Résidence Tourisme Les Océanides - All Suites - à La Teste De Buch
Prix
42 427 €
Rentabilité
6,00 %
Loyer
2 546 € / an
Gestionnaire
All Suites
Les Océanides est une résidence tourisme exploitée par All Suites dans la ville de La Teste De Buch (33260).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Les Océanides avec All Suites
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Les Océanides avec All Suites.
- Prix: 42 427 €
- Rentabilité : 6,00 %
- Loyer : 2 546 € / an HTVA
- Gestionnaire : All Suites
- Durée du bail : ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
La résidence tourisme Les Océanides est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par All Suites.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Les Océanides à La Teste De Buch avec All Suites ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Les Océanides à La Teste De Buch gérée par All Suites avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 6 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par All Suites.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Les Océanides à La Teste De Buch avec All Suites ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Résidence Tourisme Les Océanides La Teste De Buch par All Suites
Description de tous les services proposés dans la Résidence Tourisme Les Océanides à La Teste De Buch
Description de l'offre All Suites en LMNP
Le Programme Résidence tourisme « Les Océanides » est un établissement dans la ville de La Teste De Buch (33260). Un lot est actuellement disponible à la revente dans cette résidence à partir de 42 427 € HT, pour une rentabilité brute affichée jusqu'à 6.00 %.
Tout l'entretien, y compris les grosses réparations et les mises aux normes, à la charge du Gestionnaire (All Suites).
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Tourisme.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence tourisme Les Océanides dont le loyer (bail commercial) est garanti par All Suites.
La résidence tourisme Les Océanides est une résidence de tourisme gérée par All Suites, idéalement située à La Teste De Buch.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Les Océanides à La Teste De Buch avec All Suites, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Les Océanides à La Teste De Buch avec All Suites
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Les Océanides situé dans la ville de La Teste De Buch et exploité par All Suites.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Les Océanides avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Les Océanides avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Les Océanides à La Teste De Buch (33260) avec All Suites, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
All Suites gestionnaire Résidences Tourisme
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Océanides à La Teste De Buch, All Suites.
All Suites est la filiale d'exploitation hôtelière du groupe Pichet, promoteur immobilier national intégré actif depuis plus de 30 ans. L'activité hôtelière du groupe a été lancée en 2006 avec l'ouverture du premier All Suites Appart Hôtel à Mérignac.
L'offre All Suites se décline aujourd'hui en cinq enseignes — All Suites Hôtel, All Suites Appart Hôtel, All Suites Study, All Suites Coliving et All Suites Hostel — couvrant les résidences de tourisme 3 étoiles, les résidences hôtelières, l'hôtellerie classique et les résidences étudiantes, pour un total d'environ 4 500 chambres, studios et suites gérés.
All Suites en chiffres
- Fondation de l'activité hôtelière : 2006 (premier établissement à Mérignac)
- Groupe : filiale du groupe Pichet
- Enseignes : All Suites Hôtel · Appart Hôtel · Study · Coliving · Hostel
- Parc : environ 4 500 chambres, studios et suites
