Résidence étudiante Le Magellan Saint-Maurice par Studélites (BNP Paribas)
Prix
123 998 €
Rentabilité
5,32 %
Loyer
6 597 € / an
Gestionnaire
Studélites (BNP Paribas)
La résidence étudiante Le Magellan est une résidence étudiante exploitée par Studélites (BNP Paribas) dans la ville de Saint-Maurice (94410).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Le Magellan avec Studélites (BNP Paribas)
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Le Magellan avec Studélites (BNP Paribas).
- Prix: 123 998 €
- Rentabilité : 5,32 %
- Loyer : 6 597 € / an HTVA
- Gestionnaire : Studélites (BNP Paribas)
- Livraison : En Exploitation
- Surface : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Le Magellan est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Studélites.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Le Magellan à Saint-Maurice avec Studélites (BNP Paribas) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Le Magellan à Saint-Maurice gérée par Studélites (BNP Paribas) avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 5,32 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Studélites (BNP Paribas).
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Le Magellan à Saint-Maurice avec Studélites (BNP Paribas) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante Le Magellan Saint-Maurice exploitée par Studélites (BNP Paribas)
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Le Magellan à Saint-Maurice
Description de l'offre Studélites (BNP Paribas) en LMNP
Ce Programme en Résidence Étudiante Le Magellan est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Saint-Maurice.
Il propose 88 appartements meublés et équipés.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Accueil
- Internet
- Parking
- Laverie
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Étudiante.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence étudiante Le Magellan dont le loyer (bail commercial) est garanti par Studélites.
La Résidence Étudiante Le Magellan par Studélites à Saint-Maurice (94410) propose 88 appartements meublés et équipés.
Les logements sont meublés et équipés (kitchenette, salle d'eau privative, espace de travail), prêts à vivre pour les étudiants.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Le Magellan à Saint-Maurice avec Studélites (BNP Paribas), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Le Magellan (Saint-Maurice) avec Studélites (BNP Paribas)
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Le Magellan situé dans la ville de Saint-Maurice et exploité par Studélites (BNP Paribas).
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Le Magellan avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Le Magellan avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Le Magellan à Saint-Maurice (94410) avec Studélites (BNP Paribas), contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Saint-Maurice (94) – Val-de-Marne | Île-de-France
Saint-Maurice, commune du Val-de-Marne aux portes de Paris, offre un cadre verdoyant entre la Marne et le Bois de Vincennes, à proximité des pôles universitaires parisiens et de Créteil.
La demande de logements étudiants y reste supérieure à l'offre, ce qui soutient l'investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
La résidence Le Magellan, exploitée par Studélites dans le cadre d'un bail commercial, s'inscrit dans ce contexte.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Le Magellan à Saint-Maurice, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Saint-Maurice (94) – Val-de-Marne | Île-de-France
Saint-Maurice, commune du Val-de-Marne aux portes de Paris, offre un cadre verdoyant entre la Marne et le Bois de Vincennes, à proximité des pôles universitaires parisiens et de Créteil.
La demande de logements étudiants y reste supérieure à l'offre, ce qui soutient l'investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
La résidence Le Magellan, exploitée par Studélites dans le cadre d'un bail commercial, s'inscrit dans ce contexte.
Plus d'informations sur la ville Saint-Maurice , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Studélites gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Le Magellan à Saint-Maurice, Studélites.
Studélites est un gestionnaire de référence de résidences avec services pour étudiants et jeunes actifs, fondé en 1991 et filiale du groupe BNP Paribas Immobilier Résidentiel — branche résidentielle de BNP Paribas Real Estate, l'une des premières foncières européennes présente dans 23 pays. Présidé par Dominique Picherit et dirigé par Grégoire Heudes, le groupe gère 53 résidences dans plus de 20 villes françaises — dont 43 % du parc en Île-de-France — accueillant plus de 6000 étudiants et jeunes actifs.
Avec plus de 30 ans d'expertise dans la gestion de résidences étudiantes, Studélites a développé une offre complète combinant des logements meublés et équipés bien situés, des services digitalisés — réservation en ligne, espace client, application CityLity — et un programme de vie communautaire Stud'Live qui fait de chaque résidence un véritable lieu de vie et d'échanges.
L'adossement au groupe BNP Paribas Real Estate confère à Studélites une solidité financière et une crédibilité institutionnelle qui en font l'un des gestionnaires les plus rassurants du marché du logement étudiant privé pour les investisseurs LMNP.
Studélites en chiffres
- Fondation : 1991
- Groupe : BNP Paribas Immobilier Résidentiel — filiale BNP Paribas Real Estate (23 pays)
- Direction : Dominique Picherit (Président) — Grégoire Heudes (Directeur)
- Nombre de résidences étudiants : 53
- Villes : plus de 20 — dont Paris, Lyon, Bordeaux, Marseille, Grenoble, Chambéry
- Résidents : plus de 6 000 étudiants et jeunes actifs
- Part IDF : 43 % du parc
- Programme communautaire : Stud'Live · CityLity by Studélites
- RSE : 10 bourses de logement annuelles pour étudiants boursiers méritants
