01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Résidence Seniors Le Jardin d'Edo Mulhouse par Domitys

Résidence Seniors Le Jardin d'Edo exploité par Domitys à Mulhouse

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

Domitys


L'établissement pour seniors non-dépendants Le Jardin d'Edo est une Résidence Seniors neuve exploitée par Domitys dans la ville de Mulhouse (68100), près de Colmar.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 120 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Le Jardin d'Edo par Domitys se situe à :

160 Av. Robert Schuman, 68100 Mulhouse

Le Guide du Patrimoine vous rappelle que ce programme Résidence Seniors Domitys a reçu la note Res_MDRS de 9/10.



Formulaire de Contact




Acheter un appartement Résidence Seniors Le Jardin d'Edo

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Le Jardin d'Edo avec Domitys.


  • Gestionnaire : Domitys
  • Ville : Mulhouse
  • Livraison : En Exploitation


La résidence pour seniors indépendants Le Jardin d'Edo est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domitys.

Ici d'autres appartements Résidence Seniors à l'achat

Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Le Jardin d'Edo à Mulhouse avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Le Jardin d'Edo à Mulhouse gérée par Domitys avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Domitys.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Le Jardin d'Edo à Mulhouse avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors Le Jardin d'Edo à Mulhouse

Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Le Jardin d'Edo à Mulhouse

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Seniors.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Rappelons que ce bien en Résidence Seniors Le Jardin d'Edo par Domitys propose 120 appartements adaptés.

De plus, cette résidence pour seniors indépendants propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

La Résidence Seniors Le Jardin d'Edo est gérée par Domitys. Cette résidence est située au cœur de Mulhouse (68100) en région Grand Est.

Cette résidence sénior dispose de 120 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.

La résidence non-médicalisée Le Jardin d'Edo à Mulhouse propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Salon de thé, Salon de jeux, Piscine, Salon, Bar, Salon cheminée et bibliothèque, Restaurant ect.

La résidence seniors Domitys à Mulhouse offre un environnement parfaitement adapté à ses résidents seniors autonomes et très agréable.

Elle est également facilement accessible :

  • A 2,1 kilomètres de la Mairie de Mulhouse
  • A 2,8 kilomètres de la Gare de Mulhouse
  • A 7,7 kilomètres de l'Aérodrome Mulhouse Habsheim

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Le Jardin d'Edo à Mulhouse avec Domitys , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Mulhouse (68) - Haut-Rhin | Grand Est

Mulhouse, cité industrielle et capitale de l'Alsace du Sud, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant autonomie et patrimoine.
Située au cœur de la plaine rhénane, la ville bénéficie d'un environnement unique entre histoire industrielle et nature alsacienne.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre charme alsacien et accessibilité aux services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé.

La mobilité est un atout majeur de la ville.
Mulhouse est parfaitement desservie par le réseau ferroviaire TER, permettant des liaisons vers Strasbourg et Bâle.
L'accès aux axes autoroutiers A35 et A36 permet une connexion fluide vers l'ensemble de la région Grand Est.
La proximité des vignobles d'Alsace, du parc de la Citadelle et des espaces verts constitue un vrai plus pour les retraités actifs et tournés vers la découverte.

Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Mulhouse représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui cherche à profiter des atouts alsaciens.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés à Strasbourg et Colmar, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique et sa capacité d'accueil qui attirent de nouveaux résidents toute l'année.

Le patrimoine culturel de Mulhouse, célèbre pour son musée de l'Industrie textile et son patrimoine industriel, confère à la commune une renommée régionale.
Ce mouvement constant, ces flux de visiteurs et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et peuplée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de calme, d'accessibilité et d'attractivité en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.

Le saviez-vous ?
Mulhouse figure parmi les villes les plus agréables d'Alsace pour la retraite.
Sa capacité à allier patrimoine industriel, accès à la nature et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande ne faiblit pas.

Plus d'informations sur la ville Mulhouse , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Domitys gestionnaire Résidences Seniors

Domitys

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Jardin d'Edo à Mulhouse, Domitys.

Domitys est le leader français des résidences services seniors, spécialisé dans la conception, le développement et l'exploitation de résidences non médicalisées dédiées aux seniors autonomes de 70 à 80 ans.

Fondé il y a plus de 25 ans par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frédéric Walther, le groupe a ouvert sa première résidence en 2001 avant de franchir le cap des 100 résidences en 2019, puis des 150 en 2022, pour atteindre aujourd'hui un réseau de plus de 200 résidences ouvertes partout en France — avec un taux d'occupation moyen de 96 % et un taux de satisfaction des résidents de 95 %.

