Prix
72 000 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer
3 240 € / an
Gestionnaire
Happy Senior
L'établissement pour seniors non-dépendants Henriade est une Résidence Seniors neuve exploitée par Happy Senior dans la ville de Jurançon (64110), près de Pau.
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 67 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants Henriade par Happy Senior se situe à :
16, rue Massenet, 64110 Jurançon
Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Résidence Seniors Happy Senior a reçu la note Res_MDRS de 8/10.
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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Henriade avec Happy Senior.
La résidence pour seniors indépendants Henriade est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Happy Senior.
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Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Henriade à Jurançon gérée par Happy Senior avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 4,5 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Happy Senior.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Henriade à Jurançon avec Happy Senior ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La résidence seniors Henriade est exploitée par Happy Senior à Jurançon (64110), en Nouvelle-Aquitaine. L'établissement comprend 67 appartements, de 20 à 65 m².
De 20 à 65 m², les logements ont été pensés pour faciliter votre quotidien. Profitez d’une cuisine équipée d’appareils électroménagers et emmitouflez vous dans une literie de qualité.
Les 67 appartements de la résidence Henriade sont équipés de WC surélevés, de larges passages de portes et de barres de maintien pour conserver votre autonomie. Votre bien est équipé mais n’hésitez pas à l’aménager comme vous le souhaitez !
La sécurité est notre priorité, c’est pourquoi chaque appartement possède un visiophone pour que vous puissiez contrôler les entrées. La résidence est surveillée et les accès se font par système Vigik.
À la résidence Henriade à Jurançon, une journée peut commencer par un moment de lecture dans le salon-bibliothèque, se poursuivre par une séance de sport et s’achever devant un film dans la salle de projection.
La conciergerie, ouverte 24 h/24 et 7 j/7, accompagne les résidents dans certains aspects du quotidien, comme la gestion du courrier ou de la blanchisserie. Sorties culturelles, rencontres sportives, ateliers artistiques et randonnées sont autant d’occasions de se divertir, de découvrir et de partager des moments ensemble.
Un salon de massage, un salon de coiffure et une salle de fitness complètent les espaces à disposition. La proximité du centre-ville de Pau permet également d’enrichir les propositions de sorties culturelles.
Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Henriade à Jurançon avec Happy Senior , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Jurançon, cité viticole des Pyrénées-Atlantiques, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant autonomie et patrimoine.
Située aux portes de Pau, la ville bénéficie d'un environnement unique entre terroir viticole et nature pyrénéenne.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre charme gascon et accessibilité aux services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé.
La mobilité est un atout majeur de la ville.
Jurançon est parfaitement desservie par les axes routiers, permettant une connexion rapide vers Pau et les Pyrénées.
L'accès au réseau ferroviaire via Pau permet des liaisons vers Bordeaux et les principales villes du sud-ouest.
La proximité des vignobles, des sentiers de randonnée et des sources thermales constitue un vrai plus pour les retraités actifs et tournés vers la découverte.
Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Jurançon représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui cherche à profiter des atouts pyrénéens.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés à Biarritz et Pau, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique portée par le tourisme viticole et les services régionaux.
Le patrimoine culturel de Jurançon, célèbre pour son vin d'appellation et son histoire viticole, confère à la commune une renommée régionale.
Ce mouvement constant, ces flux de visiteurs et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et peuplée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de calme, d'accessibilité et d'attractivité en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.
Le saviez-vous ?
Jurançon figure parmi les villages les plus prisés du sud-ouest pour la retraite au calme.
Sa capacité à allier patrimoine viticole, accès aux Pyrénées et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande ne faiblit pas.
Plus d'informations sur la ville Jurançon , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Happy Senior est un gestionnaire de résidences seniors.
Happy Senior est une filiale du groupe Duval un des plus importants acteurs en France des marchés de l'immobilier.
Ces résidences non médicalisées accueillent des seniors autonomes, dans des appartements spacieux et parfaitement adaptés, avec tous les services du quotidien et un accompagnement de haut niveau dans le respect de leur autonomie.
Les résidences Happy Senior proposent des appartements spécialement conçus pour répondre aux besoins des seniors, avec des aménagements facilitant l'accessibilité et la sécurité.
Le gestionnaire priorise la qualité de vie et le bien-être de ses résidents.
En effet, Happy Senior encourage les seniors à maintenir leur autonomie tout en leur offrant un cadre sécurisé favorisant les interactions et le lien social entre les résidents pour éviter l'isolement.
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