Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Cannes Cannes par Les Jardins Arcadie
Rentabilité
3,80 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Les Jardins Arcadie
L'établissement pour seniors non-dépendants Les Jardins d'Arcadie Cannes est une Résidence Seniors neuve exploitée par Les Jardins Arcadie dans la ville de Cannes (06400).
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 80 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants Les Jardins d'Arcadie Cannes par Les Jardins Arcadie se situe à :
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Résidence Seniors Les Jardins Arcadie a reçu la note Res_MDRS de 8/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Cannes avec Les Jardins Arcadie.
- Prix: 86 948 €
- Rentabilité : 3,80 %
- Gestionnaire : Les Jardins Arcadie
- Durée du bail : 9 ans
- Livraison : En Exploitation
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
- Articles 605 & 606 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
- Garantie de revente : 9 ans*
La résidence pour seniors indépendants Les Jardins d'Arcadie Cannes est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Les Jardins Arcadie.
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Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Cannes à Cannes gérée par Les Jardins Arcadie avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Avantage fiscal
Gestion simplifiée
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Cannes à Cannes avec Les Jardins Arcadie ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les services proposés dans la Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Cannes à Cannes
Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Cannes à Cannes
Tous les services proposés
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Cannes (06) - Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Côte d'Azur
Cannes, cité internationale et station balnéaire de prestige sur la Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant autonomie et soleil.
Située entre mer et collines, la ville bénéficie d'un environnement unique entre charme méditerranéen et accessibilité urbaine.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre prestige azurien et proximité des services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé.
La mobilité est un atout majeur de la ville.
Cannes est parfaitement desservie par l'autoroute A8, permettant une connexion rapide vers Nice et Marseille.
L'accès au réseau ferroviaire TER permet des liaisons régulières vers les principales villes de la Côte d'Azur.
La proximité de la Croisette, des plages privées et du port de plaisance constitue un vrai plus pour les retraités actifs et tournés vers la découverte.
Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Cannes représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui cherche à profiter du climat azurien.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés à Monaco et Saint-Tropez, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique portée par le tourisme international et le secteur du luxe.
Le patrimoine culturel de Cannes, célèbre pour son Festival du Film et ses palais de la Croisette, confère à la commune une renommée internationale.
Ce mouvement constant, ces flux de visiteurs et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et peuplée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de calme, d'accessibilité et d'attractivité en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.
Le saviez-vous ?
Cannes figure parmi les villes les plus prisées de la Côte d'Azur pour la retraite.
Sa capacité à allier patrimoine international, accès à la mer et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande ne faiblit pas.
Plus d'informations sur la ville Cannes , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Les Jardins Arcadie gestionnaire Résidences Seniors
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins d'Arcadie Cannes à Cannes, Les Jardins Arcadie.
Les Jardins d'Arcadie est un groupe privé indépendant français, fondé en 2003, spécialisé exclusivement dans la conception et l'exploitation de résidences services seniors non médicalisées.
Avec plus de 80 résidences en exploitation ou en développement, plus de 6 500 appartements et près de 1 500 collaborateurs répartis sur l'ensemble du territoire français, le groupe s'est imposé en un peu plus de 20 ans comme l'un des acteurs de référence du marché des résidences autonomie haut de gamme en France.
Son positionnement est clair et constant depuis l'origine : offrir aux seniors autonomes un cadre de vie de qualité, sécurisé et stimulant, avec des services à la carte modulables selon les besoins de chacun, dans des résidences architecturalement soignées et bien situées.
Les Jardins d'Arcadie en chiffres
- Fondation : 2003
- Spécialité : résidences services seniors
- Nombre de résidences : + 80
- Capacité : + 6 500 appartements
- Effectifs : + 1 500 collaborateurs
- Implantation : tout le territoire français
- Rendement LMNP indicatif : entre 4,00 % et 5,70 % HT/HT
- Charges art. 605 & 606 : à la charge des Jardins d'Arcadie