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Résidence Seniors Villa Serenly Saint-Jean Saint-Jean par Serenly

Résidence Seniors Villa Serenly Saint-Jean exploité par Serenly à Saint-Jean

Prix

209 000 €

Rentabilité

4,05 %

Loyer

8 465 € / an

Gestionnaire

Serenly


L'établissement pour seniors non-dépendants Villa Serenly Saint-Jean est une Résidence Seniors neuve exploitée par Serenly dans la ville de Saint-Jean (31240), près de Saint-Jean.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 56 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Villa Serenly Saint-Jean par Serenly se situe à :

5 avenue du Bois, 31240 Saint-Jean




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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Villa Serenly Saint-Jean avec Serenly.


  • Prix: 209 000 €
  • Rentabilité : 4,05 %
  • Loyer : 8 465 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Serenly
  • Fiscalité : Amortissement
  • Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La résidence pour seniors indépendants Villa Serenly Saint-Jean est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Serenly.

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Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Villa Serenly Saint-Jean à Saint-Jean gérée par Serenly avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 4,05 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Serenly.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Villa Serenly Saint-Jean à Saint-Jean avec Serenly ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Présentation de la Résidence Seniors Villa Serenly Saint-Jean à Saint-Jean

La Résidence Seniors Villa Serenly Saint-Jean est gérée par Serenly. Cette résidence est située à Saint-Jean (31240), en Haute-Garonne.

Elle propose 56 appartements T2 et T3 dans un bâtiment en R+2, complétés de 10 villas.

Les résidents bénéficient de nombreux espaces et services : salon détente, cuisine participative, bibliothèque, salle de fitness, espace bien-être, boulodrome, bacs potagers et terrasse commune.

  • 56 appartements T2 et T3 dans un bâtiment en R+2, complétés de 10 villas.
  • Des logements meublés, équipés et adaptés aux seniors.
  • Des espaces communs et des services pensés pour le bien-vieillir.

De plus, la résidence Seniors Villa Serenly Saint-Jean (Serenly) est :

  • À proximité des commerces et du lac
  • Résidence à taille humaine
  • Logements avec espace extérieur privatif

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Villa Serenly Saint-Jean à Saint-Jean avec Serenly , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Saint-Jean (31) - Haute-Garonne | Occitanie

Saint-Jean est une commune de la Haute-Garonne située au nord-est de Toulouse, dans la première couronne de la métropole.
Commune résidentielle appréciée pour son lac et ses espaces verts, elle bénéficie de commerces et d'un accès rapide au centre de Toulouse.

Pour un investissement en résidence services seniors sous statut LMNP, Saint-Jean bénéficie d'une demande portée par le vieillissement de la population et par le manque de logements adaptés aux seniors autonomes.
La résidence Villa Serenly Saint-Jean, exploitée par Serenly dans le cadre d'un bail commercial, s'inscrit dans ce contexte favorable.

Plus d'informations sur la ville Saint-Jean , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Serenly, gestionnaire Résidence Seniors

Serenly est la marque de résidences services seniors exploitée par LP Services, filiale du Groupe LP Promotion.

Ses résidences proposent des appartements adaptés aux seniors autonomes, complétés par des espaces communs et des services facultatifs.

Serenly est référencé sur Le Guide du Patrimoine parmi les exploitants de Résidences Seniors.

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