Résidence Seniors Villa Medicis Saint-Laurent-du-Var par Villa Medicis
Rentabilité
4,30 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Villa Medicis
L'établissement pour seniors non-dépendants Villa Medicis est une Résidence Seniors neuve exploitée par Villa Medicis dans la ville de Saint-Laurent-du-Var (06700).
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 89 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants Villa Medicis par Villa Medicis se situe à :
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Résidence Seniors Villa Medicis a reçu la note Res_MDRS de 8/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Villa Medicis avec Villa Medicis.
- Prix: 162 600 €
- Rentabilité : 4,30 %
- Gestionnaire : Villa Medicis
- Durée du bail : 0
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence pour seniors indépendants Villa Medicis est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Villa Medicis.
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Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Villa Medicis à Saint-Laurent-du-Var gérée par Villa Medicis avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Villa Medicis à Saint-Laurent-du-Var avec Villa Medicis ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposés dans la Résidence Seniors Villa Medicis à Saint-Laurent-du-Var
Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Villa Medicis à Saint-Laurent-du-Var
Tous les services proposés
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Saint-Laurent-du-Var (06) - Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Côte d'Azur
Pourquoi Saint-Laurent-du-Var est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence de Seniors LMNP ?
Saint-Laurent-du-Var, commune des Alpes-Maritimes et porte de Nice, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant autonomie et proximité métropolitaine.
Située sur la côte azurienne, la ville bénéficie d'un environnement harmonieux entre nature et accessibilité urbaine.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre calme résidentiel et accessibilité aux services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé.
La mobilité est un atout majeur de la ville.
Saint-Laurent-du-Var est parfaitement desservie par l'aéroport de Nice-Côte d'Azur et le réseau de bus, permettant des liaisons rapides vers Nice et Monaco.
L'accès aux axes autoroutiers A8 permet une connexion fluide vers l'ensemble de la région PACA.
La proximité du golfe de la Napoule, des commerces et des espaces verts constitue un vrai plus pour les retraités actifs et tournés vers la découverte.
Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Saint-Laurent-du-Var représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui cherche à profiter des atouts niçois.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés au centre de Nice, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique et sa capacité d'accueil qui attirent de nouveaux résidents toute l'année.
Le patrimoine culturel de Saint-Laurent-du-Var, avec son histoire locale et son dynamisme associatif, confère à la commune une identité forte.
Ce mouvement constant, ces flux de visiteurs et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et peuplée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de calme, d'accessibilité et d'attractivité en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.
Le saviez-vous ?
Saint-Laurent-du-Var figure parmi les villes les plus agréables de la périphérie de Nice pour la retraite.
Sa capacité à allier cadre de vie agréable et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande ne faiblit pas.
Plus d'informations sur la ville Saint-Laurent-du-Var , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Villa Medicis gestionnaire Résidences Seniors
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Villa Medicis à Saint-Laurent-du-Var, Villa Medicis.
Villa Médicis est un groupe privé indépendant français, spécialisé exclusivement dans la conception et l'exploitation de résidences services seniors non médicalisées.
Avec plus de 100 résidences en exploitation ou en développement, plus de 8 000 appartements et plus de 2 000 collaborateurs répartis sur l'ensemble du territoire français, le groupe s'est imposé comme l'un des leaders du marché des résidences autonomie en France.
Son positionnement est constant depuis l'origine : offrir aux seniors autonomes un cadre de vie de qualité, des services à la carte modulables et une vie sociale riche, dans des résidences architecturalement soignées et bien situées.
Villa Médicis en chiffres
- Statut : groupe privé indépendant
- Spécialité : résidences services seniors non médicalisées
- Nombre de résidences : + 100
- Capacité : +8 000 appartements
- Effectifs : + 2 000 collaborateurs
- Implantation : France entière