Résidence étudiante Le Thélème Montpellier par UXCO (Suitetudes)
Prix
66 500 €
Rentabilité
4,80 %
Loyer
3 192 € / an
Gestionnaire
UXCO (Suitetudes)
La résidence étudiante Le Thélème est une résidence étudiante exploitée par UXCO (Suitetudes) dans la ville de Montpellier (34080).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Le Thélème avec UXCO (Suitetudes)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Le Thélème avec UXCO (Suitetudes).
- Prix: 66 500 €
- Rentabilité : 4,80 %
- Loyer : 3 192 € / an
- Gestionnaire : UXCO (Suitetudes)
- Surface : 18,00 m² à 33,00 m²
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Le Thélème est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par UXCO.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Le Thélème à Montpellier avec UXCO (Suitetudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Le Thélème à Montpellier gérée par UXCO (Suitetudes) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 4,8 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par UXCO (Suitetudes).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Le Thélème à Montpellier avec UXCO (Suitetudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Le Thélème à Montpellier
La Résidence Étudiants Le Thélème à Montpellier propose des appartements studio T1 à T2, modernes, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante. Près de la totalité des écoles et des commerces de la ville.
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO (Suitétudes) Le Thélème est un établissement dédié aux étudiants près du centre-ville de Montpellier.
Il possède 128 appartements studio T1 à T2, entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueille de nombreux services et infrastructures tels que :
- Accueil
- Salle polyvalente
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Contrôle d'Accès
- Espace de coworking
- Laverie/Fer à Repasser
- Fours à micro-ondes
- Matériel de ménage
- Local à vélos
La résidence étudiante UXCO Student Le Thélème est une résidence moderne et conviviale, conçue pour offrir un cadre de vie confortable aux étudiants et jeunes actifs. Située à Montpellier, dans le quartier de Hauts de Massane, elle bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des transports en commun, avec l’arrêt de tramway Hauts de Massane (ligne 1) accessible en quelques minutes à pied.
Cette situation privilégiée permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les principaux campus universitaires et les établissements d’enseignement supérieur de Montpellier, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et bien desservi.
Une Résidence étudiants exploitée par UXCO (Suitétudes) située à Montpellier (34080). La résidence étudiants Le Thélème dispose de 128 appartements étudiants studio T1 à T2.
Cette résidence étudiante UXCO (Suitétudes) se trouve à 2 minutes en transport en commun seulement de la plupart des universités de la ville de Montpellier.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Le Thélème à Montpellier avec UXCO (Suitetudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Le Thélème (Montpellier) avec UXCO (Suitetudes)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Le Thélème situé dans la ville de Montpellier et exploité par UXCO (Suitetudes).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Le Thélème avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Le Thélème avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Le Thélème à Montpellier (34080) avec UXCO (Suitetudes), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Montpellier (34) – Hérault | Occitanie
Montpellier est la septième ville de France et l'une des métropoles étudiantes les plus dynamiques d'Europe, accueillant chaque année plus de 100 000 étudiants pour une ville de 300 000 habitants, soit le ratio étudiants par habitant le plus élevé de France.
Ville à la croissance démographique la plus rapide de l'Hexagone depuis plusieurs décennies, Montpellier conjugue un cadre de vie méditerranéen exceptionnel, un tissu académique de premier rang et une tension locative structurelle, créant des conditions idéales pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Montpellier bénéficie d'un réseau de transport en commun parmi les plus modernes de France, avec cinq lignes de tramway dont plusieurs desservent directement les campus universitaires, complétées par un réseau de bus TaM dense couvrant l'ensemble de la métropole.
La ville est également reliée à Paris en moins de 3h20 par TGV depuis la gare Saint-Roch, et dispose d'un aéroport international facilitant les connexions européennes.
Cette mobilité exceptionnelle représente un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Montpellier, les étudiants étant particulièrement sensibles à la qualité des transports dans le choix de leur logement.
Montpellier abrite des institutions académiques de renommée mondiale, dont l'Université de Montpellier – l'une des plus anciennes du monde, fondée en 1220 –, l'Université Paul-Valéry Montpellier 3, Montpellier Business School, SupAgro, l'École Centrale de Montpellier et l'ENSCM, faisant de la ville un pôle d'excellence reconnu dans les domaines de la médecine, du droit, des sciences et du management.
La pression locative étudiante à Montpellier est l'une des plus fortes de France, avec une offre de logements adaptés très insuffisante face à une population étudiante en croissance continue, portée notamment par l'afflux d'étudiants internationaux attirés par le cadre méditerranéen.
Investir dans une résidence étudiante à Montpellier en LMNP constitue une décision patrimoniale particulièrement pertinente, offrant un rendement locatif sécurisé, une vacance locative quasi inexistante et une valorisation immobilière portée par la croissance démographique continue de la métropole occitane.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Le Thélème à Montpellier, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Montpellier (34) – Hérault | Occitanie
Montpellier est la septième ville de France et l'une des métropoles étudiantes les plus dynamiques d'Europe, accueillant chaque année plus de 100 000 étudiants pour une ville de 300 000 habitants, soit le ratio étudiants par habitant le plus élevé de France.
Ville à la croissance démographique la plus rapide de l'Hexagone depuis plusieurs décennies, Montpellier conjugue un cadre de vie méditerranéen exceptionnel, un tissu académique de premier rang et une tension locative structurelle, créant des conditions idéales pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Montpellier bénéficie d'un réseau de transport en commun parmi les plus modernes de France, avec cinq lignes de tramway dont plusieurs desservent directement les campus universitaires, complétées par un réseau de bus TaM dense couvrant l'ensemble de la métropole.
La ville est également reliée à Paris en moins de 3h20 par TGV depuis la gare Saint-Roch, et dispose d'un aéroport international facilitant les connexions européennes.
Cette mobilité exceptionnelle représente un atout stratégique incontournable pour un achat en résidence étudiante à Montpellier, les étudiants étant particulièrement sensibles à la qualité des transports dans le choix de leur logement.
Montpellier abrite des institutions académiques de renommée mondiale, dont l'Université de Montpellier – l'une des plus anciennes du monde, fondée en 1220 –, l'Université Paul-Valéry Montpellier 3, Montpellier Business School, SupAgro, l'École Centrale de Montpellier et l'ENSCM, faisant de la ville un pôle d'excellence reconnu dans les domaines de la médecine, du droit, des sciences et du management.
La pression locative étudiante à Montpellier est l'une des plus fortes de France, avec une offre de logements adaptés très insuffisante face à une population étudiante en croissance continue, portée notamment par l'afflux d'étudiants internationaux attirés par le cadre méditerranéen.
Investir dans une résidence étudiante à Montpellier en LMNP constitue une décision patrimoniale particulièrement pertinente, offrant un rendement locatif sécurisé, une vacance locative quasi inexistante et une valorisation immobilière portée par la croissance démographique continue de la métropole occitane.
Plus d'informations sur la ville Montpellier , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
UXCO (Suitetudes), gestionnaire Résidence Etudiants
UXCO est la marque commerciale et opérationnelle du groupe Global Exploitation, spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes et de solutions d'hébergement pour jeunes actifs. Anciennement Suitétudes — marque historique du logement étudiant privé en France — le gestionnaire a opéré un rebranding complet sous le nom UXCO pour incarner un positionnement résolument contemporain : "UX" pour User Experience, soit la qualité de l'expérience vécue par le résident au quotidien, et "Co" pour la dimension communautaire et collaborative qui caractérise ses résidences.
Avec plus de 35 résidences réparties sur les plus grands pôles universitaires français, un siège social à Montpellier et plus de 35 collaborateurs dédiés, UXCO s'est imposé comme un acteur reconnu du logement étudiant privé en France, à mi-chemin entre le gestionnaire de résidences étudiantes classiques et l'opérateur de coliving nouvelle génération.
Un positionnement lifestyle : l'expérience résidente au cœur du concept
Le positionnement lifestyle d'UXCO (Suitétudes) se distingue clairement de celui des opérateurs de résidences étudiantes traditionnels. Là où ces derniers conçoivent leurs résidences comme des produits immobiliers — des m² à gérer, des loyers à percevoir — UXCO (Suitétudes) les pense comme des expériences de vie.
Chaque résidence est conçue pour favoriser les rencontres, les échanges et la création de liens entre résidents : des espaces communs généreux et soignés — lounges, espaces de coworking, salles de sport, terrasses — remplacent les couloirs anonymes des résidences étudiantes classiques.
La décoration fait l'objet d'une attention particulière, avec des choix chromatiques et mobiliers pensés pour créer une atmosphère chaleureuse et inspirante.
Les équipes locales sont formées pour animer la vie communautaire des résidences — événements, afterworks, ateliers — et créer les conditions d'une vie sociale active entre résidents. Ce positionnement lifestyle est directement inspiré des modèles de coliving qui ont émergé dans les grandes villes mondiales, adapté aux contraintes et aux attentes du marché étudiant français.
