Résidence Etudiante occasion : les autres gestionnaires
Ici, Le Guide du Patrimoine vous propose une liste de gestionnaires ou exploitants de qualité en Résidence Etudiante d'occasion autres que Logifac (OHLE) :
Résidence Etudiante Logifac (OHLE) occasion programmes immobiliers
Nous sommes en capacité de vous proposer régulièrement des Résidence Etudiante d'occasion déjà en exploitation par Logifac (OHLE), dans de nombreuses villes de France.
Toutes nos Résidence Etudiante occasion sont gérées par des exploitants de qualité comme :
Advenis Résidences,
Logifac (OHLE),
Artemisia,
UXCO (Suitetudes),
Sergic,
Studéa, etc. Ou d'autres gestionnaires de Résidences Etudiants.
Pour connaître tous les Programme Résidence Etudiante d'occasion Logifac (OHLE), merci de nous contacter directement au
01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le
formulaire.
Acheter une Résidence Etudiante Logifac (OHLE) d'occasion
Il s'agit pour un investisseur en Loueur Meublé d'acheter étudiantes dans une Résidence Etudiante déjà en exploitation par Logifac (OHLE).
Résidence Etudiante investissement pour réussir un investissement en Résidence Etudiante d'occasion.
Pour l'achat d'une chambre Résidence Etudiante Logifac (OHLE) d'occasion, contactez-nous au
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Notre investisseur bénéficiera avec Logifac (OHLE) :
- De la perception de loyers immédiats.
En effet la résidence est déjà en exploitation par Logifac (OHLE).
- D'une rentabilité plus élevée que s'il avait acheté une chambre dans une Résidence Etudiants neuve ou en cours de construction (VEFA) pour personne dépendante.
Il bénéficiera d'une rentabilité entre 4,60 % et 5,20 % garantie par Logifac (OHLE)
- D'un amortissement à 100%.
Il pourra amortir sa chambre (et les meubles) à 100 % et percevra des revenus locatifs peu ou pas fiscalisés.
En savoir plus sur les avantages d'un investissement en Résidence Etudiante d'occasion avec Logifac (OHLE), contactez-nous au
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Attention aux arnaques Logifac (OHLE)
Il faudra cependant être extrêmement vigilant dans le choix de votre chambre chambre en d'occasion avec Logifac (OHLE).
Tout d'abord, il faudra veiller à pouvoir bénéficier d'un nouveau bail commercial signé par Logifac (OHLE) lors de votre acquisition.
Ce n'est pas une obligation mais c'est tout de même plus rassurant de savoir que le gestionnaire consent à renouveler son engagement de loyer durant 10 ans !
On évitera de la même manière une éventuelle renégociation du loyer pendant au moins 10 ans par Logifac (OHLE).
Veillez aussi à noter la présence des articles 605 du code civil et 606 du code civil.
En effet, il faudra vérifier que le bail commercial stipule bien la prise en charge des petits travaux et des grands travaux par l'exploitant (Logifac (OHLE)).
Le Guide du Patrimoine note cependant que la prise en charge de l'article 606 par l'exploitant est rare dans le cadre d'un investissement en Résidence Etudiante.
Contactez Le Guide Du Patrimoine pour tous les autres points importants
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Acheter une chambre Résidence Etudiante d'occasion exploitée par Logifac (OHLE)
Contactez-nous rapidement pour faire l'acquisition d'un logement d'occasion exploitée par Logifac (OHLE).
Le Guide Du Patrimoine vous proposera rapidement et sans engagement une liste de logements d'occasion afin que vous puissiez selectionner aux meilleurs prix votre investissement immobilier en résidence seniors.
Nous vous assisterons pour la lecture de votre bail commercial.
Cela facilitera grandement votre investissement en Résidence Etudiante d'occasion.
En effet, nous sommes spécialisés sur la revente de logements de Résidence Etudiante d'occasion.
Contactez Le Guide Du Patrimoine pour la revente d'une Résidence Etudiants de votre chambre Résidence Etudiante d'occasion au
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Logifac gestionnaire Résidences Etudiantes
Toutes les informations concernant le gestionnaire Logifac.
Logifac (OHLE — Opérateur d'Hébergement et de Logement pour Étudiants) est une filiale du groupe OSE, fondée en 1989 par Denis Touillon.
Avec plus de 35 ans d'expérience dans le logement étudiant et jeunes actifs en formation, le groupe gère aujourd'hui 40 résidences représentant plus de 7 000 logements implantés dans 26 villes étudiantes françaises, avec une présence sur 13 campus universitaires — dont Paris, Lyon et Toulouse — et plus de 80 agences ou points d'accueil sur l'ensemble du territoire.
Sa longévité dans un marché où les défaillances d'exploitants ne sont pas rares, son adossement au groupe OSE et la densité de son réseau national en font l'un des gestionnaires de résidences étudiantes les plus solides et les plus reconnus du marché français.
Le groupe propose à ses locataires un service de mobilité entre ses résidences — rare dans le secteur — qui favorise la fidélisation et soutient structurellement les taux d'occupation. Les loyers sont garantis par Logifac quelle que soit l'occupation de l'appartement, avec des rentabilités entre 3,60 % et 5,50 % HT
Logifac en chiffres
- Fondation : 1989 — par Denis Touillon
- Groupe : OSE — filiale
- Statut : groupe privé indépendant, non coté
- Nombre de résidences : 40
- Logements : plus de 7 000
- Villes : 26 villes étudiantes — 13 campus universitaires
- Agences : plus de 80 points d'accueil
- Cible : étudiants et jeunes actifs en formation
- Rentabilité LMNP indicative : entre 3,60 % et 5,50 % HT/HT
