Résidence Seniors occasion Victoria Palazzo (à Nice) avec Zénitude
La Résidence Seniors Victoria Palazzo par Zénitude à Nice (06000) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.
- Le preneur est
Zénitude.
- Le prix est de
193 417 € HT
- La rentabilité est de
4,25 %
- Le loyer est de
8 220 € / an
Avis sur cette Résidence seniors :
La maison de retraite non-médicalisée Victoria Palazzo gérée par Zénitude est située dans la ville de Nice (06000) en région PACA.
La résidence seniors Victoria Palazzo est composée de 130 logements, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées autonomes
Ce programme a reçu la note MDRS de 8/10 !
Gestionnaire Résidence seniors du Programme :
Zénitude Résidences est un gestionnaire français spécialisé dans les résidences de services :
Fondé en 2009 par les frères Lubrano, le groupe a progressivement développé un parc conséquent, structuré en filiales selon le type d’exploitation.
Il s’appuie sur des résidences modernes avec des loyers alignés sur le marché.
Le mode de gestion est professionnel : bail commercial, gestion complète, communication avec les copropriétaires ou bailleurs.
Résidence Seniors occasion La Girandière Condorcet (à Villeurbanne) avec Reside Etudes
La Résidence Seniors La Girandière Condorcet par Reside Etudes à Villeurbanne (69100) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.
- Le preneur est
Reside Etudes.
- Le prix est de
143 583 € HT
- La rentabilité est de
4,25 %
- Le loyer est de
6 102 € / an
Avis sur cette Résidence seniors :
La maison de retraite non-médicalisée La Girandière Condorcet gérée par Reside Etudes est située dans la ville de Villeurbanne (69100) en région Auvergne Rhone Alpes.
La résidence seniors La Girandière Condorcet est composée de 137 logements, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées autonomes
Ce programme a reçu la note MDRS de 8/10 !
Gestionnaire Résidence seniors du Programme :
Réside Etudes : Acteur historique de référence de l'exploitation de résidences étudiantes, Réside Etudes garantit une gestion saine et efficace des résidences et un revenu sûr aux investisseurs.
-
Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 15 000 000 d'euros.
-
Plus de 21 000 logements et 160 résidences en France au profit de 18 000 investisseurs.
Résidence Seniors occasion La Girandiere Bellevue (à Mans) avec Reside Etudes
La Résidence Seniors La Girandiere Bellevue par Reside Etudes à Mans (72700) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.
- Le preneur est
Reside Etudes.
- Le prix est de
125 334 € HT
- La rentabilité est de
4,25 %
- Le loyer est de
5 327 € / an
Avis sur cette Résidence seniors :
La maison de retraite non-médicalisée La Girandiere Bellevue gérée par Reside Etudes est située dans la ville de Mans (72700) en région Pays De La Loire.
La résidence seniors La Girandiere Bellevue est composée de 107 logements, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées autonomes
Ce programme a reçu la note MDRS de 8/10 !
Gestionnaire Résidence seniors du Programme :
Réside Etudes : Acteur historique de référence de l'exploitation de résidences étudiantes, Réside Etudes garantit une gestion saine et efficace des résidences et un revenu sûr aux investisseurs.
-
Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 15 000 000 d'euros.
-
Plus de 21 000 logements et 160 résidences en France au profit de 18 000 investisseurs.
Résidence Seniors occasion La Girandiere France Normandie (à Havre) avec Reside Etudes
Avis sur cette Résidence seniors :
La maison de retraite non-médicalisée La Girandiere France Normandie gérée par Reside Etudes est située dans la ville de Havre (76620) en région Normandie.
La résidence seniors La Girandiere France Normandie est composée de 90 logements, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées autonomes
Ce programme a reçu la note MDRS de 8/10 !
Gestionnaire Résidence seniors du Programme :
Réside Etudes : Acteur historique de référence de l'exploitation de résidences étudiantes, Réside Etudes garantit une gestion saine et efficace des résidences et un revenu sûr aux investisseurs.
-
Avec un Chiffre d'affaires en 2014 qui s'élève à près de 15 000 000 d'euros.
-
Plus de 21 000 logements et 160 résidences en France au profit de 18 000 investisseurs.
Résidence Seniors occasion Le Parc Saint-Germain (à Montrond-les-Bains) avec Domitys
La Résidence Seniors Le Parc Saint-Germain par Domitys à Montrond-les-Bains (42210) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.
- Le preneur est
Domitys.
