Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Domitys
L'établissement pour seniors non-dépendants L'Alliacée est une Résidence Seniors neuve exploitée par Domitys dans la ville de Achères (78260), près de Paris.
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 151 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants L'Alliacée par Domitys se situe à :
2 Av. Jacques Chirac, 78260 Achères
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors L'Alliacée avec Domitys.
La résidence pour seniors indépendants L'Alliacée est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domitys.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors L'Alliacée à Achères avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans la Résidence Seniors L'Alliacée à Achères gérée par Domitys avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domitys.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors L'Alliacée à Achères avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La Résidence Seniors L'Alliacée est gérée par Domitys. Cette résidence est située au cœur de Achères (78260) en région Île-de-France.
Cette résidence sénior dispose de 151 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.
La résidence non-médicalisée L'Alliacée à Achères propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine, sauna et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Salon de jeux, Salon cheminée et bibliothèque, Jardin, Restaurant ect.
Elle est également facilement accessible :
De plus, la résidence Seniors Domitys est :
Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors L'Alliacée à Achères avec Domitys , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, Achères est une commune en plein développement à l’ouest de Paris. Proche de la forêt de Saint-Germain-en-Laye et des bords de Seine, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant, particulièrement adapté aux seniors recherchant tranquillité et accessibilité.
Entre modernisation urbaine, espaces naturels et proximité avec les grands pôles économiques, Achères propose un environnement équilibré.
Cette configuration permet de concilier qualité de vie résidentielle et accès rapide aux services essentiels.
Les résidences services seniors y trouvent leur place dans un territoire en évolution.
La mobilité constitue un atout important pour la commune.
Achères est desservie par le RER A et la ligne L du Transilien, permettant de rejoindre Paris en environ 30 à 40 minutes.
Elle bénéficie également d’un accès rapide aux axes routiers A13 et A14, facilitant les déplacements vers l’ensemble de l’Île-de-France.
Cette accessibilité renforce l’attractivité de la ville pour les résidents et leurs proches.
Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Achères représente une opportunité intéressante.
La demande en logements adaptés est soutenue par la croissance démographique du secteur et par l’attractivité résidentielle de l’ouest francilien.
Le marché immobilier y reste plus accessible que dans les communes voisines comme Saint-Germain-en-Laye ou Poissy, offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Ce positionnement permet d’envisager un bon équilibre entre rendement locatif et sécurisation de l’investissement.
Achères bénéficie d’un environnement économique et de services en développement, avec commerces de proximité, équipements publics et infrastructures locales.
La commune profite également de la proximité d’établissements de santé et d’un réseau médical accessible dans les villes voisines.
Ce cadre de vie fonctionnel favorise une occupation locative stable, notamment pour les seniors souhaitant évoluer dans un environnement calme et bien connecté.
Le saviez-vous ?
Achères est historiquement connue pour son rôle dans les infrastructures industrielles et son développement urbain récent au sein de l’ouest parisien.
Sa proximité avec Paris, ses espaces naturels et son marché immobilier accessible en font un emplacement pertinent pour l’investissement en résidence seniors en LMNP.
Une opportunité intéressante pour conjuguer accessibilité, potentiel de valorisation et stabilité locative.
Plus d'informations sur la ville Achères , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Domitys, l'un des leaders spécialiste de la prise en charge des personnes âgées non-dépendantes en Résidence Seniors.
Domitys répond à un besoin de société majeur en développant son concept de Résidences Services Seniors.
Domitys propose des solutions d’hébergement pour les seniors de 70 à 80 ans indépendants et s’engage à répondre aux exigences sociales et environnementales liées à ses activités d’hébergement de seniors.
Avec plus de 150 résidences et 15 500 locataires seniors, ce Gestionnaire est le leader du secteur en France.
AG2R LA MONDIALE, actionnaire majoritaire de Domitys
Domitys c'est aussi :
Coter collaborateur
Coter résidents
Coter résidences
Domitys compte s’étendre et vise 240 Résidences (Service) Seniors pour 2025 où pourront vivre plus de 30 000 seniors autonomes.
Le Guide du Patrimoine note pour Domitys « chacun trouve dans son nouveau domicile un environnement et un quotidien facilités, rassurants et épanouissants, empreints de liberté et de chaleur humaine ».
Les chiffres clès de Domitys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Guide Du Patrimoine vous donne les dates importantes pour Domitys :
Toutes les dates importantes avec Domitys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
AG2R LA MONDIALE est spécialiste de la protection sociale et patrimoniale en France pour les particuliers et les entreprises.
Son activité vise la santé, le patrimoine et les revenus.
Le Groupe comptabilise plus de 15 millions d'assurés et 500 000 entreprises.
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