01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Résidence Seniors La Bastide du Canal Beaucaire par Stella

Résidence Seniors La Bastide du Canal exploité par Stella à Beaucaire

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

Stella


L'établissement pour seniors non-dépendants La Bastide du Canal est une Résidence Seniors neuve exploitée par Stella dans la ville de Beaucaire (30300), près de Nîmes.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 0 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants La Bastide du Canal par Stella se situe à :

19 Cr Sadi Carnot, 30300 Beaucaire




Formulaire de Contact




Acheter un appartement Résidence Seniors La Bastide du Canal

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors La Bastide du Canal avec Stella.


  • Gestionnaire : Stella
  • Ville : Beaucaire


La résidence pour seniors indépendants La Bastide du Canal est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Stella.

Ici d'autres appartements Résidence Seniors à l'achat

Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors La Bastide du Canal à Beaucaire avec Stella ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors La Bastide du Canal à Beaucaire gérée par Stella avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Stella.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors La Bastide du Canal à Beaucaire avec Stella ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Présentation de la Résidence Seniors La Bastide du Canal à Beaucaire

La Résidence Seniors La Bastide du Canal est gérée par Stella. Cette résidence est située au cœur de Beaucaire (30300) en région Occitanie.

Cette résidence sénior disposera d'appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.

La résidence non-médicalisée La Bastide du Canal à Beaucaire propose de nombreux services : Espace forme (avec salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Restaurant ect.

Elle est également facilement accessible :

  • A 650 mètres de l'Hôtel de Ville de Beaucaire
  • A 650 mètres de la Gare de Beaucaire
  • A 25,7 kilomètres de l'Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée
  • Des appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Stella est :

  • Sur le quai de la Paix, en face de Tarascon
  • Proche de nombreux commerces
  • A proximité du centre-ville

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors La Bastide du Canal à Beaucaire avec Stella , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Beaucaire (30) - Gard | Occitanie

Beaucaire, cité historique et médiévale du Gard, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant autonomie et charme provençal.
Située sur les bords du Rhône, la ville bénéficie d'un environnement unique entre patrimoine et nature fluviale.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre authenticité locale et accessibilité aux services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé.

La mobilité est un atout majeur de la ville.
Beaucaire est parfaitement desservie par l'autoroute A9, permettant une connexion rapide vers Nîmes et l'autoroute du Midi.
L'accès au réseau ferroviaire TER permet des liaisons vers Avignon et les principales villes du sud de la France.
La proximité des plages de la Camargue et des vignobles du Gard constitue un vrai plus pour les retraités actifs et tournés vers la découverte.

Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Beaucaire représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui cherche à profiter du climat méditerranéen.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés à la Côte d'Azur, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique et sa capacité d'accueil qui attirent de nouveaux résidents toute l'année.

Le patrimoine culturel de Beaucaire, célèbre pour son château et ses remparts médiévaux, confère à la commune une renommée historique.
Ce mouvement constant, ces flux de visiteurs et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et peuplée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de calme, d'accessibilité et d'attractivité en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.

Le saviez-vous ?
Beaucaire figure parmi les villes les plus agréables du Gard pour la retraite au calme.
Sa capacité à allier patrimoine historique, accès aux axes majeurs et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande ne faiblit pas.

Plus d'informations sur la ville Beaucaire , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Stella, gestionnaire Résidence Seniors

Stella est un gestionnaire spécialisé dans les résidences seniors fondé en 2017.

Stella cible principalement les personnes âgées autonomes ou semi-autonomes et propose des logements modernes adaptés à leurs besoins.

L'entreprise gère actuellement 15 résidences, avec 22 autres reprises en 2024, ce qui montre une croissance rapide.
Les résidences Stella offrent des services variés, incluant un personnel dédié, des programmes d'activités diversifiés, et des logements allant du studio au T3, meublés.

Résidence Seniors dans la même région : Occitanie

Vous souhaitez investir dans une Résidence Seniors à proximité de Beaucaire ?
Découvrez nos autres offres d'investissement en Résidence Seniors dans la région Occitanie.


Poussan En Exploitation
Résidence Senior Le Domaine de Maleska exploitée par Clinipole à Poussan

Investissement Résidence Seniors Le Domaine de Maleska — Clinipole

Investissement

141 089 €

Rendement

6,43 % Net

  • 90 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
Voir Détails
Perpignan Neuf
Résidence Senior Les Tours d'Or exploitée par Domitys à Perpignan

Programme Résidence Seniors Les Tours d'Or — Domitys

Investissement

134 100 €

Rendement

6,20 % Net

  • 110 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Tarbes En Exploitation
Résidence Senior Les Templitudes Les Jardins d'Occitanie exploitée par DomusVi à Tarbes

Investissement Résidence Seniors Les Templitudes Les Jardins d'Occitanie — DomusVi

Investissement

105 377 €

Rendement

5,20 % Net

  • 108 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Sète Neuf
Résidence Senior Les Marches du Soleil exploitée par Les Jardins Arcadie à Sète

Programme Résidence Seniors Les Marches du Soleil — Les Jardins Arcadie

Investissement

163 770 €

Rendement

4,45 % Net

  • 69 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Uzès Neuf
Résidence Senior Villa Sully Uzes exploitée par Gdp Vendome à Uzès

Programme Résidence Seniors Villa Sully Uzes — Gdp Vendome

Investissement

160 261 €

Rendement

4,30 % Net

  • 101 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Montpellier Neuf
Résidence Senior L'Orangérie exploitée par Clinipole à Montpellier

Programme Résidence Seniors L'Orangérie — Clinipole

Investissement

101 000 €

Rendement

4,30 % Net

  • 126 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Balma Neuf
Résidence Senior Le Parc Galilée exploitée par Stella à Balma

Programme Résidence Seniors Le Parc Galilée — Stella

Investissement

177 249 €

Rendement

4,25 % Net

  • 82 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Mauguio Neuf
Résidence Senior Le Jardin de Castille exploitée par Ovelia à Mauguio

Programme Résidence Seniors Le Jardin de Castille — Ovelia

Investissement

214 633 €

Rendement

4,19 % Net

  • 95 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
Voir Détails
Montauban Neuf
Résidence Senior Serenly Montauban exploitée par Serenly à Montauban

Programme Résidence Seniors Serenly Montauban — Serenly

Investissement

161 900 €

Rendement

4,19 % Net

  • 86 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
Voir Détails