- Le prix est de
120 731 € HT
- La rentabilité est de
4,25 %
- Le loyer est de
5 131 € / an
Avis sur cette Résidence seniors :
La maison de retraite non-médicalisée Le Parc Saint-Germain gérée par Domitys est située dans la ville de Montrond-les-Bains (42210) en région Auvergne Rhone Alpes.
La résidence seniors Le Parc Saint-Germain est composée de 125 logements, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées autonomes
Ce programme a reçu la note MDRS de 9/10 !
Gestionnaire Résidence seniors du Programme :
Résidence Seniors occasion Le Clos des Tilleuls (à Niort) avec Espace et Vie
La Résidence Seniors Le Clos des Tilleuls par Espace et Vie à Niort (79000) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.
- Le preneur est
Espace et Vie.
- Le prix est de
109 642 € HT
- La rentabilité est de
4,20 %
- Le loyer est de
4 605 € / an
Avis sur cette Résidence seniors :
La maison de retraite non-médicalisée Le Clos des Tilleuls gérée par Espace et Vie est située dans la ville de Niort (79000) en région Nouvelle Aquitaine.
La résidence seniors Le Clos des Tilleuls est composée de 93 logements, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées autonomes
Ce programme a reçu la note MDRS de 8/10 !
Gestionnaire Résidence seniors du Programme :
Espace & Vie, l'un des leaders- spécialiste de la prise en charge des personnes âgées non-dépendantes (Résidence Seniors)
Espace & Vie a été fondé en 2008 sur des valeurs de confiance, de simplicité, de proximité et de professionnalisme. Leur savoir-faire s’exprime à travers l’écoute, l’engagement et l'humanité. Espace & Vie a la volonté d’accompagner les personnes âgées en conservant l’esprit familial, avec simplicité et convivialité.
Depuis 2010, le groupe s'est associé à l'acteur immobilier Lamotte. Fort de ses 60 ans d'expérience, cette collaboration a permit la construction de nombreuses résidences seniors dans lesquelles les personnes âgée non dépendantes bénéficient de prestations de qualité, dans un cadre sécurisé et convivial.
Résidence Seniors occasion Les Jardins d'Arcadie Dijon (à Dijon) avec Les Jardins Arcadie
Avis sur cette Résidence seniors :
La maison de retraite non-médicalisée Les Jardins d'Arcadie Dijon gérée par Les Jardins Arcadie est située dans la ville de Dijon (21000) en région Bourgogne Franche Comte.
La résidence seniors Les Jardins d'Arcadie Dijon est composée de 73 logements, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées autonomes
Ce programme a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Gestionnaire Résidence seniors du Programme :
Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Ehpad et qui s'ouvre depuis quelques années aux résidences seniors. En quelques chiffres, Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) a été créé en 2005. A ce jour son chiffre d'affaires consolidé en 2014 est de 48,5 M€. Pour un résultat net consolidé en 2014 de 2,4 M€ Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) Sous la marque « Les Jardins d’Arcadie », ACAPACE, l’un des acteurs incontournables sur son marché, construit et exploite des résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes.
Résidence Seniors occasion Roz Avel (à Theix-Noyalo) avec Espace et Vie
La Résidence Seniors Roz Avel par Espace et Vie à Theix-Noyalo (56450) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.
- Le preneur est
Espace et Vie.
- Le prix est de
138 795 € HT
- La rentabilité est de
4,15 %
- Le loyer est de
5 760 € / an
Avis sur cette Résidence seniors :
La maison de retraite non-médicalisée Roz Avel gérée par Espace et Vie est située dans la ville de Theix-Noyalo (56450) en région Bretagne.
La résidence seniors Roz Avel est composée de 87 logements, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées autonomes
Ce programme a reçu la note MDRS de 9/10 !
Gestionnaire Résidence seniors du Programme :
Espace & Vie, l'un des leaders- spécialiste de la prise en charge des personnes âgées non-dépendantes (Résidence Seniors)
Espace & Vie a été fondé en 2008 sur des valeurs de confiance, de simplicité, de proximité et de professionnalisme. Leur savoir-faire s’exprime à travers l’écoute, l’engagement et l'humanité. Espace & Vie a la volonté d’accompagner les personnes âgées en conservant l’esprit familial, avec simplicité et convivialité.
Depuis 2010, le groupe s'est associé à l'acteur immobilier Lamotte. Fort de ses 60 ans d'expérience, cette collaboration a permit la construction de nombreuses résidences seniors dans lesquelles les personnes âgée non dépendantes bénéficient de prestations de qualité, dans un cadre sécurisé et convivial.
