01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Résidence Seniors La Mosella Pont-à-Mousson par Domitys

Résidence Seniors La Mosella exploité par Domitys à Pont-à-Mousson

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

Domitys


L'établissement pour seniors non-dépendants La Mosella est une Résidence Seniors neuve exploitée par Domitys dans la ville de Pont-à-Mousson (54700), près de Nancy.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 117 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants La Mosella par Domitys se situe à :

266 Av. des États Unis, 54700 Pont-à-Mousson




Formulaire de Contact




Acheter un appartement Résidence Seniors La Mosella

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors La Mosella avec Domitys.


  • Gestionnaire : Domitys
  • Ville : Pont-à-Mousson


La résidence pour seniors indépendants La Mosella est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domitys.

Ici d'autres appartements Résidence Seniors à l'achat

Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors La Mosella à Pont-à-Mousson avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors La Mosella à Pont-à-Mousson gérée par Domitys avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Domitys.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors La Mosella à Pont-à-Mousson avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Présentation de la Résidence Seniors La Mosella à Pont-à-Mousson

La Résidence Seniors La Mosella est gérée par Domitys. Cette résidence est située au cœur de Pont-à-Mousson (54700) en région Grand Est.

Cette résidence sénior dispose de 130 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.

La résidence non-médicalisée La Mosella à Pont-à-Mousson propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine, sauna et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Salon de jeux, Salon cheminée et bibliothèque, Jardin, Restaurant ect.

Elle est également facilement accessible :

  • A 850 mètres de la Mairie de Pont-à-Mousson
  • A 1,3 kilomètre de la Gare de Pont-à-Mousson
  • A 17 kilomètres de l'Aéroport Lorraine
  • 117 appartements allant du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Domitys est :

  • Dans une atmosphère tranquille
  • Proche de nombreux commerces
  • A proximité du centre-ville de Nancy

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors La Mosella à Pont-à-Mousson avec Domitys , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Pont-à-Mousson (54) - Meurthe-et-Moselle | Grand Est

Située entre Metz et Nancy, Pont-à-Mousson offre un cadre de vie paisible et adapté aux seniors en quête de tranquillité et de proximité avec les services essentiels.
Cette ville à taille humaine, traversée par la Moselle, séduit par son environnement naturel, son patrimoine historique et son ambiance conviviale.
Elle constitue un lieu de vie équilibré entre dynamisme local et sérénité, particulièrement recherché par les seniors autonomes.
Les infrastructures et services de proximité permettent de répondre efficacement aux besoins du quotidien.

La mobilité est facilitée par une situation géographique stratégique.
Pont-à-Mousson est desservie par l’autoroute A31, reliant rapidement Metz et Nancy, ainsi que par une gare SNCF proposant des liaisons régulières vers ces grandes agglomérations.
Le réseau de transports locaux et les axes routiers permettent de circuler facilement dans toute la région.
La proximité de la campagne lorraine et des berges de la Moselle offre un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air.

Pour les investisseurs en résidence seniors sous statut LMNP, Pont-à-Mousson présente une opportunité intéressante.
La demande en logements adaptés est soutenue par le vieillissement de la population et la recherche de villes plus calmes à taille humaine.
Les prix immobiliers restent accessibles, permettant d’envisager un rendement locatif attractif.
La présence de commerces, services de santé et équipements publics contribue à la pérennité de la demande locative.

Le patrimoine de Pont-à-Mousson, marqué par son abbaye des Prémontrés et son centre historique, participe à son attractivité.
La ville bénéficie également d’un tissu économique local dynamique et d’une vie associative riche.
Investir en résidence seniors à Pont-à-Mousson en LMNP s’inscrit dans une stratégie patrimoniale sécurisée, combinant qualité de vie, stabilité locative et potentiel de valorisation.
La ville constitue ainsi une destination pertinente pour les seniors et une opportunité pour les investisseurs.

Le saviez-vous ?
Pont-à-Mousson est connue pour son riche passé industriel, notamment avec les célèbres fonderies Saint-Gobain PAM.
Sa position centrale entre Metz et Nancy en fait une localisation stratégique et attractive.
Investir en résidence seniors à Pont-à-Mousson permet de bénéficier d’un marché accessible et d’une demande locative régulière.

Plus d'informations sur la ville Pont-à-Mousson , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Domitys, gestionnaire Résidence Seniors

Domitys, l'un des leaders spécialiste de la prise en charge des personnes âgées non-dépendantes en Résidence Seniors.

Domitys répond à un besoin de société majeur en développant son concept de Résidences Services Seniors.
Domitys propose des solutions d’hébergement pour les seniors de 70 à 80 ans indépendants et s’engage à répondre aux exigences sociales et environnementales liées à ses activités d’hébergement de seniors.

Avec plus de 150 résidences et 15 500 locataires seniors, ce Gestionnaire est le leader du secteur en France.

