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Résidence Seniors Résidence Autonomie Soleil Levant Limoux par Emera

Résidence Seniors Résidence Autonomie Soleil Levant exploité par Emera à Limoux

Prix

258 122 €

Rentabilité

4,10 %

Loyer

10 583 € / an

Gestionnaire

Emera

Résidence Seniors Investissement
Résidence Autonomie Soleil Levant - Emera

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Résidence Seniors Revente
Résidence Autonomie Soleil Levant- Emera

Cliquez ici.

L'établissement pour seniors non-dépendants Résidence Autonomie Soleil Levant est une Résidence Seniors d'occasion exploitée par Emera dans la ville de Limoux (11300), près de Limoux.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 15 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Résidence Autonomie Soleil Levant par Emera se situe à :

21 rue Lou Cigal, 11300 Limoux



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Acheter un appartement Résidence Seniors Résidence Autonomie Soleil Levant

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Résidence Autonomie Soleil Levant avec Emera.


  • Prix: 258 122 €
  • Rentabilité : 4,10 %
  • Loyer : 10 583 € / an HTVA
  • Gestionnaire : Emera
  • Durée du bail : NC
  • Livraison : En Exploitation
  • Fiscalité : Amortissement
  • Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire


La résidence pour seniors indépendants Résidence Autonomie Soleil Levant est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Emera.

Ici d'autres appartements Résidence Seniors à la revente.

Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Résidence Autonomie Soleil Levant à Limoux avec Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Résidence Autonomie Soleil Levant à Limoux gérée par Emera avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 4,1 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Emera.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Résidence Autonomie Soleil Levant à Limoux avec Emera ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors Résidence Autonomie Soleil Levant à Limoux

Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Résidence Autonomie Soleil Levant à Limoux

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Seniors.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Rappelons que ce bien en Résidence Seniors Résidence Autonomie Soleil Levant par Emera propose 15 appartements adaptés.

De plus, cette résidence pour seniors indépendants propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

La Résidence Seniors Résidence Autonomie Soleil Levant est gérée par Emera. Cette résidence est située à Limoux (11300), dans l'Aude.

Elle propose des appartements pour seniors autonomes, attenants à l'EHPAD Soleil Levant.

Les résidents bénéficient de nombreux espaces et services : parcours résidentiel avec l'EHPAD voisin, centre médical Bel Air à 3 minutes à pied.

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Résidence Autonomie Soleil Levant à Limoux avec Emera , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Limoux (11) - Aude | Occitanie

Limoux est une sous-préfecture de l'Aude, située à 30 minutes de Carcassonne et à environ 1h20 de Toulouse et de Perpignan.
Réputée pour sa blanquette et son carnaval, la ville dispose d'un centre hospitalier, d'une gare et de nombreux commerces.

Pour un investissement en résidence services seniors sous statut LMNP, Limoux bénéficie d'une demande portée par le vieillissement de la population et par le manque de logements adaptés aux seniors autonomes.
La résidence Résidence Autonomie Soleil Levant, exploitée par Emera dans le cadre d'un bail commercial, s'inscrit dans ce contexte favorable.

Plus d'informations sur la ville Limoux , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Emera gestionnaire Ehpad

Emera

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Résidence Autonomie Soleil Levant à Limoux, Emera.

Fondé en 1987, le Groupe Emera est un acteur français du grand âge, spécialisé dans les résidences médicalisées (EHPAD) et les résidences seniors avec services. Le groupe affiche aujourd’hui plus de 35 ans d’expérience et poursuit son développement en France et en Europe avec une approche centrée sur l’accompagnement, le confort de vie et la qualité des soins.

Emera met en avant un modèle de prise en charge global, articulé autour de plusieurs solutions : hébergement permanent en EHPAD, résidences seniors, courts séjours et parcours résidentiel. Cette logique permet d’accompagner les besoins des personnes âgées dans la durée, avec des réponses adaptées selon le niveau d’autonomie et l’évolution de la situation de chaque résident.

Le groupe est désormais présent dans plusieurs pays européens, avec des implantations en Suisse, Belgique, Espagne, Luxembourg, Irlande, Jersey et sur l’île de Man (et via filiale à La Réunion). Cette dimension internationale s’appuie sur des filiales locales, tout en conservant un pilotage de groupe français.

Emera en Chiffres

    Plus de 35 ans d'expérience

    Nombre d’établissements : + 100 en France et en Europe

    Collaborateurs : + 7 500

    EHPAD en France : 48 établissements

    Lits EHPAD en France : 4 339

    EHPAD à l’étranger : 40 établissements

    Lits EHPAD à l’étranger : 2 371

    Total EHPAD (France + étranger) : 88 établissements

    Total lits EHPAD (France + étranger) : 6 710

    Présence internationale : Suisse, Belgique, Espagne, Luxembourg, Irlande, Jersey, Île de Man (et La Réunion via filiale)

En savoir plus sur Emera

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