Membre du groupe AG2R LA MONDIALE depuis 2021 — l'un des premiers groupes de protection sociale en France — et présidé depuis 2023 par Olivier Wigniolle, Domitys bénéficie d'un adossement institutionnel d'exception qui lui confère une solidité financière et une crédibilité sectorielle que peu d'opérateurs de résidences seniors peuvent égaler. Le groupe a obtenu la qualification AFNOR Certification, distinguant la qualité de son organisation et de ses processus de gestion, et affiche une note Google de 4,5/5 sur l'ensemble de ses résidences. Dans le cadre d'un investissement en LMNP, Domitys propose aux investisseurs un bail commercial de 11 ans fermes et renouvelable, avec des loyers nets de charges courantes versés chaque mois que le bien soit occupé ou non, une revalorisation annuelle indexée sur l'IRL et un financement hors taxe — l'ensemble des charges relevant des articles 605 et 606 du Code Civil étant à la charge de Domitys.

Domitys en chiffres

  • Positionnement : n°1 français des résidences services seniors
  • Groupe : AG2R LA MONDIALE (actionnaire majoritaire depuis 2021)
  • Président exécutif : Olivier Wigniolle (depuis 2023)
  • Fondateurs : Jean-Marie Fournet · Didier Jaloux · Frédéric Walther
  • Première résidence : 2001
  • Nombre de résidences : plus de 200 ouvertes en France
  • Résidents accueillis : plus de 15 500 locataires seniors
  • Taux d'occupation : 96 %
  • Taux de satisfaction résidents : 95 %
  • Qualification : AFNOR Certification

Résidence Seniors dans la même région : Grand Est

Vous souhaitez investir dans une Résidence Seniors à proximité de Mulhouse ?
Découvrez nos autres offres d'investissement en Résidence Seniors dans la région Grand Est.


Épernay En Exploitation
Résidence Senior Les Templitudes d'Epernay exploitée par DomusVi à Épernay

Investissement Résidence Seniors Les Templitudes d'Epernay — DomusVi

Investissement

138 828 €

Rendement

6,01 % Net

  • 127 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Maizières-lès-Metz En Exploitation
Résidence Senior La Rose du Beffroi exploitée par Domitys à Maizières-lès-Metz

Investissement Résidence Seniors La Rose du Beffroi — Domitys

Investissement

84 954 €

Rendement

5,77 % Net

  • 123 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Wintzenheim Neuf
Résidence Senior L'étoile du Vignoble exploitée par Stella à Wintzenheim

Programme Résidence Seniors L'étoile du Vignoble — Stella

Investissement

97 875 €

Rendement

5,70 % Net

  • 101 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Strasbourg En Exploitation
Résidence Senior Le Jardin des 2 Rives exploitée par Ovelia à Strasbourg

Investissement Résidence Seniors Le Jardin des 2 Rives — Ovelia

Investissement

114 859 €

Rendement

5,31 % Net

  • 113 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Boulay-Moselle En Exploitation
Résidence Senior Villa Beausoleil Boulay-Moselle exploitée par Steva à Boulay-Moselle

Investissement Résidence Seniors Villa Beausoleil Boulay-Moselle — Steva

Investissement

95 840 €

Rendement

5,02 % Net

  • 22 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
Voir Détails
Colmar Neuf
Résidence Senior Quartus Colmar exploitée par Quartus à Colmar

Programme Résidence Seniors Quartus Colmar — Quartus

Investissement

108 600 €

Rendement

4,20 % Net

  • 90 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Colmar Neuf
Résidence Senior Villa Beausoleil Colmar exploitée par Steva à Colmar

Programme Résidence Seniors Villa Beausoleil Colmar — Steva

Investissement

143 693 €

Rendement

4,00 % Net

  • 106 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
Voir Détails
Thionville Neuf
Résidence Senior Joffre exploitée par Les Jardins Arcadie à Thionville

Programme Résidence Seniors Joffre — Les Jardins Arcadie

Investissement

136 900 €

Rendement

4,00 % Net

  • 100 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Nancy En Exploitation
Résidence Senior Les Jardins de Saint-Nicolas exploitée par Les Jardins Arcadie à Nancy

Investissement Résidence Seniors Les Jardins de Saint-Nicolas — Les Jardins Arcadie

Investissement

98 000 €

Rendement

4,00 % Net

  • 97 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails