Résidence Seniors Le Moulin de l'Orge Dourdan par DomusVi

Résidence Seniors Le Moulin de l'Orge exploité par DomusVi à Dourdan

Prix

81 944 €

Rentabilité

6,12 %

Loyer

5 015 € / an

Gestionnaire

DomusVi

Résidence Seniors Investissement
Le Moulin de l'Orge - DomusVi

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Résidence Seniors Revente
Le Moulin de l'Orge- DomusVi

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L'établissement pour seniors non-dépendants Le Moulin de l'Orge est une Résidence Seniors d'occasion exploitée par DomusVi dans la ville de Dourdan (91410), près de Paris.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 106 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Le Moulin de l'Orge par DomusVi se situe à :

16 avenue d'Étampes, 91410 Dourdan

Formulaire de Contact

Acheter un appartement Résidence Seniors Le Moulin de l'Orge

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Le Moulin de l'Orge avec DomusVi.

Prix: 81 944 €
Rentabilité : 6,12 %
Loyer : 5 015 € / an HTVA
Gestionnaire : DomusVi
Durée du bail : NC
Livraison : NC
Fiscalité : Amortissement
Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
Frais de notaire : Réduits

La résidence pour seniors indépendants Le Moulin de l'Orge est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par DomusVi.

Ici d'autres appartements Résidence Seniors à la revente.

Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Le Moulin de l'Orge à Dourdan avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Le Moulin de l'Orge à Dourdan gérée par DomusVi avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 6,12 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par DomusVi.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Le Moulin de l'Orge à Dourdan avec DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors Le Moulin de l'Orge à Dourdan

Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Le Moulin de l'Orge à Dourdan

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Seniors.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Rappelons que ce bien en Résidence Seniors Le Moulin de l'Orge par DomusVi propose 106 appartements adaptés.

De plus, cette résidence pour seniors indépendants propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

La Résidence Seniors Le Moulin de l'Orge est gérée par DomusVi. Cette résidence est située à Dourdan (91410) en région Ile De France.

La résidence propose des animations régulières : jeux, loto, ateliers créatifs et ateliers mémoire.

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Le Moulin de l'Orge à Dourdan avec DomusVi , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Dourdan (91) - Essonne | Île-de-France

Dourdan est une ville de l'Essonne, située à une cinquantaine de kilomètres au sud-ouest de Paris, en lisière de la forêt de Dourdan et aux portes du parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse.
Son château fort, bâti à l'époque de Philippe Auguste, et son centre ancien lui donnent un charme historique apprécié des seniors.
La ville offre commerces, marchés et équipements de proximité dans un cadre verdoyant.

Dourdan est desservie par le RER C, dont une branche y a son terminus, ce qui permet de rejoindre Paris sans changement.
Les routes départementales facilitent les trajets vers Étampes, Rambouillet et la région parisienne.
Cette bonne accessibilité est un atout pour les familles qui rendent visite à leurs aînés.

Pour les investisseurs en résidence seniors sous statut LMNP, Dourdan combine la proximité de l'Île-de-France et un environnement résidentiel recherché par les seniors autonomes.
La demande de logements adaptés y est soutenue par la qualité de vie, la desserte en transports et la présence de services de santé et de commerces.
Investir en résidence seniors à Dourdan en LMNP s'inscrit dans une stratégie patrimoniale équilibrée, avec une gestion entièrement déléguée à un exploitant spécialisé.

Le saviez-vous ?
Le château de Dourdan, forteresse de la fin du XIIᵉ siècle, domine le centre-ville.
La commune est reliée à Paris par le RER C.
Investir en résidence seniors à Dourdan permet de profiter d'un cadre historique et de la nature tout en restant proche de la capitale.

Plus d'informations sur la ville Dourdan , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.