Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Domitys
L'établissement pour seniors non-dépendants Le Parc des Aubiers est une Résidence Seniors neuve exploitée par Domitys dans la ville de Poissy (78300), près de Paris.
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 120 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants Le Parc des Aubiers par Domitys se situe à :
26 Rue de Migneaux, 78300 Poissy
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Le Parc des Aubiers avec Domitys.
La résidence pour seniors indépendants Le Parc des Aubiers est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domitys.
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Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Le Parc des Aubiers à Poissy gérée par Domitys avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domitys.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Le Parc des Aubiers à Poissy avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La Résidence Seniors Le Parc des Aubiers est gérée par Domitys. Cette résidence est située au cœur de Poissy (77700) en région Île-de-France.
Cette résidence sénior dispose de 120 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.
La résidence non-médicalisée Le Parc des Aubiers à Poissy propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine, sauna et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Salon de jeux, Salon cheminée et bibliothèque, Jardin, Restaurant ect.
Elle est également facilement accessible :
De plus, la résidence Seniors Domitys est :
Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Le Parc des Aubiers à Poissy avec Domitys , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, Poissy est une commune dynamique de l’ouest parisien offrant un cadre de vie équilibré entre urbanité et nature. À proximité de la Seine et entourée d’espaces verts, elle séduit les seniors recherchant confort, accessibilité et qualité de vie, tout en restant proche de Paris.
Entre modernisation urbaine, patrimoine et environnement apaisé, Poissy propose un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Cette configuration permet de concilier tranquillité résidentielle et accès rapide aux services essentiels.
Les résidences services seniors y trouvent pleinement leur pertinence dans un territoire attractif et en développement.
La mobilité constitue un atout majeur pour la commune.
Poissy bénéficie d’une excellente desserte avec le RER A et la ligne J du Transilien, permettant de rejoindre Paris en environ 20 à 30 minutes.
La ville profitera également du prolongement du RER E (EOLE), renforçant encore son accessibilité.
Elle dispose d’un accès rapide aux axes routiers A13 et A14, facilitant les déplacements dans toute l’Île-de-France.
Cette connectivité renforce son attractivité pour les résidents et leurs proches.
Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Poissy représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés est soutenue par une population en croissance et par l’attractivité résidentielle de l’ouest parisien.
Le marché immobilier, plus accessible que celui de Paris et de certaines communes voisines, offre un bon potentiel de valorisation patrimoniale.
Ce positionnement permet de viser un équilibre pertinent entre rendement locatif et sécurité.
Poissy bénéficie d’un environnement économique et de services complet, avec de nombreux commerces, équipements culturels et infrastructures modernes.
La ville dispose également d’un environnement médical de qualité avec le Centre Hospitalier Intercommunal de Poissy-Saint-Germain-en-Laye et un réseau de professionnels de santé bien développé.
Ce cadre de vie structuré favorise une occupation locative stable et durable, notamment pour les seniors souhaitant rester autonomes dans un environnement sécurisé.
Le saviez-vous ?
Poissy est connue pour son patrimoine architectural, notamment la Villa Savoye classée à l’UNESCO, et pour son dynamisme au sein de l’ouest francilien.
Sa proximité avec Paris, ses infrastructures de transport et son cadre de vie équilibré en font un emplacement stratégique pour l’investissement en résidence seniors en LMNP.
Une opportunité idéale pour conjuguer accessibilité, qualité de vie et valorisation patrimoniale.
Plus d'informations sur la ville Poissy , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Domitys, l'un des leaders spécialiste de la prise en charge des personnes âgées non-dépendantes en Résidence Seniors.
Domitys répond à un besoin de société majeur en développant son concept de Résidences Services Seniors.
Domitys propose des solutions d’hébergement pour les seniors de 70 à 80 ans indépendants et s’engage à répondre aux exigences sociales et environnementales liées à ses activités d’hébergement de seniors.
Avec plus de 150 résidences et 15 500 locataires seniors, ce Gestionnaire est le leader du secteur en France.
AG2R LA MONDIALE, actionnaire majoritaire de Domitys
Domitys c'est aussi :
Coter collaborateur
Coter résidents
Coter résidences
Domitys compte s’étendre et vise 240 Résidences (Service) Seniors pour 2025 où pourront vivre plus de 30 000 seniors autonomes.
Le Guide du Patrimoine note pour Domitys « chacun trouve dans son nouveau domicile un environnement et un quotidien facilités, rassurants et épanouissants, empreints de liberté et de chaleur humaine ».
Les chiffres clès de Domitys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Guide Du Patrimoine vous donne les dates importantes pour Domitys :
Toutes les dates importantes avec Domitys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
AG2R LA MONDIALE est spécialiste de la protection sociale et patrimoniale en France pour les particuliers et les entreprises.
Son activité vise la santé, le patrimoine et les revenus.
Le Groupe comptabilise plus de 15 millions d'assurés et 500 000 entreprises.
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