Prix
146 400 €
Rentabilité
4,08 %
Loyer
5 973 € / an
Gestionnaire
Serenly
L'établissement pour seniors non-dépendants Serenly Baziège est une Résidence Seniors neuve exploitée par Serenly dans la ville de Baziège (31450), près de Baziège.
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 108 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants Serenly Baziège par Serenly se situe à :
26 avenue de l'Hers, 31450 Baziège
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Serenly Baziège avec Serenly.
La résidence pour seniors indépendants Serenly Baziège est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Serenly.
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Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Serenly Baziège à Baziège gérée par Serenly avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 4,08 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Serenly.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
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La Résidence Seniors Serenly Baziège est gérée par Serenly. Cette résidence est située à Baziège (31450), en Haute-Garonne.
Elle propose 108 appartements de 2 pièces répartis dans un bâtiment en U de 3 étages.
Les résidents bénéficient de nombreux espaces et services : coin détente, salle de fitness, cuisine collaborative, salon de beauté, grande terrasse commune sur parc, terrain de pétanque et jardins potagers partagés.
De plus, la résidence Seniors Serenly Baziège (Serenly) est :
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Baziège est une commune du Lauragais, en Haute-Garonne, située à environ 25 km au sud-est de Toulouse le long du canal du Midi et de l'autoroute A61.
Commune résidentielle en croissance, elle offre commerces, services de santé et une gare TER sur la ligne Toulouse – Narbonne.
Pour un investissement en résidence services seniors sous statut LMNP, Baziège bénéficie d'une demande portée par le vieillissement de la population et par le manque de logements adaptés aux seniors autonomes.
La résidence Serenly Baziège, exploitée par Serenly dans le cadre d'un bail commercial, s'inscrit dans ce contexte favorable.
Plus d'informations sur la ville Baziège , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Serenly est la marque de résidences services seniors exploitée par LP Services, filiale du Groupe LP Promotion.
Ses résidences proposent des appartements adaptés aux seniors autonomes, complétés par des espaces communs et des services facultatifs.
Serenly est référencé sur Le Guide du Patrimoine parmi les exploitants de Résidences Seniors.
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