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Cour des Lys à Sèvres / Une Résidence Seniors gérée par Nohée

Résidence Seniors Cour des Lys Sèvres par Nohée (Cogedim Club)

Résidence Seniors Cour des Lys exploité par Nohée (Cogedim Club) à Sèvres

Prix

160 715 €

Rentabilité

4,60 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Nohée (Cogedim Club)

Résidence Seniors Investissement
Cour des Lys - Nohée (Cogedim Club)

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Résidence Seniors Revente
Cour des Lys- Nohée (Cogedim Club)

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L'établissement pour seniors non-dépendants Cour des Lys est une Résidence Seniors neuve exploitée par Nohée (Cogedim Club) dans la ville de Sèvres (92310), près de Paris.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 88 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Cour des Lys par Nohée (Cogedim Club) se situe à :

74 Grande Rue, 92310 Sèvres

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Résidence Seniors Nohée (Cogedim Club) a reçu la note Res_MDRS de 8/10.


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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Cour des Lys avec Nohée (Cogedim Club).


  • Prix: 160 715 €
  • Rentabilité : 4,60 %
  • Loyer : 7 393 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Nohée (Cogedim Club)
  • Durée du bail : 9 ans
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La résidence pour seniors indépendants Cour des Lys est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Nohée.

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Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Cour des Lys à Sèvres gérée par Nohée (Cogedim Club) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Avantage fiscal

Gestion simplifiée

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Cour des Lys à Sèvres avec Nohée (Cogedim Club) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors Cour des Lys à Sèvres

Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Cour des Lys à Sèvres

Tous les services proposés

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Plus d'informations sur la ville Sèvres , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Nohée gestionnaire Résidences Seniors

Nohée

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Cour des Lys à Sèvres, Nohée.

Nohée est la marque d'exploitation de résidences services seniors du groupe Cogedim, filiale d'Altarea — l'un des premiers groupes immobiliers français cotés en bourse, avec un chiffre d'affaires de 3,1 milliards d'euros en 2024. Anciennement connue sous le nom de Cogedim Club, la marque a été renommée Nohée en 2019 pour mieux incarner son positionnement : des résidences seniors non médicalisées haut de gamme, destinées aux personnes âgées autonomes ou indépendantes dans un cadre de qualité, avec accès à une offre de services à la carte.

Fort de plus de 50 ans d'expérience dans ce secteur et d'un réseau de plus de 80 résidences réparties sur plus de 40 villes françaises, Nohée s'est imposé comme l'un des acteurs de référence du marché des résidences seniors haut de gamme en France. L'adossement au groupe Altarea constitue pour l'investisseur LMNP une garantie de solidité financière supplémentaire, rare dans un secteur majoritairement composé d'opérateurs indépendants.

Nohée en Chiffres

  • Marque : Nohée (ex-Cogedim Club, renommée en 2019)
  • Groupe : Cogedim — filiale d'Altarea (coté en bourse)
  • CA Altarea 2024 : 3,1 milliards d'euros
  • Expérience : plus de 50 ans
  • Résidences : plus de 80 en exploitation ou en développement
  • Implantation : plus de 40 villes françaises
  • Type : résidences services seniors non médicalisées — positionnement haut de gamme
  • Rendement LMNP indicatif : entre 3,70 % et 4,60 % HT

En savoir plus sur Nohée

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