Résidence étudiante Twenty Campus Maisons Alfort par Sergic
Prix
114 342 €
Rentabilité
4,70 %
Loyer
5 374 € / an
Gestionnaire
Sergic
La résidence étudiante Twenty Campus est une résidence étudiante exploitée par Sergic dans la ville de Maisons Alfort (94700).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Twenty Campus avec Sergic
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Twenty Campus avec Sergic.
- Prix: 114 342 €
- Rentabilité : 4,70 %
- Loyer : 5 374 € / an HTVA
- Gestionnaire : Sergic
- Livraison : En Exploitation
- Surface : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Twenty Campus est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Sergic.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Twenty Campus à Maisons Alfort avec Sergic ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Twenty Campus à Maisons Alfort gérée par Sergic avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 4,7 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Sergic.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Twenty Campus à Maisons Alfort avec Sergic ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante Twenty Campus Maisons Alfort exploitée par Sergic
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Twenty Campus à Maisons Alfort
Description de l'offre Sergic en LMNP
Ce Programme en Résidence Étudiante Sergic Twenty Campus Maisons-Alfort est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Maisons-Alfort.
La résidence propose des appartements meublés et équipés, pensés pour offrir un espace de vie fonctionnel avec coin nuit, espace de travail, kitchenette et salle d'eau privative.
Cette résidence étudiante accueille des étudiants, alternants et jeunes actifs. Elle met à leur disposition des prestations utiles au quotidien, selon les modalités de l'exploitant :
- Accès sécurisé
- Connexion internet
- Laverie
- Espaces de travail
- Services de proximité
La résidence fait face à la station Maisons-Alfort–Les Juilliottes du métro 8 et à plusieurs lignes de bus. L'École nationale vétérinaire d'Alfort et l'UPEC sont accessibles rapidement.
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Étudiante.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence étudiante Twenty Campus dont le loyer (bail commercial) est garanti par Sergic.
Cette résidence étudiante Twenty Campus est gérée par Sergic et se situe à Maisons Alfort (94700).
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Twenty Campus à Maisons Alfort avec Sergic, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Twenty Campus (Maisons Alfort) avec Sergic
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Twenty Campus situé dans la ville de Maisons Alfort et exploité par Sergic.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Twenty Campus avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Twenty Campus avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Twenty Campus à Maisons Alfort (94700) avec Sergic, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Maisons Alfort (94) – Val-de-Marne | Île-de-France
Maisons-Alfort, aux portes de Paris dans le Val-de-Marne, bénéficie d'un accès direct à la capitale et à ses grands pôles universitaires.
Avec plusieurs dizaines de milliers d'étudiants dans le bassin francilien, la ville affiche une demande locative étudiante très élevée, offrant des perspectives solides pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
La ville est desservie par la ligne 8 du métro parisien et le RER D, offrant un accès direct au centre de Paris.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
Maisons-Alfort accueille notamment l'École nationale vétérinaire d'Alfort (ENVA), référence nationale, et se situe à proximité immédiate des grands campus parisiens.
La tension locative étudiante en Île-de-France reste structurellement forte, portée par la densité des établissements franciliens.
Investir dans une résidence étudiante à Maisons Alfort en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Twenty Campus à Maisons Alfort, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Maisons Alfort (94) – Val-de-Marne | Île-de-France
Maisons-Alfort, aux portes de Paris dans le Val-de-Marne, bénéficie d'un accès direct à la capitale et à ses grands pôles universitaires.
Avec plusieurs dizaines de milliers d'étudiants dans le bassin francilien, la ville affiche une demande locative étudiante très élevée, offrant des perspectives solides pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
La ville est desservie par la ligne 8 du métro parisien et le RER D, offrant un accès direct au centre de Paris.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
Maisons-Alfort accueille notamment l'École nationale vétérinaire d'Alfort (ENVA), référence nationale, et se situe à proximité immédiate des grands campus parisiens.
La tension locative étudiante en Île-de-France reste structurellement forte, portée par la densité des établissements franciliens.
Investir dans une résidence étudiante à Maisons Alfort en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur la ville Maisons Alfort , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Sergic gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Twenty Campus à Maisons Alfort, Sergic.
Sergic est un gestionnaire (exploitant) en Résidences étudiantes, un spécialiste de l'hébergement pour étudiants dans les grands centres urbains français.
Sergic Résidences, est une filiale du groupe immobilier Sergic indépendant originaire de Lille,
qui figure aujourd'hui parmi les 10 plus importants administrateurs de biens en France.
Le groupe Sergic dispose de multiples compétences dans les métiers de l'immobilier et notamment dans l'administration de biens.
Ces résidences étudiants sont composées de logements tout confort et vous offrent des services para-hôteliers (nettoyage de la chambre, salle de sport, buffet de petit-déjeuner…), le tout à un loyer abordable.
