Résidence Etudiante occasion : les autres gestionnaires
Ici, Le Guide du Patrimoine vous propose une liste de gestionnaires ou exploitants de qualité en Résidence Etudiante d'occasion autres que Cap Etudes :
Résidence Etudiante Cap Etudes occasion programmes immobiliers
Nous sommes en capacité de vous proposer régulièrement des Résidence Etudiante d'occasion déjà en exploitation par Cap Etudes, dans de nombreuses villes de France.
Toutes nos Résidence Etudiante occasion sont gérées par des exploitants de qualité comme :
Advenis Résidences,
Logifac (OHLE),
Artemisia,
UXCO (Suitetudes),
Sergic,
Studéa, etc. Ou d'autres gestionnaires de Résidences Etudiants.
Pour connaître tous les Programme Résidence Etudiante d'occasion Cap Etudes, merci de nous contacter directement au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Acheter une Résidence Etudiante Cap Etudes d'occasion
Il s'agit pour un investisseur en Loueur Meublé d'acheter étudiantes dans une Résidence Etudiante déjà en exploitation par Cap Etudes.
Résidence Etudiante investissement pour réussir un investissement en Résidence Etudiante d'occasion.
Pour l'achat d'une chambre Résidence Etudiante Cap Etudes d'occasion, contactez-nous au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
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Notre investisseur bénéficiera avec Cap Etudes :
- De la perception de loyers immédiats.
En effet la résidence est déjà en exploitation par Cap Etudes.
- D'une rentabilité plus élevée que s'il avait acheté une chambre dans une Résidence Etudiants neuve ou en cours de construction (VEFA) pour personne dépendante.
Il bénéficiera d'une rentabilité entre 4,60 % et 5,20 % garantie par Cap Etudes
- D'un amortissement à 100%.
Il pourra amortir sa chambre (et les meubles) à 100 % et percevra des revenus locatifs peu ou pas fiscalisés.
En savoir plus sur les avantages d'un investissement en Résidence Etudiante d'occasion avec Cap Etudes, contactez-nous au
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Attention aux arnaques Cap Etudes
Il faudra cependant être extrêmement vigilant dans le choix de votre chambre chambre en d'occasion avec Cap Etudes.
Tout d'abord, il faudra veiller à pouvoir bénéficier d'un nouveau bail commercial signé par Cap Etudes lors de votre acquisition.
Ce n'est pas une obligation mais c'est tout de même plus rassurant de savoir que le gestionnaire consent à renouveler son engagement de loyer durant 10 ans !
On évitera de la même manière une éventuelle renégociation du loyer pendant au moins 10 ans par Cap Etudes.
Veillez aussi à noter la présence des articles 605 du code civil et 606 du code civil.
En effet, il faudra vérifier que le bail commercial stipule bien la prise en charge des petits travaux et des grands travaux par l'exploitant (Cap Etudes).
Le Guide du Patrimoine note cependant que la prise en charge de l'article 606 par l'exploitant est rare dans le cadre d'un investissement en Résidence Etudiante.
Contactez Le Guide Du Patrimoine pour tous les autres points importants
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Acheter une chambre Résidence Etudiante d'occasion exploitée par Cap Etudes
Contactez-nous rapidement pour faire l'acquisition d'un logement d'occasion exploitée par Cap Etudes.
Le Guide Du Patrimoine vous proposera rapidement et sans engagement une liste de logements d'occasion afin que vous puissiez selectionner aux meilleurs prix votre investissement immobilier en résidence seniors.
Nous vous assisterons pour la lecture de votre bail commercial.
Cela facilitera grandement votre investissement en Résidence Etudiante d'occasion.
En effet, nous sommes spécialisés sur la revente de logements de Résidence Etudiante d'occasion.
Contactez Le Guide Du Patrimoine pour la revente d'une Résidence Etudiants de votre chambre Résidence Etudiante d'occasion au
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Cap Etudes gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire Cap Etudes.
Les résidences étudiantes Cap'Etudes proposent des offrent de logement aux étudiants, stagiaires et jeunes salariés. Conçues et pensés comme des espaces de vie pour les étudiants en étant proche des écoles et des commerces dans les grandes villes universitaires de France :
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Aix-en-Provence
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Angers
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Besançon
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La Rochelle
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Lyon
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Marseille
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Rennes
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Roanne
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Valence
Présent dans 9 villes en France, Cap'Etudes gère aujourd’hui une quinzaine de résidences, soit plus de 1 700 logements.
En 2022, Cap'Etudes c'est :
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Un chiffre d'affaire de 11 millions d'euros (2022 consolidé)
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15 Résidences Etudiantes (30 à l'horizon 2030)
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1735 lits
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Un Taux d'occupation en 2020 de 93,47%
La mission principale de Cap'Etudes est de répondre aux forts besoins de logement des étudiants et de créer des Résidences Etudiante qui offrent des services de qualité tout en étant proche des grandes écoles et université des villes où le groupte s'implante.
L'objectif des Résidences Etudiantes Cap'Etudes est :
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De sélectionner des emplacements précis proches des commerces, des transports et des universités
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De se positionner sur des marchés locatifs porteurs dans des grandes villes
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D'assurer une gestion locative sans risque et complète
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D'assurer avec rigueur l’entretien et la pérennité des biens immobiliers
