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Résidence Seniors Les Jardins de Saint-Martin Mougins par Colisee

Résidence Seniors Les Jardins de Saint-Martin exploité par Colisee à Mougins

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

Colisee


L'établissement pour seniors non-dépendants Les Jardins de Saint-Martin est une Résidence Seniors d'occasion exploitée par Colisee dans la ville de Mougins (06250), près de Cannes.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 37 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Les Jardins de Saint-Martin par Colisee se situe à :

267 Rte de la Roquette, 06250 Mougins




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Acheter un appartement Résidence Seniors Les Jardins de Saint-Martin

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Les Jardins de Saint-Martin avec Colisee.


  • Gestionnaire : Colisee
  • Ville : Mougins
  • Livraison : En Exploitation


La résidence pour seniors indépendants Les Jardins de Saint-Martin est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Colisee.

Ici d'autres appartements Résidence Seniors à la revente.

Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Les Jardins de Saint-Martin à Mougins avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Les Jardins de Saint-Martin à Mougins gérée par Colisee avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Colisee.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Les Jardins de Saint-Martin à Mougins avec Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Les services proposés dans la Résidence Seniors Les Jardins de Saint-Martin à Mougins

Description de tous les services proposés dans la Résidence Seniors Les Jardins de Saint-Martin à Mougins

Tous les services proposés

La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Seniors.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.

Rappelons que ce bien en Résidence Seniors Les Jardins de Saint-Martin par Colisee propose 37 appartements adaptés.

De plus, cette résidence pour seniors indépendants propose de nombreux services, activités et infrastructures pour le bien-être de ses résidents dépendants, tels que :

La Résidence Les Jardins de Saint-Martin est une extension en résidence sénior de l'EHPAD Saint Martin exploitée par Colisée dans la commune de Mougins (06250) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est composée de 37 appartements, et dont la superficie va de 30 m² à 40 m².

La résidence non-médicalisée Les Jardins de Saint-Martin à Mougins propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Salon de jeux, Salon cheminée et bibliothèque, Gymnastique douce, Restaurant ect.

La résidence seniors Colisée à Mougins offre un environnement parfaitement adapté à ses résidents seniors autonomes et très agréable.

Elle est également facilement accessible :

  • A 4,6 kilomètre de la Mairie de Mougins
  • A 1,2 kilomètre de la Gare Mouans-Sartoux
  • A 14 kilomètres de l'Aéroport International de Cannes-Mandelieu

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Les Jardins de Saint-Martin à Mougins avec Colisee , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Mougins (06) - Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Côte d'Azur

Mougins, cité provençale et village perché des Alpes-Maritimes, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant autonomie et prestige.
Située sur les hauteurs entre Cannes et Grasse, la ville bénéficie d'un environnement unique entre charme provençal et accessibilité azurienne.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre authenticité provençale et accessibilité aux services de la vie moderne.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé.

La mobilité est un atout majeur de la ville.
Mougins est parfaitement desservie par les axes routiers, permettant une connexion rapide vers Cannes et Nice.
L'accès au réseau ferroviaire TER permet des liaisons vers les principales villes de la Côte d'Azur.
La proximité des plages, des villages perchés et des espaces naturels des collines de la Moyenne Corniche constitue un vrai plus pour les retraités actifs et tournés vers la découverte.

Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Mougins représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui cherche à profiter du climat azurien.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés à Cannes et Nice, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique et sa capacité d'accueil qui attirent de nouveaux résidents toute l'année.

Le patrimoine culturel de Mougins, célèbre pour son musée Picasso et son patrimoine artistique, confère à la commune une identité forte.
Ce mouvement constant, ces flux de visiteurs et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et peuplée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de calme, d'accessibilité et d'attractivité en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.

Le saviez-vous ?
Mougins figure parmi les villages les plus prisés de la Côte d'Azur pour la retraite.
Sa capacité à allier patrimoine artistique, accès à la mer et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande ne faiblit pas.

Plus d'informations sur la ville Mougins , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Colisee gestionnaire Ehpad

Colisee

Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Les Jardins de Saint-Martin à Mougins, Colisee.

Colisée est un gestionnaire européen spécialisé dans l’accompagnement du grand âge, notamment en maisons médicalisées (EHPAD), résidences services, cliniques de réhabilitation et services à domicile.

Le groupe fait partie des opérateurs significatifs du secteur en Europe, avec un maillage territorial important et une présence multi-pays. Pour un investisseur, Colisée est avant tout un exploitant de grande taille, structuré autour d’un volume d’établissements élevé et d’une activité récurrente.

Colisée en Chiffres

  • Chiffre d’affaires 2024 : 1,7 Md€
  • Nombre d’établissements : 395 en Europe
  • Capacité d’accueil : 33 440 places
  • Pays d’implantation (Europe) : France, Belgique, Espagne, Italie, Portugal
  • Personnes accompagnées : 58 800
  • Collaborateurs : plus de 21 800 (ETP)

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  • Bail neuf
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  • 80 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail neuf
  • Note MDRS : 8/10
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