01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Résidence Seniors Le Solstice Versailles par Domitys

Résidence Seniors Le Solstice exploité par Domitys à Versailles

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

Domitys


L'établissement pour seniors non-dépendants Le Solstice est une Résidence Seniors neuve exploitée par Domitys dans la ville de Versailles (78000), près de Paris.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 100 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Le Solstice par Domitys se situe à :

4 Rue Alexis de Tocqueville, 78000 Versailles




Formulaire de Contact




Acheter un appartement Résidence Seniors Le Solstice

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Le Solstice avec Domitys.


  • Gestionnaire : Domitys
  • Ville : Versailles
  • Livraison : En Exploitation


La résidence pour seniors indépendants Le Solstice est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domitys.

Ici d'autres appartements Résidence Seniors à l'achat

Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Le Solstice à Versailles avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Le Solstice à Versailles gérée par Domitys avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Domitys.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Le Solstice à Versailles avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors Le Solstice à Versailles

Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Le Solstice à Versailles

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Seniors.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Rappelons que ce bien en Résidence Seniors Le Solstice par Domitys propose 100 appartements adaptés.

De plus, cette résidence pour seniors indépendants propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

La Résidence Seniors Le Solstice est gérée par Domitys. Cette résidence est située au cœur de Versailles (78000) en région Île-de-France.

Cette résidence sénior dispose de 100 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.

La résidence non-médicalisée Le Solstice à Versailles propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine, sauna et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Salon de jeux, Salon cheminée et bibliothèque, Jardin, Restaurant ect.

La résidence seniors Domitys à Versailles offre un environnement parfaitement adapté à ses résidents seniors autonomes et très agréable.

Elle est également facilement accessible :

  • A 1,1 kilomètre de l'Hôtel de Ville de Versailles
  • A 450 mètres de la Gare de Versailles
  • A 21,3 kilomètres de l'Aéroport de Paris-Orly

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Le Solstice à Versailles avec Domitys , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Versailles (78000) - Yvelines | Île-de-France

Située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, Versailles est une ville emblématique alliant prestige, histoire et qualité de vie. À seulement quelques kilomètres de Paris, elle offre un cadre de vie exceptionnel, particulièrement recherché par les seniors en quête de confort, de sécurité et d’un environnement verdoyant.
Entre patrimoine royal, quartiers résidentiels élégants et nombreux espaces verts, la ville propose un cadre de vie à la fois dynamique et apaisé.
Cette configuration permet de concilier standing, tranquillité et accès à des services de grande qualité.
Les résidences services seniors s’intègrent parfaitement dans ce tissu urbain structuré et attractif.

La mobilité constitue un atout majeur pour la commune.
Versailles bénéficie d’une excellente desserte avec plusieurs gares (Versailles Chantiers, Rive Gauche, Rive Droite) permettant de rejoindre Paris en 15 à 30 minutes.
Elle dispose également d’un accès rapide aux grands axes routiers (A13, A12, N118), facilitant les déplacements dans toute l’Île-de-France.
Cette accessibilité renforce l’attractivité de la ville pour les seniors souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant d’un cadre plus serein.

Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Versailles représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés est soutenue par une population à fort pouvoir d’achat et par une proportion significative de seniors souhaitant rester dans un environnement qualitatif.
Le marché immobilier, plus élevé que la moyenne régionale, garantit toutefois une forte sécurité locative et un potentiel de valorisation patrimoniale élevé.
Ce positionnement premium permet de privilégier la stabilité et la pérennité de l’investissement.

Versailles bénéficie d’un environnement économique et de services particulièrement complet, avec de nombreux commerces, établissements culturels, infrastructures sportives et équipements publics.
La ville dispose également d’un réseau médical de qualité, avec hôpitaux, cliniques et professionnels de santé assurant un suivi optimal.
Ce cadre de vie haut de gamme favorise une occupation locative durable, notamment pour les seniors recherchant un environnement sécurisé et prestigieux.

Le saviez-vous ?
Versailles est mondialement connue pour son château et son patrimoine exceptionnel, attirant chaque année des millions de visiteurs.
Sa proximité immédiate avec Paris, son cadre de vie prestigieux et son marché immobilier sécurisé en font un emplacement de premier choix pour l’investissement en résidence seniors en LMNP.
Une opportunité idéale pour conjuguer valorisation patrimoniale, sécurité et attractivité durable.

Plus d'informations sur la ville Versailles , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Domitys gestionnaire Résidences Seniors

Domitys

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Solstice à Versailles, Domitys.

Domitys est le leader français des résidences services seniors, spécialisé dans la conception, le développement et l'exploitation de résidences non médicalisées dédiées aux seniors autonomes de 70 à 80 ans.