Résidence Seniors occasion Le Petit Jardin (à Brest) avec Espace et Vie
La Résidence Seniors Le Petit Jardin par Espace et Vie à Brest (29200) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.
- Le preneur est
Espace et Vie.
- Le prix est de
99 081 € HT
- La rentabilité est de
4,15 %
- Le loyer est de
4 112 € / an
Avis sur cette Résidence seniors :
La maison de retraite non-médicalisée Le Petit Jardin gérée par Espace et Vie est située dans la ville de Brest (29200) en région Bretagne.
La résidence seniors Le Petit Jardin est composée de 93 logements, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées autonomes
Ce programme a reçu la note MDRS de 8/10 !
Gestionnaire Résidence seniors du Programme :
Espace & Vie, l'un des leaders- spécialiste de la prise en charge des personnes âgées non-dépendantes (Résidence Seniors)
Espace & Vie a été fondé en 2008 sur des valeurs de confiance, de simplicité, de proximité et de professionnalisme. Leur savoir-faire s’exprime à travers l’écoute, l’engagement et l'humanité. Espace & Vie a la volonté d’accompagner les personnes âgées en conservant l’esprit familial, avec simplicité et convivialité.
Depuis 2010, le groupe s'est associé à l'acteur immobilier Lamotte. Fort de ses 60 ans d'expérience, cette collaboration a permit la construction de nombreuses résidences seniors dans lesquelles les personnes âgée non dépendantes bénéficient de prestations de qualité, dans un cadre sécurisé et convivial.
Résidence Seniors occasion Le Phare d'Argent (à Cherbourg-en-Cotentin) avec Domitys
La Résidence Seniors Le Phare d'Argent par Domitys à Cherbourg-en-Cotentin (50110) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.
- Le preneur est
Domitys.
- Le prix est de
179 990 € HT
- La rentabilité est de
4,15 %
- Le loyer est de
7 470 € / an
Avis sur cette Résidence seniors :
La maison de retraite non-médicalisée Le Phare d'Argent gérée par Domitys est située dans la ville de Cherbourg-en-Cotentin (50110) en région Normandie.
La résidence seniors Le Phare d'Argent est composée de 130 logements, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées autonomes
Ce programme a reçu la note MDRS de 9/10 !
Gestionnaire Résidence seniors du Programme :
Résidence Seniors occasion Les Jardins d'Arcadie Lyon (à Lyon) avec Les Jardins Arcadie
Avis sur cette Résidence seniors :
La maison de retraite non-médicalisée Les Jardins d'Arcadie Lyon gérée par Les Jardins Arcadie est située dans la ville de Lyon (69003) en région Auvergne Rhone Alpes.
La résidence seniors Les Jardins d'Arcadie Lyon est composée de 100 logements, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées autonomes
Ce programme a reçu la note MDRS de 8/10 !
Gestionnaire Résidence seniors du Programme :
Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Ehpad et qui s'ouvre depuis quelques années aux résidences seniors. En quelques chiffres, Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) a été créé en 2005. A ce jour son chiffre d'affaires consolidé en 2014 est de 48,5 M€. Pour un résultat net consolidé en 2014 de 2,4 M€ Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) Sous la marque « Les Jardins d’Arcadie », ACAPACE, l’un des acteurs incontournables sur son marché, construit et exploite des résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes.
Résidence Seniors occasion Les Jardins de Saint-Nicolas (à Nancy) avec Les Jardins Arcadie
Avis sur cette Résidence seniors :
La maison de retraite non-médicalisée Les Jardins de Saint-Nicolas gérée par Les Jardins Arcadie est située dans la ville de Nancy (54000) en région Grand Est.
La résidence seniors Les Jardins de Saint-Nicolas est composée de 97 logements, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées autonomes
Ce programme a reçu la note MDRS de 8/10 !
Gestionnaire Résidence seniors du Programme :
Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Ehpad et qui s'ouvre depuis quelques années aux résidences seniors. En quelques chiffres, Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) a été créé en 2005. A ce jour son chiffre d'affaires consolidé en 2014 est de 48,5 M€. Pour un résultat net consolidé en 2014 de 2,4 M€ Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) Sous la marque « Les Jardins d’Arcadie », ACAPACE, l’un des acteurs incontournables sur son marché, construit et exploite des résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes.
