Résidence Tourisme Les Océanides - All Suites - à La Teste De Buch
Prix
42 427 €
Rentabilité
6,00 %
Loyer
2 546 € / an
Gestionnaire
All Suites
Les Océanides est une résidence tourisme exploitée par All Suites dans la ville de La Teste De Buch (33260).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Les Océanides avec All Suites
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Les Océanides avec All Suites.
- Prix: 42 427 €
- Rentabilité : 6,00 %
- Loyer : 2 546 € / an HTVA
- Gestionnaire : All Suites
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code civil : pris en charge par le gestionnaire
- Article 606 du Code civil : non pris en charge par le gestionnaire
La résidence tourisme Les Océanides est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par All Suites.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Les Océanides à La Teste De Buch avec All Suites ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Les Océanides à La Teste De Buch gérée par All Suites avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par All Suites.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Les Océanides à La Teste De Buch avec All Suites ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence de tourisme Les Océanides à La Teste De Buch
Présentation de la résidence
La résidence tourisme Les Océanides est une résidence de tourisme gérée par All Suites, idéalement située à La Teste De Buch.
Cadre et environnement
Un lot est actuellement disponible à la revente dans cette résidence à partir de 42 427 € HT, pour une rentabilité brute affichée jusqu'à 6.00 %.
Implantation de la résidence
Cette résidence touristique est implantée à La Teste-de-Buch, en Gironde, au cœur du bassin d’Arcachon. Elle se situe à proximité des ports ostréicoles, d’Arcachon et de la dune du Pilat.
Localisation et accès
Cette résidence tourisme se situe à La Teste De Buch, exploitée par All Suites.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Les Océanides à La Teste De Buch avec All Suites, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Les Océanides à La Teste De Buch avec All Suites
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Les Océanides situé dans la ville de La Teste De Buch et exploité par All Suites.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Les Océanides avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Les Océanides avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Les Océanides à La Teste De Buch (33260) avec All Suites, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
All Suites, gestionnaire Résidence Tourisme
All Suites est une marque d'hospitalité développée par le groupe Pichet autour de plusieurs formats : appart'hôtels, hôtels, résidences étudiantes, coliving et hostels.
Les appart'hôtels associent l'autonomie d'un appartement équipé aux services d'un établissement hôtelier, pour des séjours de courte ou longue durée.
All Suites est référencé sur Le Guide du Patrimoine parmi les exploitants de Résidences Tourisme.
