01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Résidence Seniors La Licorne Saverne par Domitys

Résidence Seniors La Licorne exploité par Domitys à Saverne

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

Domitys


L'établissement pour seniors non-dépendants La Licorne est une Résidence Seniors neuve exploitée par Domitys dans la ville de Saverne (67700), près de Strasbourg.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 121 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants La Licorne par Domitys se situe à :

14 Rue du Zornhoff, 67700 Saverne




Formulaire de Contact




Acheter un appartement Résidence Seniors La Licorne

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors La Licorne avec Domitys.


  • Gestionnaire : Domitys
  • Ville : Saverne
  • Livraison : En Exploitation


La résidence pour seniors indépendants La Licorne est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domitys.

Ici d'autres appartements Résidence Seniors à l'achat

Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors La Licorne à Saverne avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors La Licorne à Saverne gérée par Domitys avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Domitys.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors La Licorne à Saverne avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors La Licorne à Saverne

Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors La Licorne à Saverne

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Seniors.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Rappelons que ce bien en Résidence Seniors La Licorne par Domitys propose 121 appartements adaptés.

De plus, cette résidence pour seniors indépendants propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

La Résidence Seniors La Licorne est gérée par Domitys. Cette résidence est située au cœur de Saverne (67700) en région Grand Est.

Cette résidence sénior dispose de 121 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.

La résidence non-médicalisée La Licorne à Saverne propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine, sauna et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Salon de jeux, Salon cheminée et bibliothèque, Jardin, Restaurant ect.

La résidence seniors Domitys à Saverne offre un environnement parfaitement adapté à ses résidents seniors autonomes et très agréable.

Elle est également facilement accessible :

  • A 800 mètres de la Mairie de Saverne
  • A 550 mètres la Gare de Saverne
  • A 34,4 kilomètres de l'Aéroport de Strasbourg

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors La Licorne à Saverne avec Domitys , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Saverne (67) - Bas-Rhin | Grand Est

Située au pied des Vosges et aux portes de l’Alsace Bossue, Saverne offre un cadre de vie paisible et verdoyant, particulièrement adapté aux seniors en quête de tranquillité et de qualité de vie.
Cette ville à taille humaine séduit par son patrimoine historique, son environnement naturel et son ambiance conviviale.
Traversée par le canal de la Marne au Rhin, elle propose un équilibre idéal entre dynamisme local et sérénité, recherché par les seniors autonomes.
Les infrastructures et services de proximité répondent efficacement aux besoins du quotidien.

La mobilité est facilitée par une situation géographique stratégique.
Saverne est desservie par l’autoroute A4, reliant rapidement Strasbourg et Paris, ainsi que par une gare SNCF offrant des liaisons régulières vers Strasbourg en moins de 30 minutes.
Le réseau de transports locaux et les axes routiers permettent de circuler facilement dans toute la région.
La proximité du massif des Vosges et des espaces naturels environnants offre un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air.

Pour les investisseurs en résidence seniors sous statut LMNP, Saverne représente une opportunité intéressante.
La demande en logements adaptés est soutenue par le vieillissement de la population et l’attractivité des villes moyennes offrant un cadre de vie plus calme.
Les prix immobiliers restent accessibles comparés à Strasbourg, permettant d’envisager un rendement locatif attractif.
La présence de commerces, services de santé et équipements publics contribue à la stabilité de la demande locative.

Le patrimoine de Saverne, marqué par le château des Rohan et son centre historique, participe fortement à son attractivité.
La ville bénéficie également d’un tissu économique local dynamique et d’une vie associative riche.
Investir en résidence seniors à Saverne en LMNP s’inscrit dans une stratégie patrimoniale équilibrée, combinant qualité de vie, stabilité locative et potentiel de valorisation.
La commune constitue ainsi une destination pertinente pour les seniors et une opportunité pour les investisseurs.

Le saviez-vous ?
Saverne est surnommée la « porte de l’Alsace » en raison de sa position stratégique entre la plaine d’Alsace et le massif vosgien.
Son cadre naturel et sa proximité avec Strasbourg en font une ville particulièrement attractive pour les seniors.
Investir en résidence seniors à Saverne permet de profiter d’un marché accessible et d’une demande locative stable.

Plus d'informations sur la ville Saverne , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Domitys gestionnaire Résidences Seniors

Domitys

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence La Licorne à Saverne, Domitys.

Domitys est le leader français des résidences services seniors, spécialisé dans la conception, le développement et l'exploitation de résidences non médicalisées dédiées aux seniors autonomes de 70 à 80 ans.

