01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Résidence Seniors Meulan-en-Yvelines Meulan-en-Yvelines par Espace et Vie

Résidence Seniors Meulan-en-Yvelines exploité par Espace et Vie à Meulan-en-Yvelines

Prix

NC

Rentabilité

NC

Loyer

NC

Gestionnaire

Espace et Vie


L'établissement pour seniors non-dépendants Meulan-en-Yvelines est une Résidence Seniors neuve exploitée par Espace et Vie dans la ville de Meulan-en-Yvelines (78250), près de Paris.

Ce bien Résidence Seniors bénéficie de 107 appartements adaptés.

La résidence pour seniors indépendants Meulan-en-Yvelines par Espace et Vie se situe à :

15 Rue Gambetta, 78250 Meulan-en-Yvelines




Formulaire de Contact




Acheter un appartement Résidence Seniors Meulan-en-Yvelines

Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Seniors Meulan-en-Yvelines avec Espace et Vie.


  • Gestionnaire : Espace et Vie
  • Ville : Meulan-en-Yvelines


La résidence pour seniors indépendants Meulan-en-Yvelines est donc un Résidence Seniors dont le loyer (bail commercial) est garanti par Espace et Vie.

Ici d'autres appartements Résidence Seniors à l'achat

Pour un investissement dans un appartement en Résidence Seniors Meulan-en-Yvelines à Meulan-en-Yvelines avec Espace et Vie ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Pourquoi investir en Résidence Seniors avec le statut LMNP

Pourquoi investir dans la Résidence Seniors Meulan-en-Yvelines à Meulan-en-Yvelines gérée par Espace et Vie avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Les principaux atouts de ce type d'investissement :

Rendement attractif

Un investissement en appartement Résidence Seniors vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Seniors.

Avantage fiscal

En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.

Gestion simplifiée

La gestion locative est entièrement prise en charge par Espace et Vie.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Seniors Meulan-en-Yvelines à Meulan-en-Yvelines avec Espace et Vie ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Présentation de la Résidence Seniors Meulan-en-Yvelines à Meulan-en-Yvelines

La Résidence Seniors Meulan-en-Yvelines est gérée par Espace & Vie. Cette résidence est située au cœur de Meulan-en-Yvelines (44800) en région Pays de la Loire.

Cette résidence sénior dispose d'appartements prêts-à-vivre de types T1bis à T3.

La résidence non-médicalisée Meulan-en-Yvelines à Meulan-en-Yvelines propose de nombreux services : Espace détente, Espace salle TV-Salon de beauté, Bibliothèque, Terrasse extérieure, Restaurant ect.

Elle est également facilement accessible :

  • A 110 mètres de la Mairie de Meulan-en-Yvelines
  • A 750 mètres de la Gare Meulan - Hardricourt
  • A 60,6 kilomètres de l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
  • Des appartements allant du T1bis au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Espace & Vie est :

  • A 200 mètres des bords de Seine
  • Proche de nombreux commerces
  • A 40 minutes du centre-ville de Paris

Pour en savoir plus sur les services de la Résidence Seniors Meulan-en-Yvelines à Meulan-en-Yvelines avec Espace et Vie , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Meulan-en-Yvelines (78) - Yvelines | Île-de-France

Meulan-en-Yvelines, commune des Yvelines et cité des rives de Seine, offre un cadre de vie exceptionnel pour les seniors recherchant autonomie et nature.
Située en bordure de Seine, la ville bénéficie d'un environnement harmonieux entre espace vert et commodités urbaines.
Cette configuration crée un équilibre parfait entre accessibilité métropolitaine et qualité de vie résidentielle.
Les seniors autonomes y trouvent leur compte avec des logements adaptés, des espaces de convivialité et un environnement sécurisé.

