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Résidence Seniors La Mosella Pont-à-Mousson par Domitys

Résidence Seniors La Mosella exploité par Domitys à Pont-à-Mousson

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

Domitys


L'établissement pour seniors non-dépendants La Mosella est une Résidence Seniors neuve exploitée par Domitys dans la ville de Pont-à-Mousson (54700), près de Nancy.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 117 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants La Mosella par Domitys se situe à :

266 Av. des États Unis, 54700 Pont-à-Mousson




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Acheter un appartement Résidence Seniors La Mosella

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors La Mosella avec Domitys.


  • Gestionnaire : Domitys
  • Ville : Pont-à-Mousson
  • Livraison : 2° Trim 2027


La résidence pour seniors indépendants La Mosella est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domitys.

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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors La Mosella à Pont-à-Mousson avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors La Mosella à Pont-à-Mousson gérée par Domitys avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Domitys.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors La Mosella à Pont-à-Mousson avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors La Mosella à Pont-à-Mousson

Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors La Mosella à Pont-à-Mousson

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Seniors.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Rappelons que ce bien en Résidence Seniors La Mosella par Domitys propose 117 appartements adaptés.

De plus, cette résidence pour seniors indépendants propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

La Résidence Seniors La Mosella est gérée par Domitys. Cette résidence est située au cœur de Pont-à-Mousson (54700) en région Grand Est.

Cette résidence sénior dispose de 130 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.

La résidence non-médicalisée La Mosella à Pont-à-Mousson propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine, sauna et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Salon de jeux, Salon cheminée et bibliothèque, Jardin, Restaurant ect.

La résidence seniors Domitys à Pont-à-Mousson offre un environnement parfaitement adapté à ses résidents seniors autonomes et très agréable.

Elle est également facilement accessible :

  • A 850 mètres de la Mairie de Pont-à-Mousson
  • A 1,3 kilomètre de la Gare de Pont-à-Mousson
  • A 17 kilomètres de l'Aéroport Lorraine

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors La Mosella à Pont-à-Mousson avec Domitys , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Pont-à-Mousson (54) - Meurthe-et-Moselle | Grand Est

Située entre Metz et Nancy, Pont-à-Mousson offre un cadre de vie paisible et adapté aux seniors en quête de tranquillité et de proximité avec les services essentiels.
Cette ville à taille humaine, traversée par la Moselle, séduit par son environnement naturel, son patrimoine historique et son ambiance conviviale.
Elle constitue un lieu de vie équilibré entre dynamisme local et sérénité, particulièrement recherché par les seniors autonomes.
Les infrastructures et services de proximité permettent de répondre efficacement aux besoins du quotidien.

La mobilité est facilitée par une situation géographique stratégique.
Pont-à-Mousson est desservie par l’autoroute A31, reliant rapidement Metz et Nancy, ainsi que par une gare SNCF proposant des liaisons régulières vers ces grandes agglomérations.
Le réseau de transports locaux et les axes routiers permettent de circuler facilement dans toute la région.
La proximité de la campagne lorraine et des berges de la Moselle offre un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air.

Pour les investisseurs en résidence seniors sous statut LMNP, Pont-à-Mousson présente une opportunité intéressante.
La demande en logements adaptés est soutenue par le vieillissement de la population et la recherche de villes plus calmes à taille humaine.
Les prix immobiliers restent accessibles, permettant d’envisager un rendement locatif attractif.
La présence de commerces, services de santé et équipements publics contribue à la pérennité de la demande locative.

Le patrimoine de Pont-à-Mousson, marqué par son abbaye des Prémontrés et son centre historique, participe à son attractivité.
La ville bénéficie également d’un tissu économique local dynamique et d’une vie associative riche.
Investir en résidence seniors à Pont-à-Mousson en LMNP s’inscrit dans une stratégie patrimoniale sécurisée, combinant qualité de vie, stabilité locative et potentiel de valorisation.
La ville constitue ainsi une destination pertinente pour les seniors et une opportunité pour les investisseurs.

Le saviez-vous ?
Pont-à-Mousson est connue pour son riche passé industriel, notamment avec les célèbres fonderies Saint-Gobain PAM.
Sa position centrale entre Metz et Nancy en fait une localisation stratégique et attractive.
Investir en résidence seniors à Pont-à-Mousson permet de bénéficier d’un marché accessible et d’une demande locative régulière.

Plus d'informations sur la ville Pont-à-Mousson , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Domitys gestionnaire Résidences Seniors

Domitys

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Mosella à Pont-à-Mousson, Domitys.

Domitys est le leader français des résidences services seniors, spécialisé dans la conception, le développement et l'exploitation de résidences non médicalisées dédiées aux seniors autonomes de 70 à 80 ans.

Fondé il y a plus de 25 ans par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frédéric Walther, le groupe a ouvert sa première résidence en 2001 avant de franchir le cap des 100 résidences en 2019, puis des 150 en 2022, pour atteindre aujourd'hui un réseau de plus de 200 résidences ouvertes partout en France — avec un taux d'occupation moyen de 96 % et un taux de satisfaction des résidents de 95 %.

Membre du groupe AG2R LA MONDIALE depuis 2021 — l'un des premiers groupes de protection sociale en France — et présidé depuis 2023 par Olivier Wigniolle, Domitys bénéficie d'un adossement institutionnel d'exception qui lui confère une solidité financière et une crédibilité sectorielle que peu d'opérateurs de résidences seniors peuvent égaler. Le groupe a obtenu la qualification AFNOR Certification, distinguant la qualité de son organisation et de ses processus de gestion, et affiche une note Google de 4,5/5 sur l'ensemble de ses résidences. Dans le cadre d'un investissement en LMNP, Domitys propose aux investisseurs un bail commercial de 11 ans fermes et renouvelable, avec des loyers nets de charges courantes versés chaque mois que le bien soit occupé ou non, une revalorisation annuelle indexée sur l'IRL et un financement hors taxe — l'ensemble des charges relevant des articles 605 et 606 du Code Civil étant à la charge de Domitys.

Domitys en chiffres

  • Positionnement : n°1 français des résidences services seniors
  • Groupe : AG2R LA MONDIALE (actionnaire majoritaire depuis 2021)
  • Président exécutif : Olivier Wigniolle (depuis 2023)
  • Fondateurs : Jean-Marie Fournet · Didier Jaloux · Frédéric Walther
  • Première résidence : 2001
  • Nombre de résidences : plus de 200 ouvertes en France
  • Résidents accueillis : plus de 15 500 locataires seniors
  • Taux d'occupation : 96 %
  • Taux de satisfaction résidents : 95 %
  • Qualification : AFNOR Certification

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  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
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