Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Domitys
L'établissement pour seniors non-dépendants Saria est une Résidence Seniors neuve exploitée par Domitys dans la ville de Serris (77700), près de Paris.
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 105 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants Saria par Domitys se situe à :
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Saria avec Domitys.
La résidence pour seniors indépendants Saria est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domitys.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Saria à Serris avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Saria à Serris gérée par Domitys avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domitys.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Saria à Serris avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Saria à Serris
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Seniors.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Rappelons que ce bien en Résidence Seniors Saria par Domitys propose 105 appartements adaptés.
De plus, cette résidence pour seniors indépendants propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
La Résidence Seniors Saria est gérée par Domitys. Cette résidence est située au cœur de Serris (77700) en région Île-de-France.
Cette résidence sénior dispose de 105 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.
La résidence non-médicalisée Saria à Serris propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine, sauna et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Salon de jeux, Salon cheminée et bibliothèque, Jardin, Restaurant ect.
La résidence seniors Domitys à Serris offre un environnement parfaitement adapté à ses résidents seniors autonomes et très agréable.
Elle est également facilement accessible :
Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Saria à Serris avec Domitys , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, Serris est une commune moderne et dynamique au cœur du Val d’Europe. À proximité immédiate de Disneyland Paris et intégrée à un pôle urbain en plein développement, elle offre un cadre de vie structuré, sécurisé et particulièrement attractif pour les seniors recherchant confort et accessibilité.
Entre urbanisme récent, espaces verts et qualité des infrastructures, Serris propose un environnement fonctionnel et agréable.
Cette configuration permet de concilier modernité, tranquillité et accès rapide à l’ensemble des services du quotidien.
Les résidences services seniors y trouvent pleinement leur place dans un territoire en forte croissance.
La mobilité constitue un atout majeur pour la commune.
Serris bénéficie de la proximité immédiate du RER A (station Val d’Europe), permettant de rejoindre Paris en environ 35 minutes.
Elle dispose également d’un accès rapide à l’autoroute A4 et se situe à proximité de la gare TGV de Marne-la-Vallée Chessy et de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.
Cette excellente connectivité facilite les déplacements des résidents et de leurs proches, tout en renforçant l’attractivité du secteur.
Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Serris représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés est soutenue par une croissance démographique continue et par l’attractivité du pôle Val d’Europe.
Le marché immobilier, bien que dynamique, reste plus accessible que celui de Paris intra-muros, tout en offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale.
Ce positionnement permet de viser un bon équilibre entre sécurité locative et performance.
Serris bénéficie d’un environnement économique et commercial particulièrement développé, avec la présence du centre commercial Val d’Europe, de nombreux commerces, services, équipements culturels et infrastructures modernes.
La commune profite également de la proximité d’établissements de santé et d’un réseau médical structuré au sein de l’agglomération.
Ce cadre de vie complet favorise une occupation locative stable et durable, notamment pour les seniors souhaitant rester autonomes dans un environnement sécurisé et dynamique.
Le saviez-vous ?
Serris est l’une des communes les plus dynamiques du secteur Val d’Europe, avec une croissance soutenue et des infrastructures modernes.
Sa proximité avec Paris, son excellente accessibilité et son cadre de vie récent en font un emplacement stratégique pour l’investissement en résidence seniors en LMNP.
Une opportunité idéale pour conjuguer dynamisme, sécurité locative et valorisation patrimoniale.
Plus d'informations sur la ville Serris , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Saria à Serris, Domitys.
Domitys est le leader français des résidences services seniors, spécialisé dans la conception, le développement et l'exploitation de résidences non médicalisées dédiées aux seniors autonomes de 70 à 80 ans.
Fondé il y a plus de 25 ans par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frédéric Walther, le groupe a ouvert sa première résidence en 2001 avant de franchir le cap des 100 résidences en 2019, puis des 150 en 2022, pour atteindre aujourd'hui un réseau de plus de 200 résidences ouvertes partout en France — avec un taux d'occupation moyen de 96 % et un taux de satisfaction des résidents de 95 %.
Membre du groupe AG2R LA MONDIALE depuis 2021 — l'un des premiers groupes de protection sociale en France — et présidé depuis 2023 par Olivier Wigniolle, Domitys bénéficie d'un adossement institutionnel d'exception qui lui confère une solidité financière et une crédibilité sectorielle que peu d'opérateurs de résidences seniors peuvent égaler. Le groupe a obtenu la qualification AFNOR Certification, distinguant la qualité de son organisation et de ses processus de gestion, et affiche une note Google de 4,5/5 sur l'ensemble de ses résidences. Dans le cadre d'un investissement en LMNP, Domitys propose aux investisseurs un bail commercial de 11 ans fermes et renouvelable, avec des loyers nets de charges courantes versés chaque mois que le bien soit occupé ou non, une revalorisation annuelle indexée sur l'IRL et un financement hors taxe — l'ensemble des charges relevant des articles 605 et 606 du Code Civil étant à la charge de Domitys.
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