Fondé il y a plus de 25 ans par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frédéric Walther, le groupe a ouvert sa première résidence en 2001 avant de franchir le cap des 100 résidences en 2019, puis des 150 en 2022, pour atteindre aujourd'hui un réseau de plus de 200 résidences ouvertes partout en France — avec un taux d'occupation moyen de 96 % et un taux de satisfaction des résidents de 95 %.

Membre du groupe AG2R LA MONDIALE depuis 2021 — l'un des premiers groupes de protection sociale en France — et présidé depuis 2023 par Olivier Wigniolle, Domitys bénéficie d'un adossement institutionnel d'exception qui lui confère une solidité financière et une crédibilité sectorielle que peu d'opérateurs de résidences seniors peuvent égaler. Le groupe a obtenu la qualification AFNOR Certification, distinguant la qualité de son organisation et de ses processus de gestion, et affiche une note Google de 4,5/5 sur l'ensemble de ses résidences. Dans le cadre d'un investissement en LMNP, Domitys propose aux investisseurs un bail commercial de 11 ans fermes et renouvelable, avec des loyers nets de charges courantes versés chaque mois que le bien soit occupé ou non, une revalorisation annuelle indexée sur l'IRL et un financement hors taxe — l'ensemble des charges relevant des articles 605 et 606 du Code Civil étant à la charge de Domitys.

Domitys en chiffres

  • Positionnement : n°1 français des résidences services seniors
  • Groupe : AG2R LA MONDIALE (actionnaire majoritaire depuis 2021)
  • Président exécutif : Olivier Wigniolle (depuis 2023)
  • Fondateurs : Jean-Marie Fournet · Didier Jaloux · Frédéric Walther
  • Première résidence : 2001
  • Nombre de résidences : plus de 200 ouvertes en France
  • Résidents accueillis : plus de 15 500 locataires seniors
  • Taux d'occupation : 96 %
  • Taux de satisfaction résidents : 95 %
  • Qualification : AFNOR Certification

Résidence Seniors dans la même région : Grand Est

Vous souhaitez investir dans une Résidence Seniors à proximité de Saverne ?
Découvrez nos autres offres d'investissement en Résidence Seniors dans la région Grand Est.


Épernay En Exploitation
Résidence Senior Les Templitudes d'Epernay exploitée par DomusVi à Épernay

Investissement Résidence Seniors Les Templitudes d'Epernay — DomusVi

Investissement

138 828 €

Rendement

6,01 % Net

  • 127 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Maizières-lès-Metz En Exploitation
Résidence Senior La Rose du Beffroi exploitée par Domitys à Maizières-lès-Metz

Investissement Résidence Seniors La Rose du Beffroi — Domitys

Investissement

84 954 €

Rendement

5,77 % Net

  • 123 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Wintzenheim Neuf
Résidence Senior L'étoile du Vignoble exploitée par Stella à Wintzenheim

Programme Résidence Seniors L'étoile du Vignoble — Stella

Investissement

97 875 €

Rendement

5,70 % Net

  • 101 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Strasbourg En Exploitation
Résidence Senior Le Jardin des 2 Rives exploitée par Ovelia à Strasbourg

Investissement Résidence Seniors Le Jardin des 2 Rives — Ovelia

Investissement

114 859 €

Rendement

5,31 % Net

  • 113 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Boulay-Moselle En Exploitation
Résidence Senior Villa Beausoleil Boulay-Moselle exploitée par Steva à Boulay-Moselle

Investissement Résidence Seniors Villa Beausoleil Boulay-Moselle — Steva

Investissement

95 840 €

Rendement

5,02 % Net

  • 22 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
Voir Détails
Colmar Neuf
Résidence Senior Quartus Colmar exploitée par Quartus à Colmar

Programme Résidence Seniors Quartus Colmar — Quartus

Investissement

108 600 €

Rendement

4,20 % Net

  • 90 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Colmar Neuf
Résidence Senior Villa Beausoleil Colmar exploitée par Steva à Colmar

Programme Résidence Seniors Villa Beausoleil Colmar — Steva

Investissement

143 693 €

Rendement

4,00 % Net

  • 106 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
Voir Détails
Thionville Neuf
Résidence Senior Joffre exploitée par Les Jardins Arcadie à Thionville

Programme Résidence Seniors Joffre — Les Jardins Arcadie

Investissement

136 900 €

Rendement

4,00 % Net

  • 100 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Nancy En Exploitation
Résidence Senior Les Jardins de Saint-Nicolas exploitée par Les Jardins Arcadie à Nancy

Investissement Résidence Seniors Les Jardins de Saint-Nicolas — Les Jardins Arcadie

Investissement

98 000 €

Rendement

4,00 % Net

  • 97 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails