Résidence Seniors Les Cottages Du Rocher Greau - Domidep Saint-Pierre-lès-Nemours par Domidep

Résidence Seniors Les Cottages Du Rocher Greau - Domidep exploité par Domidep à Saint-Pierre-lès-Nemours

Prix

133 300 €

Rentabilité

6,06 %

Loyer

8 078 € / an

Gestionnaire

Domidep

Résidence Seniors Investissement
Les Cottages Du Rocher Greau - Domidep - Domidep

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Résidence Seniors Revente
Les Cottages Du Rocher Greau - Domidep- Domidep

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L'établissement pour seniors non-dépendants Les Cottages Du Rocher Greau - Domidep est une Résidence Seniors d'occasion exploitée par Domidep dans la ville de Saint-Pierre-lès-Nemours (77140), près de Fontainebleau.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 24 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Les Cottages Du Rocher Greau - Domidep par Domidep se situe à :

12 chemin de la Messe, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours

Formulaire de Contact

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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Les Cottages Du Rocher Greau - Domidep avec Domidep.

Prix: 133 300 €
Rentabilité : 6,06 %
Loyer : 8 078 € / an HTVA
Gestionnaire : Domidep
Durée du bail : NC
Livraison : NC
Fiscalité : Amortissement
Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
Frais de notaire : Réduits

La résidence pour seniors indépendants Les Cottages Du Rocher Greau - Domidep est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domidep.

Ici d'autres appartements Résidence Seniors à la revente.

Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Les Cottages Du Rocher Greau - Domidep à Saint-Pierre-lès-Nemours avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Les Cottages Du Rocher Greau - Domidep à Saint-Pierre-lès-Nemours gérée par Domidep avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 6,06 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Domidep.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Les Cottages Du Rocher Greau - Domidep à Saint-Pierre-lès-Nemours avec Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors Les Cottages Du Rocher Greau - Domidep à Saint-Pierre-lès-Nemours

Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Les Cottages Du Rocher Greau - Domidep à Saint-Pierre-lès-Nemours

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Seniors.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Rappelons que ce bien en Résidence Seniors Les Cottages Du Rocher Greau - Domidep par Domidep propose 24 appartements adaptés.

De plus, cette résidence pour seniors indépendants propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

La Résidence Seniors Les Cottages Du Rocher Greau - Domidep est gérée par Domidep. Cette résidence est située à Saint-Pierre-lès-Nemours (77140) en région Ile De France.

Les pavillons, d'esprit contemporain, favorisent le maintien de l'autonomie et le bien-être des résidents, avec des services de coiffure, de soins esthétiques et de pédicure.

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Les Cottages Du Rocher Greau - Domidep à Saint-Pierre-lès-Nemours avec Domidep , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Saint-Pierre-lès-Nemours (77) - Seine-et-Marne | Île-de-France

Saint-Pierre-lès-Nemours est une commune de Seine-et-Marne, voisine de Nemours, aux portes du Gâtinais et à proximité de la forêt de Fontainebleau.
Ce cadre résidentiel, calme et verdoyant, convient particulièrement aux seniors en quête de tranquillité tout en restant proches des commerces et des services de Nemours.
Le canal du Loing et les espaces naturels environnants offrent de nombreuses possibilités de promenades.

La commune bénéficie de la gare de Nemours – Saint-Pierre, desservie par le Transilien (ligne R), qui permet de rejoindre Paris-Gare de Lyon et Montargis.
L'autoroute A6 et les routes départementales facilitent les déplacements vers Fontainebleau, Melun et la région parisienne.
Cette accessibilité rassure les familles qui souhaitent rester proches de leurs aînés.

Pour les investisseurs en résidence seniors sous statut LMNP, Saint-Pierre-lès-Nemours offre un ticket d'entrée accessible en Île-de-France, dans un environnement apprécié des seniors autonomes.
La proximité de Nemours, qui concentre commerces, professionnels de santé et équipements publics, soutient la demande en logements adaptés.
Investir en résidence seniors à Saint-Pierre-lès-Nemours en LMNP s'inscrit dans une stratégie patrimoniale équilibrée, entre qualité de vie et gestion déléguée.

Le saviez-vous ?
Saint-Pierre-lès-Nemours se situe à proximité de la forêt de Fontainebleau, l'un des plus grands massifs forestiers d'Île-de-France.
La résidence est desservie par la ligne R du Transilien, qui relie la commune à Paris.
Investir en résidence seniors à Saint-Pierre-lès-Nemours permet de combiner cadre de vie préservé et accès à la région parisienne.

Plus d'informations sur la ville Saint-Pierre-lès-Nemours , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.