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Résidence Seniors Serenly Montereau Confluence Montereau-Fault-Yonne par Serenly

Résidence Seniors Serenly Montereau Confluence exploité par Serenly à Montereau-Fault-Yonne

Prix

187 895 €

Rentabilité

3,94 %

Loyer

7 403 € / an

Gestionnaire

Serenly


L'établissement pour seniors non-dépendants Serenly Montereau Confluence est une Résidence Seniors neuve exploitée par Serenly dans la ville de Montereau-Fault-Yonne (77130), près de Montereau-Fault-Yonne.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 125 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Serenly Montereau Confluence par Serenly se situe à :

1 bis rue Victor Hugo, 77130 Montereau-Fault-Yonne




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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Serenly Montereau Confluence avec Serenly.


  • Prix: 187 895 €
  • Rentabilité : 3,94 %
  • Loyer : 7 403 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Serenly
  • Fiscalité : Amortissement
  • Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire

La résidence pour seniors indépendants Serenly Montereau Confluence est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Serenly.

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Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Serenly Montereau Confluence à Montereau-Fault-Yonne gérée par Serenly avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 3,94 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Serenly.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Serenly Montereau Confluence à Montereau-Fault-Yonne avec Serenly ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Présentation de la Résidence Seniors Serenly Montereau Confluence à Montereau-Fault-Yonne

La Résidence Seniors Serenly Montereau Confluence est gérée par Serenly. Cette résidence est située à Montereau-Fault-Yonne (77130), en Seine-et-Marne.

Elle propose 125 logements du T1 au T3, répartis entre l'ancien Hôtel-Dieu réhabilité et un bâtiment neuf.

Les résidents bénéficient de nombreux espaces et services : salon, cuisine collaborative, bibliothèque, salle de fitness, salon de beauté, salle de télémédecine et jardin potager partagé.

  • 125 logements du T1 au T3, répartis entre l'ancien Hôtel-Dieu réhabilité et un bâtiment neuf.
  • Des logements meublés, équipés et adaptés aux seniors.
  • Des espaces communs et des services pensés pour le bien-vieillir.

De plus, la résidence Seniors Serenly Montereau Confluence (Serenly) est :

  • Dans l'ancien Hôtel-Dieu, bâtiment patrimonial du XIXe siècle entièrement réhabilité
  • Au confluent de la Seine et de l'Yonne
  • Programme LP Promotion

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Serenly Montereau Confluence à Montereau-Fault-Yonne avec Serenly , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Montereau-Fault-Yonne (77) - Seine-et-Marne | Île-de-France

Montereau-Fault-Yonne est une commune de Seine-et-Marne située au confluent de la Seine et de l'Yonne, à environ 80 km au sud-est de Paris.
Reliée à Paris par le Transilien R, elle dispose d'un centre hospitalier et de nombreux commerces.

Pour un investissement en résidence services seniors sous statut LMNP, Montereau-Fault-Yonne bénéficie d'une demande portée par le vieillissement de la population et par le manque de logements adaptés aux seniors autonomes.
La résidence Serenly Montereau Confluence, exploitée par Serenly dans le cadre d'un bail commercial, s'inscrit dans ce contexte favorable.

Plus d'informations sur la ville Montereau-Fault-Yonne , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Serenly, gestionnaire Résidence Seniors

Serenly est la marque de résidences services seniors exploitée par LP Services, filiale du Groupe LP Promotion.

Ses résidences proposent des appartements adaptés aux seniors autonomes, complétés par des espaces communs et des services facultatifs.

Serenly est référencé sur Le Guide du Patrimoine parmi les exploitants de Résidences Seniors.

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