Résidence Tourisme Appart'City Nice - Appart'City - à Nice
Prix
99 163 €
Rentabilité
5,71 %
Loyer
5 662 € / an
Gestionnaire
Appart'City
Appart'City Nice est une résidence tourisme exploitée par Appart'City dans la ville de Nice (06300).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Appart'City Nice avec Appart'City
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Appart'City Nice avec Appart'City.
- Prix: 99 163 €
- Rentabilité : 5,71 %
- Loyer : 5 662 € / an HTVA
- Gestionnaire : Appart'City
- Durée du bail : ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
La résidence tourisme Appart'City Nice est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Appart'City.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Appart'City Nice à Nice avec Appart'City ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Appart'City Nice à Nice gérée par Appart'City avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 5,71 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Appart'City.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Appart'City Nice à Nice avec Appart'City ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Résidence Tourisme Appart'City Nice Nice par Appart'City
Description de tous les services proposés dans la Résidence Tourisme Appart'City Nice à Nice
Description de l'offre Appart'City en LMNP
Le Programme Résidence tourisme « Appart'City Nice » est un établissement dans la ville de Nice (06300). 3 lots sont actuellement disponibles à la revente dans cette résidence, à partir de 99 163 € HT, pour une rentabilité brute affichée jusqu'à 5.71 %.
Tout l'entretien, y compris les grosses réparations et les mises aux normes, à la charge du Gestionnaire (Appart'City).
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Tourisme.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence tourisme Appart'City Nice dont le loyer (bail commercial) est garanti par Appart'City.
La résidence affaires Appart'City Nice est exploitée par Appart'City à Nice. Il s'agit d'une résidence de 129 appartements répartis sur 6 étages, dont les parties communes ont été rénovées en 2022 par Appart'City.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Appart'City Nice à Nice avec Appart'City, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Appart'City Nice à Nice avec Appart'City
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Appart'City Nice situé dans la ville de Nice et exploité par Appart'City.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Appart'City Nice avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Appart'City Nice avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Appart'City Nice à Nice (06300) avec Appart'City, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Appart'City gestionnaire Résidences Tourisme
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Appart'City Nice à Nice, Appart'City.
Appart'City est une chaîne d'appart'hôtels lancée en 2006, dont les origines remontent aux activités de François Sabatino et Christian Châtillon dans les années 1980. Depuis 2014, la marque fait partie d'UXCO Group (ex-Grand M Group), lui-même détenu par Brookfield Asset Management.
Implantées au cœur des grandes métropoles et à proximité des gares, aéroports et quartiers d'affaires, les résidences Appart'City accueillent une clientèle majoritairement professionnelle (tourisme d'affaires), complétée par une clientèle de loisirs. Les investisseurs LMNP y sont liés à l'exploitant par un bail commercial.
Appart'City en chiffres
- Lancement de la chaîne : 2006
- Groupe : UXCO Group (Brookfield Asset Management)
- Gammes : Classic · Confort · Collection
- Parc : environ 100 appart'hôtels et plus de 10 000 appartements