Fondé il y a plus de 25 ans par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frédéric Walther, le groupe a ouvert sa première résidence en 2001 avant de franchir le cap des 100 résidences en 2019, puis des 150 en 2022, pour atteindre aujourd'hui un réseau de plus de 200 résidences ouvertes partout en France — avec un taux d'occupation moyen de 96 % et un taux de satisfaction des résidents de 95 %.

Membre du groupe AG2R LA MONDIALE depuis 2021 — l'un des premiers groupes de protection sociale en France — et présidé depuis 2023 par Olivier Wigniolle, Domitys bénéficie d'un adossement institutionnel d'exception qui lui confère une solidité financière et une crédibilité sectorielle que peu d'opérateurs de résidences seniors peuvent égaler. Le groupe a obtenu la qualification AFNOR Certification, distinguant la qualité de son organisation et de ses processus de gestion, et affiche une note Google de 4,5/5 sur l'ensemble de ses résidences. Dans le cadre d'un investissement en LMNP, Domitys propose aux investisseurs un bail commercial de 11 ans fermes et renouvelable, avec des loyers nets de charges courantes versés chaque mois que le bien soit occupé ou non, une revalorisation annuelle indexée sur l'IRL et un financement hors taxe — l'ensemble des charges relevant des articles 605 et 606 du Code Civil étant à la charge de Domitys.

Domitys en chiffres

  • Positionnement : n°1 français des résidences services seniors
  • Groupe : AG2R LA MONDIALE (actionnaire majoritaire depuis 2021)
  • Président exécutif : Olivier Wigniolle (depuis 2023)
  • Fondateurs : Jean-Marie Fournet · Didier Jaloux · Frédéric Walther
  • Première résidence : 2001
  • Nombre de résidences : plus de 200 ouvertes en France
  • Résidents accueillis : plus de 15 500 locataires seniors
  • Taux d'occupation : 96 %
  • Taux de satisfaction résidents : 95 %
  • Qualification : AFNOR Certification

Résidence Seniors dans la même région : Ile De France

Vous souhaitez investir dans une Résidence Seniors à proximité de Versailles ?
Découvrez nos autres offres d'investissement en Résidence Seniors dans la région Ile De France.


Rueil-Malmaison En Exploitation
Résidence Senior Les Jardins du Donjon exploitée par Sérénys à Rueil-Malmaison

Investissement Résidence Seniors Les Jardins du Donjon — Sérénys

Investissement

159 137 €

Rendement

6,96 % Net

  • 111 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7.5/10
Voir Détails
Osny En Exploitation
Résidence Senior Les Templitudes La Roseraie exploitée par DomusVi à Osny

Investissement Résidence Seniors Les Templitudes La Roseraie — DomusVi

Investissement

100 200 €

Rendement

5,50 % Net

  • 115 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Roinville En Exploitation
Résidence Senior Les Jardins de Roinville exploitée par DomusVi à Roinville

Investissement Résidence Seniors Les Jardins de Roinville — DomusVi

Investissement

125 840 €

Rendement

5,50 % Net

  • 80 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Chanteloup-en-Brie En Exploitation
Résidence Senior Les Templitudes du Bois de Chigny exploitée par DomusVi à Chanteloup-en-Brie

Investissement Résidence Seniors Les Templitudes du Bois de Chigny — DomusVi

Investissement

177 314 €

Rendement

5,40 % Net

  • 91 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Mézy-sur-Seine En Exploitation
Résidence Senior Myosotis exploitée par DomusVi à Mézy-sur-Seine

Investissement Résidence Seniors Myosotis — DomusVi

Investissement

181 468 €

Rendement

5,20 % Net

  • 98 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Villepinte Neuf
Résidence Senior Calandra exploitée par Domitys à Villepinte

Programme Résidence Seniors Calandra — Domitys

Investissement

168 533 €

Rendement

4,75 % Net

  • 116 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
Voir Détails
Sèvres Neuf
Résidence Senior Cour des Lys exploitée par Nohée à Sèvres

Programme Résidence Seniors Cour des Lys — Nohée

Investissement

179 826 €

Rendement

4,74 % Net

  • 88 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Combs-la-Ville En Exploitation
Résidence Senior Les Notes Florales exploitée par Domitys à Combs-la-Ville

Investissement Résidence Seniors Les Notes Florales — Domitys

Investissement

149 884 €

Rendement

4,70 % Net

  • 111 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 10/10
Voir Détails
Montreuil Neuf
Résidence Senior Croix de Chavaux exploitée par Obeo à Montreuil

Programme Résidence Seniors Croix de Chavaux — Obeo

Investissement

197 746 €

Rendement

4,50 % Net

  • 97 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 7.5/10
Voir Détails