Résidence Seniors Le Domaine de Maleska Poussan par Clinipole

Résidence Seniors Le Domaine de Maleska exploité par Clinipole à Poussan

Prix

141 089 €

Rentabilité

6,43 %

Loyer

9 072 € / an

Gestionnaire

Clinipole

Résidence Seniors Investissement
Le Domaine de Maleska - Clinipole

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Résidence Seniors Revente
Le Domaine de Maleska- Clinipole

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L'établissement pour seniors non-dépendants Le Domaine de Maleska est une Résidence Seniors d'occasion exploitée par Clinipole dans la ville de Poussan (34560), près de Montpellier.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 90 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Le Domaine de Maleska par Clinipole se situe à :

145 avenue Nelson Mandela, 34560 Poussan

Formulaire de Contact

Acheter un appartement Résidence Seniors Le Domaine de Maleska

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Le Domaine de Maleska avec Clinipole.

Prix: 141 089 €
Rentabilité : 6,43 %
Loyer : 9 072 € / an HTVA
Gestionnaire : Clinipole
Durée du bail : NC
Livraison : NC
Fiscalité : Amortissement
Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
Frais de notaire : Réduits

La résidence pour seniors indépendants Le Domaine de Maleska est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Clinipole.

Ici d'autres appartements Résidence Seniors à la revente.

Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Le Domaine de Maleska à Poussan avec Clinipole ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Le Domaine de Maleska à Poussan gérée par Clinipole avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 6,43 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Clinipole.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Le Domaine de Maleska à Poussan avec Clinipole ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors Le Domaine de Maleska à Poussan

Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Le Domaine de Maleska à Poussan

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Seniors.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Rappelons que ce bien en Résidence Seniors Le Domaine de Maleska par Clinipole propose 90 appartements adaptés.

De plus, cette résidence pour seniors indépendants propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

La Résidence Seniors Le Domaine de Maleska est gérée par Clinipole. Cette résidence est située à Poussan (34560) en région Occitanie.

Les services à la carte comprennent la restauration, le portage de repas dans l'appartement, la téléconsultation et la prise de rendez-vous avec des médecins spécialistes.

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Le Domaine de Maleska à Poussan avec Clinipole , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Poussan (34) - Hérault | Occitanie

Poussan est une commune de l'Hérault, située à environ quinze minutes de Montpellier, entre le bassin de Thau et la garrigue.
Le climat méditerranéen, le cadre de vie préservé et la proximité de la mer et de l'étang de Thau séduisent de nombreux seniors à la recherche de douceur et de calme.
La commune a gardé une taille humaine, avec ses commerces et services du quotidien.

Poussan bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9 et aux routes départementales qui desservent Montpellier, Sète et Béziers.
La proximité de Montpellier donne accès à une offre de soins étendue, notamment hospitalière et spécialisée, tout en préservant un cadre de vie calme.
La région compte également de nombreux sites touristiques, comme Sète, Bouzigues ou le littoral héraultais.

Pour les investisseurs en résidence seniors sous statut LMNP, Poussan s'inscrit dans l'aire d'attractivité de Montpellier, l'une des métropoles les plus dynamiques du sud de la France.
Le climat et le cadre de vie de l'Hérault renforcent la demande en résidences services pour seniors.
Investir en résidence seniors à Poussan en LMNP permet de bénéficier d'une gestion déléguée à un exploitant spécialisé dans un secteur très recherché.

Le saviez-vous ?
Poussan est située à environ quinze minutes de Montpellier et à proximité de l'étang de Thau.
La résidence offre un cadre méditerranéen avec jardin et piscine.
Investir en résidence seniors à Poussan permet de combiner climat méditerranéen et proximité d'une grande métropole.

Plus d'informations sur la ville Poussan , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.