap West à Sucé-sur-Erdre à Sucé-sur-Erdre avec Cap West ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence de tourisme Cap West à Sucé-sur-Erdre à Sucé-sur-Erdre
Présentation de la résidence
La résidence affaires Cap West à Sucé-sur-Erdre est exploitée par Cap West à Sucé-sur-Erdre. Il s'agit d'un complexe moderne Cap West de 175 logements du T1 au T5, avec laverie, salle de sport et espaces séminaires.
Cadre et environnement
2 lots sont actuellement disponibles à la revente dans cette résidence, à partir de 119 942 € HT, pour une rentabilité brute affichée jusqu'à 5.20 %.
Implantation de la résidence
Cette résidence est implantée à Sucé-sur-Erdre. À Sucé-sur-Erdre, à environ 10 km de Nantes.
Localisation et accès
Cette résidence affaires se situe à Sucé-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, et bénéficie de logements meublés et équipés exploités par Cap West (175 logements).
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Cap West à Sucé-sur-Erdre à Sucé-sur-Erdre avec Cap West, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Cap West à Sucé-sur-Erdre à Sucé-sur-Erdre avec Cap West
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Cap West à Sucé-sur-Erdre situé dans la ville de Sucé-sur-Erdre et exploité par Cap West.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Cap West à Sucé-sur-Erdre avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Cap West à Sucé-sur-Erdre avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Cap West à Sucé-sur-Erdre à Sucé-sur-Erdre (44240) avec Cap West, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Cap West, gestionnaire Résidence Tourisme
Cap West Résidences & Affaires est un gestionnaire régional spécialisé dans les résidences hôtelières meublées.
Son parc est principalement implanté autour de Nantes, de Rennes et du littoral atlantique, à proximité des bassins d’emploi et des grands axes.
Cap West est référencé sur Le Guide du Patrimoine parmi les exploitants de Résidences Tourisme.