La mobilité est un atout majeur de la ville.
Meulan-en-Yvelines est parfaitement desservie par le RER A, permettant des liaisons rapides vers le centre de Paris.
L'accès à l'autoroute A13 permet une connexion fluide vers l'ensemble de la région Île-de-France.
La proximité des berges de la Seine, du parc du domaine de la Briqueterie et des espaces verts constitue un vrai plus pour les retraités actifs et tournés vers la découverte.

Pour les investisseurs en résidence de seniors sous statut LMNP, Meulan-en-Yvelines représente une opportunité stratégique.
La demande en logements adaptés y est portée par une population vieillissante qui cherche à rester proche de Paris.
Les prix d'acquisition restent attractifs comparés aux zones pavillonnaires des Yvelines, permettant de sécuriser un rendement locatif intéressant.
L'attractivité de la ville s'appuie aussi sur sa vitalité économique et sa capacité d'accueil qui attirent de nouveaux résidents toute l'année.

Le patrimoine culturel de Meulan-en-Yvelines, célèbre pour ses peintres impressionnistes et son histoire fluviale, confère à la commune une identité forte.
Ce mouvement constant, ces flux de visiteurs et cette population fidèle témoignent d'une ville vivante et peuplée.
Un investissement en LMNP en résidence seniors dans cette cité s'inscrit donc dans un contexte favorable, alliant potentiel locatif et valorisation patrimoniale.
La combinaison de calme, d'accessibilité et d'attractivité en fait une destination prisée pour les seniors et un placement sécurisé pour les investisseurs.

Le saviez-vous ?
Meulan-en-Yvelines figure parmi les villes les plus agréables des Yvelines pour la retraite.
Sa capacité à allier cadre de vie agréable et connectivité au réseau national en fait un terrain fertile pour l'investissement en résidence de seniors.
C'est donc une opportunité intelligente pour un placement LMNP dans un contexte où la demande ne faiblit pas.

Plus d'informations sur la ville Meulan-en-Yvelines , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Espace et Vie, gestionnaire Résidence Seniors

Espace & Vie, l'un des leaders- spécialiste de la prise en charge des personnes âgées autonomes en Résidence Seniors.

Espace & Vie a été fondé en 2008 sur des valeurs de confiance, de simplicité, de proximité et de professionnalisme. Leur savoir-faire s’exprime à travers l’écoute, l’engagement et l'humanité. Espace & Vie a la volonté d’accompagner les personnes âgées en conservant l’esprit familial, avec simplicité et convivialité.

Depuis 2010, le groupe s'est associé à l'acteur immobilier Lamotte. Fort de ses 60 ans d'expérience, cette collaboration a permit la construction de nombreuses résidences seniors dans lesquelles les personnes âgée non dépendantes bénéficient de prestations de qualité, dans un cadre sécurisé et convivial.

Espace & Vie un partenariat avec Lamotte

En 2010, Espace & Vie a franchi une étape fondatrice dans son développement en signant un partenariat capitalistique et opérationnel avec le groupe Lamotte, l'un des promoteurs immobiliers les plus expérimentés du Grand Ouest de la France avec plus de 65 ans d'histoire.
Cette alliance "Constructeur-Exploitant" est l'un des fondements les plus solides du modèle Espace & Vie, et l'une de ses principales différences par rapport aux gestionnaires de résidences seniors qui sous-traitent intégralement la construction à des promoteurs tiers.

En travaillant avec Lamotte comme partenaire constructeur attitré, Espace & Vie bénéficie d'une intégration totale entre la conception architecturale des résidences — pensée dès l'origine pour répondre aux besoins spécifiques des seniors autonomes — et leur exploitation quotidienne.

Les emplacements sont sélectionnés conjointement, les cahiers des charges sont partagés, et la livraison est suivie par des équipes qui connaissent déjà les futures résidences dans leurs moindres détails. Pour l'investisseur LMNP, cette cohérence entre constructeur et exploitant est une garantie supplémentaire de qualité et de pérennité.

