Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Domitys
L'établissement pour seniors non-dépendants La Palombine est une Résidence Seniors neuve exploitée par Domitys dans la ville de Saint-Raphaël (83700), près de Cannes.
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 106 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants La Palombine par Domitys se situe à :
126 Rue Jules Ferry, 83700 Saint-Raphaël
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors La Palombine avec Domitys.
La résidence pour seniors indépendants La Palombine est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domitys.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors La Palombine à Saint-Raphaël avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans la Résidence Seniors La Palombine à Saint-Raphaël gérée par Domitys avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domitys.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors La Palombine à Saint-Raphaël avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La Résidence Seniors La Palombine est gérée par Domitys. Cette résidence est située au cœur de Saint-Raphaël (83700) en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Cette résidence sénior dispose de 106 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.
La résidence non-médicalisée La Palombine à Saint-Raphaël propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine, sauna et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Salon de jeux, Salon cheminée et bibliothèque, Restaurant ect.
Elle est également facilement accessible :
De plus, la résidence Seniors Domitys est :
Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors La Palombine à Saint-Raphaël avec Domitys , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Saint-Raphaël, située sur la Côte d’Azur, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant confort, climat méditerranéen et proximité avec la mer.
Implantée entre le massif de l’Estérel et la Méditerranée, la ville bénéficie d’un environnement naturel remarquable.
Cette configuration crée un équilibre idéal entre qualité de vie, dynamisme et accessibilité aux services du quotidien.
Les seniors autonomes y trouvent un cadre sécurisé, des infrastructures adaptées et une vie locale agréable tout au long de l’année.
La mobilité est un atout majeur de la ville.
Saint-Raphaël est desservie par l’autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice, Cannes et Aix-en-Provence.
La gare SNCF permet des liaisons régulières vers les grandes villes du sud et au-delà.
La proximité de l’aéroport international de Nice renforce l’accessibilité nationale et internationale.
L’environnement entre mer et massif offre également de nombreuses possibilités de loisirs pour les retraités actifs.
Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Saint-Raphaël représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est soutenue par une population vieillissante attirée par le climat, la mer et la qualité de vie.
Le marché immobilier, bien que plus élevé que la moyenne nationale, reste porteur grâce à l’attractivité constante de la Côte d’Azur.
La ville bénéficie d’une économie dynamique reposant sur le tourisme, les services et l’activité résidentielle.
Le patrimoine naturel et culturel de Saint-Raphaël, entre plages, ports et massif de l’Estérel, contribue à son attractivité durable.
Cette vitalité, associée à un cadre de vie recherché, renforce la sécurité d’un investissement immobilier.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette commune s’inscrit dans une logique de valorisation patrimoniale et de stabilité locative.
La combinaison du climat, de l’emplacement et de l’attractivité touristique en fait une destination de choix pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.
Le saviez-vous ?
Saint-Raphaël est une destination emblématique de la Côte d’Azur, appréciée pour son cadre naturel entre mer et roches rouges de l’Estérel.
Son attractivité constante et sa qualité de vie en font un emplacement particulièrement recherché pour les résidences seniors.
Investir en LMNP à Saint-Raphaël permet de bénéficier d’un marché solide dans une zone où la demande reste soutenue toute l’année.
Plus d'informations sur la ville Saint-Raphaël , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Domitys, l'un des leaders spécialiste de la prise en charge des personnes âgées non-dépendantes en Résidence Seniors.
Domitys répond à un besoin de société majeur en développant son concept de Résidences Services Seniors.
Domitys propose des solutions d’hébergement pour les seniors de 70 à 80 ans indépendants et s’engage à répondre aux exigences sociales et environnementales liées à ses activités d’hébergement de seniors.
Avec plus de 150 résidences et 15 500 locataires seniors, ce Gestionnaire est le leader du secteur en France.
AG2R LA MONDIALE, actionnaire majoritaire de Domitys
Domitys c'est aussi :
Coter collaborateur
Coter résidents
Coter résidences
Domitys compte s’étendre et vise 240 Résidences (Service) Seniors pour 2025 où pourront vivre plus de 30 000 seniors autonomes.
Le Guide du Patrimoine note pour Domitys « chacun trouve dans son nouveau domicile un environnement et un quotidien facilités, rassurants et épanouissants, empreints de liberté et de chaleur humaine ».
Les chiffres clès de Domitys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Guide Du Patrimoine vous donne les dates importantes pour Domitys :
Toutes les dates importantes avec Domitys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
AG2R LA MONDIALE est spécialiste de la protection sociale et patrimoniale en France pour les particuliers et les entreprises.
Son activité vise la santé, le patrimoine et les revenus.
Le Groupe comptabilise plus de 15 millions d'assurés et 500 000 entreprises.
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