Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Domitys
L'établissement pour seniors non-dépendants Le 225 est une Résidence Seniors neuve exploitée par Domitys dans la ville de Levallois-Perret (92300), près de Paris.
Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 131 appartements adaptés.
La résidence pour seniors indépendants Le 225 par Domitys se situe à :
89 Rue Marius Aufan, 92300 Levallois-Perret
Formulaire de Contact
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Le 225 avec Domitys.
La résidence pour seniors indépendants Le 225 est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Domitys.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Le 225 à Levallois-Perret avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Le 225 à Levallois-Perret gérée par Domitys avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Domitys.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Le 225 à Levallois-Perret avec Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Le 225 à Levallois-Perret
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Seniors.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Rappelons que ce bien en Résidence Seniors Le 225 par Domitys propose 131 appartements adaptés.
De plus, cette résidence pour seniors indépendants propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :
La Résidence Seniors Le 225 est gérée par Domitys. Cette résidence est située au cœur de Levallois-Perret (92300) en région Île-de-France.
Cette résidence sénior dispose de 131 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.
La résidence non-médicalisée Le 225 à Levallois-Perret propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine, sauna et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Salon de jeux, Salon cheminée et bibliothèque, Jardin, Restaurant ect.
La résidence seniors Domitys à Levallois-Perret offre un environnement parfaitement adapté à ses résidents seniors autonomes et très agréable.
Elle est également facilement accessible :
Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Le 225 à Levallois-Perret avec Domitys , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, Levallois-Perret est une commune particulièrement prisée aux portes immédiates de Paris. Limitrophe du 17e arrondissement, elle offre un cadre de vie urbain, moderne et sécurisé, mêlant dynamisme économique, qualité des infrastructures et proximité avec la capitale, particulièrement adapté aux seniors recherchant confort, accessibilité et services de haut niveau.
La ville séduit par son organisation, ses espaces publics soignés et son environnement résidentiel qualitatif.
Cette configuration permet de concilier vie urbaine et qualité de vie.
Les résidences services seniors y trouvent un positionnement premium dans un territoire très attractif.
La mobilité constitue un atout majeur pour la commune.
Levallois-Perret est desservie par la ligne 3 du métro (station Pont de Levallois – Bécon), la gare Clichy – Levallois (ligne L du Transilien) ainsi que de nombreuses lignes de bus.
La proximité immédiate du périphérique et des grands axes facilite également les déplacements en voiture.
Cette accessibilité exceptionnelle renforce l’attractivité pour les résidents et leurs proches.
Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Levallois-Perret représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés est soutenue par un environnement résidentiel haut de gamme et une forte attractivité du secteur.
Le marché immobilier y est plus élevé que la moyenne francilienne, mais il offre une grande sécurité locative et un potentiel de valorisation patrimoniale important.
Ce positionnement permet de privilégier la stabilité et la qualité de l’investissement.
Levallois-Perret bénéficie d’un environnement de services particulièrement dense, avec commerces, équipements publics, infrastructures culturelles et nombreuses commodités de proximité.
La ville profite également de la proximité immédiate d’établissements de santé de qualité à Paris et dans les Hauts-de-Seine, assurant un accès rapide aux soins.
Ce cadre de vie structuré favorise une occupation locative stable, notamment pour les seniors recherchant un environnement sécurisé, central et bien desservi.
Le saviez-vous ?
Levallois-Perret est régulièrement classée parmi les villes les plus attractives de la petite couronne parisienne pour sa qualité de vie et son dynamisme économique.
Sa proximité immédiate avec Paris et ses infrastructures modernes en font un emplacement premium pour l’investissement en résidence seniors en LMNP.
Une localisation idéale pour conjuguer sécurité, attractivité et valorisation patrimoniale.
Plus d'informations sur la ville Levallois-Perret , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le 225 à Levallois-Perret, Domitys.
Domitys est le leader français des résidences services seniors, spécialisé dans la conception, le développement et l'exploitation de résidences non médicalisées dédiées aux seniors autonomes de 70 à 80 ans.
Fondé il y a plus de 25 ans par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frédéric Walther, le groupe a ouvert sa première résidence en 2001 avant de franchir le cap des 100 résidences en 2019, puis des 150 en 2022, pour atteindre aujourd'hui un réseau de plus de 200 résidences ouvertes partout en France — avec un taux d'occupation moyen de 96 % et un taux de satisfaction des résidents de 95 %.
Membre du groupe AG2R LA MONDIALE depuis 2021 — l'un des premiers groupes de protection sociale en France — et présidé depuis 2023 par Olivier Wigniolle, Domitys bénéficie d'un adossement institutionnel d'exception qui lui confère une solidité financière et une crédibilité sectorielle que peu d'opérateurs de résidences seniors peuvent égaler. Le groupe a obtenu la qualification AFNOR Certification, distinguant la qualité de son organisation et de ses processus de gestion, et affiche une note Google de 4,5/5 sur l'ensemble de ses résidences. Dans le cadre d'un investissement en LMNP, Domitys propose aux investisseurs un bail commercial de 11 ans fermes et renouvelable, avec des loyers nets de charges courantes versés chaque mois que le bien soit occupé ou non, une revalorisation annuelle indexée sur l'IRL et un financement hors taxe — l'ensemble des charges relevant des articles 605 et 606 du Code Civil étant à la charge de Domitys.
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