Pour en savoir plus sur le partenariat entre le gestionnaire Espace & Vie et Lamotte ou effectuer un investissement immobilier, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Espace & Vie Résidence Seniors Services

Chaque résidence dispose d’une équipe d'employés en charge de tous les services nécessaires au confort des résidents :

  • Restauration
  • Animation
  • Sécurité
  • Services à la personne

En ce qui concerne les employés, ce sont des :

  • Directeurs de résidences
  • Assistants administratifs
  • Auxiliaires de vie
  • Aides-soignants
  • Cuisiniers
  • Animateurs

Les équipes d’Espace & Vie ont pour valeurs la simplicité, la proximité, la confiance et bien sûr le professionnalisme en se montrant à l’écoute, engagées et humaines.

Résidence Seniors dans la même région : Ile De France

Vous souhaitez investir dans une Résidence Seniors à proximité de Meulan-en-Yvelines ?
Découvrez nos autres offres d'investissement en Résidence Seniors dans la région Ile De France.


Rueil-Malmaison En Exploitation
Résidence Senior Les Jardins du Donjon exploitée par Sérénys à Rueil-Malmaison

Investissement Résidence Seniors Les Jardins du Donjon — Sérénys

Investissement

159 137 €

Rendement

6,96 % Net

  • 111 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 7.5/10
Voir Détails
Dourdan En Exploitation
Résidence Senior Le Moulin de l'Orge exploitée par DomusVi à Dourdan

Investissement Résidence Seniors Le Moulin de l'Orge — DomusVi

Investissement

81 944 €

Rendement

6,12 % Net

  • 106 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
Voir Détails
Saint-Pierre-lès-Nemours En Exploitation
Résidence Senior Les Cottages Du Rocher Greau exploitée par Domidep à Saint-Pierre-lès-Nemours

Investissement Résidence Seniors Les Cottages Du Rocher Greau — Domidep

Investissement

133 366 €

Rendement

6,06 % Net

  • 24 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
Voir Détails
Osny En Exploitation
Résidence Senior Les Templitudes La Roseraie exploitée par DomusVi à Osny

Investissement Résidence Seniors Les Templitudes La Roseraie — DomusVi

Investissement

100 200 €

Rendement

5,50 % Net

  • 115 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8.5/10
Voir Détails
Roinville En Exploitation
Résidence Senior Les Jardins de Roinville exploitée par DomusVi à Roinville

Investissement Résidence Seniors Les Jardins de Roinville — DomusVi

Investissement

125 840 €

Rendement

5,50 % Net

  • 80 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Chanteloup-en-Brie En Exploitation
Résidence Senior Les Templitudes du Bois de Chigny exploitée par DomusVi à Chanteloup-en-Brie

Investissement Résidence Seniors Les Templitudes du Bois de Chigny — DomusVi

Investissement

177 314 €

Rendement

5,40 % Net

  • 91 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 9/10
Voir Détails
Villeneuve-le-Roi En Exploitation
Résidence Senior Les Sables d'Or exploitée par Domitys à Villeneuve-le-Roi

Investissement Résidence Seniors Les Sables d'Or — Domitys

Investissement

109 006 €

Rendement

5,25 % Net

  • 110 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Mézy-sur-Seine En Exploitation
Résidence Senior Myosotis exploitée par DomusVi à Mézy-sur-Seine

Investissement Résidence Seniors Myosotis — DomusVi

Investissement

181 468 €

Rendement

5,20 % Net

  • 98 appartements adaptés.
  • Articles 605 et 606 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails
Villepinte En Exploitation
Résidence Senior L'Aquarelle exploitée par Domitys à Villepinte

Investissement Résidence Seniors L'Aquarelle — Domitys

Investissement

168 533 €

Rendement

4,75 % Net

  • 116 appartements adaptés.
  • Article 605 du Code Civil pris en charge.
  • Bail occasion
  • Note MDRS : 8/10
Voir Détails