Résidence Tourisme Symon(e) by Adonis - Adonis - à Poitiers
Prix
113 135 €
Rentabilité
4,18 %
Loyer
4 729 € / an
Gestionnaire
Adonis
Symon(e) by Adonis est une résidence tourisme exploitée par Adonis dans la ville de Poitiers (86000).
L'investissement en résidence tourisme avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période) ou du régime du Censi Bouvard (bénéficier d'une réduction d'impôts 11 %). Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence Tourisme Symon(e) by Adonis avec Adonis
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Tourisme Symon(e) by Adonis avec Adonis.
- Prix: 113 135 €
- Rentabilité : 4,18 %
- Loyer : 4 729 € / an HTVA
- Gestionnaire : Adonis
- Durée du bail : ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement
La résidence tourisme Symon(e) by Adonis est donc une Résidence Tourisme dont le loyer (bail commercial) est garanti par Adonis.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Tourisme Symon(e) by Adonis à Poitiers avec Adonis ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Tourisme avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Tourisme Symon(e) by Adonis à Poitiers gérée par Adonis avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Tourisme vous permet de générer un rendement de 4,18 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Tourisme.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Adonis.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Tourisme Symon(e) by Adonis à Poitiers avec Adonis ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Résidence Tourisme Symon(e) by Adonis Poitiers par Adonis
Description de tous les services proposés dans la Résidence Tourisme Symon(e) by Adonis à Poitiers
Description de l'offre Adonis en LMNP
Le Programme Résidence tourisme « Symon(e) by Adonis » est un établissement dans la ville de Poitiers (86000). 48 lots sont actuellement disponibles à la revente dans cette résidence, à partir de 113 135 € HT, pour une rentabilité brute affichée jusqu'à 4.18 %.
Tout l'entretien, y compris les grosses réparations et les mises aux normes, à la charge du Gestionnaire (Adonis).
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Tourisme.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence tourisme Symon(e) by Adonis dont le loyer (bail commercial) est garanti par Adonis.
La résidence tourisme Symon(e) by Adonis est exploitée par Adonis à Poitiers. Il s'agit d'un appart'hôtel lifestyle de 130 appartements premium du studio au 2 pièces, avec coworking, salle de petit-déjeuner, salle de réunion, salle de sport et espace bien-être.
Tout savoir sur les services de la Résidence Tourisme Symon(e) by Adonis à Poitiers avec Adonis, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Tourisme Symon(e) by Adonis à Poitiers avec Adonis
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre appartement dans la Résidence Tourisme Symon(e) by Adonis situé dans la ville de Poitiers et exploité par Adonis.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Symon(e) by Adonis avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Tourisme Symon(e) by Adonis avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Tourisme Symon(e) by Adonis à Poitiers (86000) avec Adonis, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Adonis gestionnaire Résidences Tourisme
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Symon(e) by Adonis à Poitiers, Adonis.
Les résidences Symon(e) by Adonis proposent des studios et 2 pièces premium ainsi que de nombreux espaces communs : coworking, salle de petit-déjeuner, salle de réunion, salle de sport et espace détente. Chaque résidence est exploitée par une société dédiée dans le cadre d'un bail commercial avec les investisseurs LMNP.
Investir avec Adonis : les points à vérifier
Avant d'acheter en résidence de tourisme ou d'affaires en LMNP avec Adonis, examinez les points suivants dans le contrat de réservation et le bail :
- Le bail commercial : durée (souvent 9 ans), montant du loyer et clause d'indexation (en général l'indice des loyers commerciaux, ILC). Vérifiez qui, du bailleur ou de l'exploitant, supporte la taxe foncière, les grosses réparations et le renouvellement du mobilier.
- La solidité du preneur : le loyer n'est garanti que dans la limite de la capacité de l'exploitant à le payer. Demandez ses derniers comptes et l'historique de ses loyers versés.
- Le taux d'occupation et l'attractivité de la ville : une fréquentation d'affaires ou touristique fragile pèse sur la capacité à maintenir le loyer à la renégociation.
- La revente : le marché secondaire est étroit, et le prix dépend du loyer restant à courir et de la qualité de l'exploitant.
Chaque résidence est exploitée par une société dédiée : le preneur est cette société, pas la marque Adonis, donc demandez ses comptes.
