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Résidence Seniors Regalecia Uzès par Domitys

Résidence Seniors Regalecia exploité par Domitys à Uzès

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

Domitys


L'établissement pour seniors non-dépendants Regalecia est une Résidence Seniors neuve exploitée par Domitys dans la ville de Uzès (30700), près de Nîmes.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 106 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Regalecia par Domitys se situe à :

6 Rue du Colonel Beltrame, 30700 Uzès




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Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Regalecia avec Domitys.


  • Gestionnaire : Domitys
  • Ville : Uzès


La résidence pour seniors indépendants Regalecia est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domitys.

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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Regalecia à Uzès avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Regalecia à Uzès gérée par Domitys avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Domitys.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Regalecia à Uzès avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Présentation de la Résidence Seniors Regalecia à Uzès

La Résidence Seniors Regalecia est gérée par Domitys. Cette résidence est située au cœur de Uzès (30700) en région Occitanie.

Cette résidence sénior dispose de 106 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.

La résidence non-médicalisée Regalecia à Uzès propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine, sauna et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Salon de jeux, Salon cheminée et bibliothèque, Jardin, Restaurant ect.

Elle est également facilement accessible :

  • A 1,7 kilomètre de la Mairie de Uzès
  • A 24,8 kilomètre de la Gare de Nîmes
  • A 38,6 kilomètres de l'Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée
  • 106 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Domitys est :

  • Située dans la cité médiévale d’Uzès
  • Proche de nombreux commerces
  • A proximité du centre-ville de Nîmes

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Regalecia à Uzès avec Domitys , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Uzès (30700) - Gard | Occitanie

Située dans le département du Gard, en région Occitanie, Uzès est une ville de caractère offrant un cadre de vie privilégié entre patrimoine, nature et douceur du climat. Première duché de France, elle séduit par son centre historique préservé, ses places animées et son environnement paisible, particulièrement adapté aux seniors recherchant qualité de vie, sérénité et authenticité.
Entre ruelles médiévales, marchés locaux et paysages typiques du sud, Uzès propose un cadre de vie convivial et recherché.
Cette configuration permet de concilier tranquillité et accès aux services du quotidien.
Les résidences services seniors y trouvent naturellement leur place dans un territoire attractif.

La mobilité constitue un atout relatif pour la commune.
Uzès ne dispose pas de gare SNCF, mais elle se situe à proximité de Nîmes, accessible en environ 30 minutes, offrant des liaisons vers les grandes villes (TGV et TER).
La commune bénéficie également d’un accès rapide aux axes routiers reliant Nîmes, Avignon et l’autoroute A9.
Cette accessibilité permet de rester connecté aux principaux pôles régionaux.

Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Uzès représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés est soutenue par une population locale vieillissante et par l’attractivité de la région auprès des retraités en quête de qualité de vie.
Le marché immobilier y reste plus accessible que dans certaines grandes villes du sud, tout en bénéficiant d’une forte attractivité résidentielle.
Ce positionnement offre un bon équilibre entre rendement locatif et valorisation patrimoniale.

Uzès bénéficie d’un environnement de services de qualité, avec commerces de proximité, équipements publics et infrastructures locales.
La proximité de Nîmes permet également d’accéder à des établissements de santé de référence, complétés par un réseau de professionnels de santé sur place.
Ce cadre de vie fonctionnel favorise une occupation locative stable, notamment pour les seniors recherchant un environnement agréable et sécurisé.

Le saviez-vous ?
Uzès est connue pour son marché provençal et son patrimoine architectural exceptionnel, ainsi que pour sa proximité avec le célèbre Pont du Gard.
Son cadre de vie authentique et son attractivité en font un emplacement pertinent pour l’investissement en résidence seniors en LMNP.
Une opportunité intéressante pour conjuguer qualité de vie, attractivité et stabilité locative.

Plus d'informations sur la ville Uzès , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Domitys, gestionnaire Résidence Seniors

Domitys, l'un des leaders spécialiste de la prise en charge des personnes âgées non-dépendantes en Résidence Seniors.

Domitys répond à un besoin de société majeur en développant son concept de Résidences Services Seniors.
Domitys propose des solutions d’hébergement pour les seniors de 70 à 80 ans indépendants et s’engage à répondre aux exigences sociales et environnementales liées à ses activités d’hébergement de seniors.

Avec plus de 150 résidences et 15 500 locataires seniors, ce Gestionnaire est le leader du secteur en France.

AG2R LA MONDIALE, actionnaire majoritaire de Domitys

Domitys en chiffres

Domitys c'est aussi :

Coter collaborateur

  • Domitys c'est la 1ère marque la plus citée spontanément pour la 4ème année consécutive.
  • 92% de ses résidences de services seniors sont labellisées VISEHA.
  • Et 136 de ses Résidence (Service) Seniors sont certifiées AFNOR.
  • 4 600 collaborateurs dont 92% sont en CDI
  • 39 ans d'âge moyen
  • 93/100 est la note de DOMITYS en matière d'égalité femmes-hommes (avec plus de 78% de femmes)

Coter résidents

  • Plus de +17 000 résidents
  • 85 ans d'âge moyen
  • 143 Résidence (Service) Seniors résidences labellisées VISEHA

Coter résidences

  • 168 résidences en exploitation (à fin 2023)
  • +20 000 logements en exploitation (à fin 2023)
  • Plus de 2/3 des départements couverts
  • Un taux de satisfaction de + de 96,6 %
  • Avec 95,5 % de recommandation
  • Et 84,8 indice de Qualité de Vie*


Domitys gestionnaire Résidence Seniors

Domitys compte s’étendre et vise 240 Résidences (Service) Seniors pour 2025 où pourront vivre plus de 30 000 seniors autonomes.

Le Guide du Patrimoine note pour Domitys « chacun trouve dans son nouveau domicile un environnement et un quotidien facilités, rassurants et épanouissants, empreints de liberté et de chaleur humaine ».

Les chiffres clès de Domitys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Domitys les dates importantes :

Le Guide Du Patrimoine vous donne les dates importantes pour Domitys :

  • 2021 Ouverture de la première résidence DOMITYS
  • 2010 DOMITYS compte 10 résidences
  • 2019 DOMITYS passe le cap symbolique des 100 résidences Résidence (Service) Seniors
  • 2021 DOMITYS devient membre du Groupe AG2R LA MONDIALE
  • 2022 DOMITYS passe le cap 150 résidences Résidence (Service) Seniors
  • 2023 Nomination d'Olivier Wigniolle, en qualité de Président exécutif de DOMITYS

Toutes les dates importantes avec Domitys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

AG2R LA MONDIALE, actionnaire majoritaire de Domitys

AG2R LA MONDIALE est spécialiste de la protection sociale et patrimoniale en France pour les particuliers et les entreprises.
Son activité vise la santé, le patrimoine et les revenus.
Le Groupe comptabilise plus de 15 millions d'assurés et 500 000 entreprises. .

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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • Note MDRS : 9/10
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  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
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  • Note MDRS : 8/10
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
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  • Note MDRS : 8/10
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
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  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8/10
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  • Bail neuf
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  • Bail neuf
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  • 86 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
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