Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Domitys
L'établissement pour seniors non-dépendants Le 9e Art est une Résidence Seniors neuve exploitée par Domitys dans la ville de Bobigny (93000), près de Paris.
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 123 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants Le 9e Art par Domitys se situe à :
222 Av. Henri Barbusse, 93000 Bobigny
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Le 9e Art avec Domitys.
La résidence pour seniors indépendants Le 9e Art est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domitys.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Le 9e Art à Bobigny avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Le 9e Art à Bobigny gérée par Domitys avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domitys.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Le 9e Art à Bobigny avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
La Résidence Seniors Le 9e Art est gérée par Domitys. Cette résidence est située au cœur de Bobigny (93000) en région Île-de-France.
Cette résidence sénior dispose de 123 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.
La résidence non-médicalisée Le 9e Art à Bobigny propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine, sauna et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Salon de jeux, Salon cheminée et bibliothèque, Jardin, Restaurant ect.
Elle est également facilement accessible :
De plus, la résidence Seniors Domitys est :
Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Le 9e Art à Bobigny avec Domitys , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, Bobigny est une commune en plein renouveau aux portes de Paris. Préfecture du département, elle bénéficie d’un cadre urbain en transformation, combinant développement économique, modernisation des infrastructures et présence d’espaces verts.
À proximité du canal de l’Ourcq et de nombreux équipements publics, la ville attire des seniors recherchant accessibilité, services et proximité avec la capitale.
Cette dynamique permet de concilier vie urbaine et praticité au quotidien.
Les résidences services seniors y trouvent un positionnement pertinent dans un territoire en évolution.
La mobilité constitue un atout majeur pour la commune.
Bobigny est desservie par la ligne 5 du métro (station Bobigny – Pablo Picasso), le tramway T1 ainsi que de nombreuses lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines.
La ville bénéficie également d’un accès direct à l’A86 et aux grands axes routiers franciliens.
Cette accessibilité renforce l’attractivité pour les résidents et leurs proches.
Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Bobigny représente une opportunité intéressante.
La demande en logements adaptés est soutenue par la densité du territoire et par les transformations urbaines en cours dans le cadre du Grand Paris.
Le marché immobilier y reste plus accessible que dans Paris et certaines communes limitrophes, offrant un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Ce positionnement permet de viser un bon équilibre entre rendement locatif et sécurisation de l’investissement.
Bobigny bénéficie d’un environnement de services complet, avec commerces, équipements publics et infrastructures administratives importantes liées à son statut de préfecture.
La ville dispose également d’un environnement médical structuré, notamment avec l’hôpital Avicenne (AP-HP) et un réseau de professionnels de santé développé.
Ce cadre de vie fonctionnel favorise une occupation locative stable, notamment pour les seniors recherchant un environnement bien desservi et sécurisé.
Le saviez-vous ?
Bobigny est la préfecture de la Seine-Saint-Denis et joue un rôle central dans l’organisation administrative du département.
Engagée dans le développement du Grand Paris, la ville connaît d’importants projets de renouvellement urbain et d’amélioration des transports.
Un positionnement stratégique pour investir en résidence seniors en LMNP, alliant accessibilité, potentiel de valorisation et dynamisme territorial.
Plus d'informations sur la ville Bobigny , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Domitys, l'un des leaders spécialiste de la prise en charge des personnes âgées non-dépendantes en Résidence Seniors.
Domitys répond à un besoin de société majeur en développant son concept de Résidences Services Seniors.
Domitys propose des solutions d’hébergement pour les seniors de 70 à 80 ans indépendants et s’engage à répondre aux exigences sociales et environnementales liées à ses activités d’hébergement de seniors.
Avec plus de 150 résidences et 15 500 locataires seniors, ce Gestionnaire est le leader du secteur en France.
AG2R LA MONDIALE, actionnaire majoritaire de Domitys
Domitys c'est aussi :
Coter collaborateur
Coter résidents
Coter résidences
Domitys compte s’étendre et vise 240 Résidences (Service) Seniors pour 2025 où pourront vivre plus de 30 000 seniors autonomes.
Le Guide du Patrimoine note pour Domitys « chacun trouve dans son nouveau domicile un environnement et un quotidien facilités, rassurants et épanouissants, empreints de liberté et de chaleur humaine ».
Les chiffres clès de Domitys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Le Guide Du Patrimoine vous donne les dates importantes pour Domitys :
Toutes les dates importantes avec Domitys, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
AG2R LA MONDIALE est spécialiste de la protection sociale et patrimoniale en France pour les particuliers et les entreprises.
Son activité vise la santé, le patrimoine et les revenus.
Le Groupe comptabilise plus de 15 millions d'assurés et 500 000 entreprises.
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