Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Domitys
L'établissement pour seniors non-dépendants Le Béryl est une Résidence Seniors neuve exploitée par Domitys dans la ville de Saint-Ouen-sur-Seine (93400), près de Paris.
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 96 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants Le Béryl par Domitys se situe à :
31 Rue des Bateliers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Le Béryl avec Domitys.
La résidence pour seniors indépendants Le Béryl est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domitys.
Ici d'autres appartements Résidence Seniors à l'achat
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Le Béryl à Saint-Ouen-sur-Seine avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Le Béryl à Saint-Ouen-sur-Seine gérée par Domitys avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domitys.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Le Béryl à Saint-Ouen-sur-Seine avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La Résidence Seniors Le Béryl est gérée par Domitys. Cette résidence est située au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine (93400) en région Île-de-France.
Cette résidence sénior dispose de 96 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.
La résidence non-médicalisée Le Béryl à Saint-Ouen-sur-Seine propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine, sauna et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Salon de jeux, Salon cheminée et bibliothèque, Jardin, Restaurant ect.
Elle est également facilement accessible :
De plus, la résidence Seniors Domitys est :
Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Le Béryl à Saint-Ouen-sur-Seine avec Domitys , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Située en Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, Saint-Ouen-sur-Seine est une commune en pleine transformation aux portes immédiates de Paris. Bordée par la Seine et limitrophe du 17e arrondissement, elle bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Grand Paris, tout en offrant un cadre de vie en constante amélioration, mêlant renouvellement urbain, espaces publics modernisés et dynamisme économique.
Cette évolution attire une population variée, notamment des seniors recherchant proximité, accessibilité et services.
La ville propose un équilibre entre urbanisation dense et qualité de vie.
Les résidences services seniors y trouvent une place croissante dans un territoire en mutation.
La commune dispose d’une accessibilité exceptionnelle en transports.
Saint-Ouen-sur-Seine est desservie par les lignes 13 et 14 du métro, le RER C, ainsi que plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et les grands pôles franciliens.
Elle bénéficie également d’un accès direct au périphérique et aux axes majeurs, facilitant les déplacements à l’échelle régionale.
Ce maillage de transports renforce fortement son attractivité.
Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Saint-Ouen-sur-Seine présente un positionnement particulièrement intéressant.
La commune profite pleinement de la dynamique du Grand Paris, avec de nombreux projets d’aménagement et un fort développement immobilier.
Bien que les prix soient plus élevés que dans certaines communes périphériques, ils restent compétitifs au regard de la proximité immédiate avec Paris, offrant un potentiel de valorisation important.
Ce contexte permet d’envisager un investissement à la fois dynamique et sécurisé.
Saint-Ouen-sur-Seine bénéficie d’un tissu de services dense, avec commerces, équipements publics, infrastructures culturelles et établissements de santé à proximité.
La présence d’hôpitaux et de centres médicaux dans Paris et les communes voisines assure un accès rapide aux soins.
Cet environnement urbain complet favorise une demande locative soutenue et une bonne stabilité d’occupation.
Le saviez-vous ?
Saint-Ouen-sur-Seine est historiquement connue pour son célèbre marché aux puces, l’un des plus grands au monde.
Aujourd’hui, la ville est au cœur des transformations du Grand Paris, avec de nouveaux quartiers et infrastructures de transport.
Une localisation stratégique pour investir en résidence seniors en LMNP, alliant dynamisme, accessibilité et fort potentiel de valorisation.
Plus d'informations sur la ville Saint-Ouen-sur-Seine , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Domitys, l'un des leaders spécialiste de la prise en charge des personnes âgées non-dépendantes en Résidence Seniors.
Domitys répond à un besoin de société majeur en développant son concept de Résidences Services Seniors.
Domitys propose des solutions d’hébergement pour les seniors de 70 à 80 ans indépendants et s’engage à répondre aux exigences sociales et environnementales liées à ses activités d’hébergement de seniors.
Avec plus de 150 résidences et 15 500 locataires seniors, ce Gestionnaire est le leader du secteur en France.
AG2R LA MONDIALE, actionnaire majoritaire de Domitys
Domitys c'est aussi :
Coter collaborateur
Coter résidents
Coter résidences
Domitys compte s’étendre et vise 240 Résidences (Service) Seniors pour 2025 où pourront vivre plus de 30 000 seniors autonomes.
Le Guide du Patrimoine note pour Domitys « chacun trouve dans son nouveau domicile un environnement et un quotidien facilités, rassurants et épanouissants, empreints de liberté et de chaleur humaine ».
Les chiffres clès de Domitys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Guide Du Patrimoine vous donne les dates importantes pour Domitys :
Toutes les dates importantes avec Domitys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
AG2R LA MONDIALE est spécialiste de la protection sociale et patrimoniale en France pour les particuliers et les entreprises.
Son activité vise la santé, le patrimoine et les revenus.
Le Groupe comptabilise plus de 15 millions d'assurés et 500 000 entreprises.
.
Vous souhaitez investir dans une Résidence Seniors à proximité de Saint-Ouen-sur-Seine ?
Découvrez nos autres offres d'investissement en Résidence Seniors dans la région Ile De France.