Résidence Seniors Oh Activ Salon de Provence Salon-de-Provence par Oh Activ
Rentabilité
NC
Livraison
3° Trim. 2023
Gestionnaire
Oh Activ
L'établissement pour seniors non-dépendants Oh Activ Salon de Provence est une Résidence Seniors neuve exploitée par Oh Activ dans la ville de Salon-de-Provence (13300), près de Aix-en-Provence.
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 80 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants Oh Activ Salon de Provence par Oh Activ se situe à :
125 Bd Georges Clemenceau, 13300 Salon-de-Provence
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- Gestionnaire : Oh Activ
- Ville : Salon-de-Provence
- Livraison : 3° Trim. 2023
La résidence pour seniors indépendants Oh Activ Salon de Provence est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Oh Activ.
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Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Oh Activ Salon de Provence à Salon-de-Provence gérée par Oh Activ avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
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Les services proposés dans la Résidence Seniors Oh Activ Salon de Provence à Salon-de-Provence
Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Oh Activ Salon de Provence à Salon-de-Provence
Tous les services proposés
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Salon-de-Provence (13200) - Bouches-du-Rhône | Provence-Alpes-Côte d'Azur
Pourquoi Salon-de-Provence est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence de Seniors LMNP ?
Salon-de-Provence, cité historique du Luberon et porte du Vaucluse, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant chaleur, histoire et tranquillité.
Située au cœur de la Provence, la ville bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un art de vivre méditerranéen caractéristique de la région PACA.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre patrimoine gallo-romain préservé et accessibilité aux services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements de qualité, des espaces verts et un environnement sécurisé au cœur de la cité.
La mobilité est un atout majeur de la ville.
Salon-de-Provence est parfaitement desservie par les axes autoroutiers (A54 et A7), permettant une connexion rapide vers Marseille, Aix-en-Provence et Avignon.
L'accès au réseau ferroviaire TER Provence-Alpes-Côte d'Azur permet des liaisons vers Marseille, Toulon et les villes de la côte provençale.
La proximité du parc naturel régional des Alpilles, des villages perchés de Provence et des aéroports régionaux constitue un vrai plus pour les retraités actifs, tournés vers la découverte du patrimoine.
Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Salon-de-Provence représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui recherche un cadre de vie provençal authentique.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés aux zones côtières de la Côte d'Azur, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant avec un ratio prix/loyer optimisé.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique, portée par l'agriculture locale, le tourisme et les infrastructures logistiques.
Le patrimoine culturel de Salon-de-Provence, célèbre pour son festival international de cinéma, son histoire aviateuse et son marché provençal, confère à la commune une identité forte.
Ce mouvement constant, ces flux de touristes en saison et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et dynamique.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de chaleur méditerranéenne, d'accessibilité aux métropoles régionales et d'attractivité culturelle en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.
Le saviez-vous ?
Salon-de-Provence figure parmi les villes de l'intérieur des Bouches-du-Rhône les plus attractives pour la retraite en Provence.
Sa capacité à allier patrimoine historique, accès à la mer et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande en logements de qualité pour les 65 ans et plus ne faiblit pas.
Plus d'informations sur la ville Salon-de-Provence , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Oh Activ gestionnaire Résidences Seniors
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Oh Activ Salon de Provence à Salon-de-Provence, Oh Activ.
Fondée en 2016 par Jacques Pleurmeau, le groupe Oh Activ est une société immobilière spécialisée dans la conception, promotion, commercialisation et exploitation de Résidences Séniors à destination des seniors indépendant et autonomes.
En 2020 le Gestionnaire Oh Activ à enregistrer un chiffre d'affaire de 40 millions d'euros.
Les résidences séniors Oh Activ sont conçues pour des personnes âgées de plus de 65 ans autonomes seules ou en couple qui souhaitent faciliter leur quotidien en bénéficiant de nombreux services :
- Des Espaces bien-être
- Une Restauration de qualité
- Des animations et activités en extérieur