AG2R LA MONDIALE, actionnaire majoritaire de Domitys

Domitys en chiffres

Domitys c'est aussi :

Coter collaborateur

  • Domitys c'est la 1ère marque la plus citée spontanément pour la 4ème année consécutive.
  • 92% de ses résidences de services seniors sont labellisées VISEHA.
  • Et 136 de ses Résidence (Service) Seniors sont certifiées AFNOR.
  • 4 600 collaborateurs dont 92% sont en CDI
  • 39 ans d'âge moyen
  • 93/100 est la note de DOMITYS en matière d'égalité femmes-hommes (avec plus de 78% de femmes)

Coter résidents

  • Plus de +17 000 résidents
  • 85 ans d'âge moyen
  • 143 Résidence (Service) Seniors résidences labellisées VISEHA

Coter résidences

  • 168 résidences en exploitation (à fin 2023)
  • +20 000 logements en exploitation (à fin 2023)
  • Plus de 2/3 des départements couverts
  • Un taux de satisfaction de + de 96,6 %
  • Avec 95,5 % de recommandation
  • Et 84,8 indice de Qualité de Vie*


Domitys gestionnaire Résidence Seniors

Domitys compte s’étendre et vise 240 Résidences (Service) Seniors pour 2025 où pourront vivre plus de 30 000 seniors autonomes.

Le Guide du Patrimoine note pour Domitys « chacun trouve dans son nouveau domicile un environnement et un quotidien facilités, rassurants et épanouissants, empreints de liberté et de chaleur humaine ».

Les chiffres clès de Domitys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Domitys les dates importantes :

Le Guide Du Patrimoine vous donne les dates importantes pour Domitys :

  • 2021 Ouverture de la première résidence DOMITYS
  • 2010 DOMITYS compte 10 résidences
  • 2019 DOMITYS passe le cap symbolique des 100 résidences Résidence (Service) Seniors
  • 2021 DOMITYS devient membre du Groupe AG2R LA MONDIALE
  • 2022 DOMITYS passe le cap 150 résidences Résidence (Service) Seniors
  • 2023 Nomination d'Olivier Wigniolle, en qualité de Président exécutif de DOMITYS

Toutes les dates importantes avec Domitys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

AG2R LA MONDIALE, actionnaire majoritaire de Domitys

AG2R LA MONDIALE est spécialiste de la protection sociale et patrimoniale en France pour les particuliers et les entreprises.
Son activité vise la santé, le patrimoine et les revenus.
Le Groupe comptabilise plus de 15 millions d'assurés et 500 000 entreprises. .

Résidence Seniors dans la même région : Grand Est

Vous souhaitez investir dans une Résidence Seniors à proximité de Pont-à-Mousson ?
Découvrez nos autres offres d'investissement en Résidence Seniors dans la région Grand Est.


Épernay En Exploitation
Résidence Senior Les Templitudes d'Epernay exploitée par DomusVi à Épernay

Investissement Résidence Seniors Les Templitudes d'Epernay — DomusVi

Investissement

138 828 €

Rendement

6,01 % Net

  • 127 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Maizières-lès-Metz En Exploitation
Résidence Senior La Rose du Beffroi exploitée par Domitys à Maizières-lès-Metz

Investissement Résidence Seniors La Rose du Beffroi — Domitys

Investissement

84 954 €

Rendement

5,77 % Net

  • 123 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Wintzenheim En Exploitation
Résidence Senior L'étoile du Vignoble exploitée par Stella à Wintzenheim

Investissement Résidence Seniors L'étoile du Vignoble — Stella

Investissement

97 875 €

Rendement

5,70 % Net

  • 101 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Colmar Neuf
Résidence Senior Colmar exploitée par Les Jardins Arcadie à Colmar

Programme Résidence Seniors Colmar — Les Jardins Arcadie

Investissement

97 600 €

Rendement

5,35 % Net

  • 107 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Strasbourg En Exploitation
Résidence Senior Le Jardin des 2 Rives exploitée par Ovelia à Strasbourg

Investissement Résidence Seniors Le Jardin des 2 Rives — Ovelia

Investissement

114 859 €

Rendement

5,31 % Net

  • 113 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Boulay-Moselle En Exploitation
Résidence Senior Villa Beausoleil Boulay-Moselle exploitée par Steva à Boulay-Moselle

Investissement Résidence Seniors Villa Beausoleil Boulay-Moselle — Steva

Investissement

95 840 €

Rendement

5,02 % Net

  • 22 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
Voir Détails
Thionville Neuf
Résidence Senior Le Pavillon de Diane exploitée par Domitys à Thionville

Programme Résidence Seniors Le Pavillon de Diane — Domitys

Investissement

192 272 €

Rendement

4,40 % Net

  • 141 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Metz Neuf
Résidence Senior Les Jardins d'Arcadie de Metz exploitée par Les Jardins Arcadie à Metz

Programme Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie de Metz — Les Jardins Arcadie

Investissement

104 651 €

Rendement

4,30 % Net

  • 91 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
Voir Détails
Colmar Neuf
Résidence Senior Quartus Colmar exploitée par Quartus à Colmar

Programme Résidence Seniors Quartus Colmar — Quartus

Investissement

108 600 €

Rendement

4,20 % Net

  • 90 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails