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Résidence Seniors Villa Constance Narbonne par Ovelia

Résidence Seniors Villa Constance exploité par Ovelia à Narbonne

Prix

199 304 €

Rentabilité

4,19 %

Loyer

8 351 € / an

Gestionnaire

Ovelia

Résidence Seniors Investissement
Villa Constance - Ovelia

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Résidence Seniors Revente
Villa Constance- Ovelia

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L'établissement pour seniors non-dépendants Villa Constance est une Résidence Seniors neuve exploitée par Ovelia dans la ville de Narbonne (11100), près de Narbonne.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 118 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Villa Constance par Ovelia se situe à :

15 quai d'Alsace, 11100 Narbonne



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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Villa Constance avec Ovelia.


  • Prix: 199 304 €
  • Rentabilité : 4,19 %
  • Loyer : 8 351 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Ovelia
  • Durée du bail : NC
  • Livraison : 1° Trim 2027
  • Fiscalité : Amortissement
  • Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La résidence pour seniors indépendants Villa Constance est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Ovelia.

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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Villa Constance à Narbonne avec Ovelia ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Villa Constance à Narbonne gérée par Ovelia avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 4,19 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Ovelia.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Villa Constance à Narbonne avec Ovelia ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors Villa Constance à Narbonne

Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Villa Constance à Narbonne

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Seniors.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Rappelons que ce bien en Résidence Seniors Villa Constance par Ovelia propose 118 appartements adaptés.

De plus, cette résidence pour seniors indépendants propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

La Résidence Seniors Villa Constance est gérée par Ovelia. Cette résidence est située à Narbonne (11100), dans l'Aude.

Elle propose 118 appartements du studio au 3 pièces, autour de jardins paysagers et de terrasses ensoleillées.

Les résidents bénéficient de nombreux espaces et services : près de 1 000 m² de services : accueil, salon, piscine, salle de sport, restaurant et salon de beauté.

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Villa Constance à Narbonne avec Ovelia , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Narbonne (11) - Aude | Occitanie

Narbonne, sous-préfecture de l'Aude, est une cité romaine traversée par le canal de la Robine, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO avec le canal du Midi.
À 15 km de la Méditerranée, elle attire de nombreux retraités grâce à son climat et à son offre de soins.

Pour un investissement en résidence services seniors sous statut LMNP, Narbonne bénéficie d'une demande portée par le vieillissement de la population et par le manque de logements adaptés aux seniors autonomes.
La résidence Villa Constance, exploitée par Ovelia dans le cadre d'un bail commercial, s'inscrit dans ce contexte favorable.

Plus d'informations sur la ville Narbonne , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


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