Résidence Seniors occasion Le Clos Montebello (à Maison-Laffitte) avec Les Jardins Arcadie
Avis sur cette Résidence seniors :
La maison de retraite non-médicalisée Le Clos Montebello gérée par Les Jardins Arcadie est située dans la ville de Maison-Laffitte (78600) en région Ile De France.
La résidence seniors Le Clos Montebello est composée de 80 logements, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées autonomes
Ce programme a reçu la note MDRS de 9/10 !
Gestionnaire Résidence seniors du Programme :
Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Ehpad et qui s'ouvre depuis quelques années aux résidences seniors. En quelques chiffres, Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) a été créé en 2005. A ce jour son chiffre d'affaires consolidé en 2014 est de 48,5 M€. Pour un résultat net consolidé en 2014 de 2,4 M€ Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) Sous la marque « Les Jardins d’Arcadie », ACAPACE, l’un des acteurs incontournables sur son marché, construit et exploite des résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes.
Résidence Seniors occasion Résidence La Providence (à Lisieux) avec Obeo
La Résidence Seniors Résidence La Providence par Obeo à Lisieux (14100) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.
- Le preneur est
Obeo.
- Le prix est de
94 000 € HT
- La rentabilité est de
4,00 %
- Le loyer est de
3 760 € / an
Avis sur cette Résidence seniors :
La maison de retraite non-médicalisée Résidence La Providence gérée par Obeo est située dans la ville de Lisieux (14100) en région Normandie.
La résidence seniors Résidence La Providence est composée de 97 logements, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées autonomes
Ce programme a reçu la note MDRS de 8/10 !
Gestionnaire Résidence seniors du Programme :
Les résidences services seniors OBEO sont des ensembles de logements privatifs conçus et adaptés spécifiquement pour les seniors offrant services collectifs et individualisés
Les résidences sont conçues pour des personnes âgées de plus de 65 ans autonomes seules ou en couple qui souhaitent faciliter leur quotidien en bénéficiant de nombreux services :
- Continuer à vivre de manière indépendante
- Bénéficier d’un environnement plus sécurisé : conciergerie, présence de personnel 24h/24h
- Utilisation des services collectifs (restauration, ménage, animations…)
- Rompre la solitude, favoriser le lien social à travers les repas et les animations
Résidence Seniors occasion La Vallée du Bandiat (à Marthon) avec Pavonis Santé
La Résidence Seniors La Vallée du Bandiat par Pavonis Santé à Marthon (16380) est une Résidence Seniors à la revente et en exploitation.
- Le preneur est
Pavonis Santé.
- Le prix est de
109 000 € HT
- La rentabilité est de
4,00 %
- Le loyer est de
4 360 € / an
Avis sur cette Résidence seniors :
La maison de retraite non-médicalisée La Vallée du Bandiat gérée par Pavonis Santé est située dans la ville de Marthon (16380) en région Nouvelle Aquitaine.
La résidence seniors La Vallée du Bandiat est composée de 6 logements, entièrement équipées et adaptées à la prise en charge des personnes âgées autonomes
Ce programme a reçu la note MDRS de 8/10 !
Gestionnaire Résidence seniors du Programme :
Le groupe Pavonis Santé a été crée en 1992 par M. et Mme Jacot et compte 12 maisons de retraite médicalisées ou EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) et accueille près de 700 résidents quel que soit leur degré d’autonomie (valide, semi-valide ou dépendant).
Les avantages d'un achat en Résidence Seniors d'occasion
Il y a plusieurs avantages à acheter un appartement dans une résidence seniors d'occasion.
L'acheteur pourra vérifier si la résidence seniors est en bonne santé financière et quel est son taux d'occupation.
Toujours dans le cadre d'un achat en Résidence Seniors à la revente, l'investisseur bénéficiera d'une rentabilité supérieure à 5% .
Le Guide Du Patrimoine rappelle que le bail commercial stipule qu'il "se poursuivra par tacite reconduction".
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01 89 16 15 00
(appel non surtaxé) ou en remplissant le
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Les meilleurs gestionnaires en Résidence Seniors
Ici la liste des gestionnaires Résidence Seniors avec le plus de transactions en immobilier en
2026 :
- Les Jardins d'Arcadie
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Nous vous rappellons que le statut du LMNP en Résidence Seniors permet de générer des revenus non fiscalisés durant une longue durée avec un loyer garanti par l'exploitant de votre résidence non-médicalisée.
La rentabilité d'un logement en Résidence Seniors d'occasion est comprise entre 4 % HT/HT à 5,50 % HT/HT.
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(appel non surtaxé) ou en remplissant le
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