Résidence étudiante Boulogne Seguin Boulogne-Billancourt par Nexity Studea
Prix
NC
Rentabilité
NC
Loyer
NC
Gestionnaire
Nexity Studea
La résidence étudiante Boulogne Seguin est une résidence étudiante exploitée par Nexity Studea dans la ville de Boulogne-Billancourt (92100).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Boulogne Seguin avec Nexity Studea
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Boulogne Seguin avec Nexity Studea.
- Gestionnaire : Nexity Studea
- Ville : Boulogne-Billancourt
La résidence étudiante Boulogne Seguin est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Nexity Studea.
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Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Boulogne Seguin à Boulogne-Billancourt avec Nexity Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Boulogne Seguin à Boulogne-Billancourt gérée par Nexity Studea avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 0 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Nexity Studea.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Boulogne Seguin à Boulogne-Billancourt avec Nexity Studea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Présentation de la résidence étudiante Boulogne Seguin à Boulogne-Billancourt
La Résidence Étudiante Boulogne Seguin par Nexity Studéa à Boulogne-Billancourt propose des studios, équipés d’une kitchenette (évier, plaques chauffantes, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle) et d’une salle d’eau.
Cette résidence accueille les étudiants dans des logements studio.
Ce Programme en Résidence Étudiante Boulogne Seguin est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Boulogne-Billancourt.
Il possède des appartements de 16 m² à 23 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Parking
Situé en plein cœur de Boulogne-Billancourt, la résidence Boulogne Seguin est niché à proximité des quais de la Seine et de l’Ile Seguin et proche de nombreux espaces verts. La résidence est bien desservie grâce aux bus et aux lignes 9 et 10 du métro, qui permettent de rejoindre facilement les campus, notamment à l’UFR de Psychologie, l’Institut de Formation aux Affaires et à la Gestion, ou encore au Conservatoire à Rayonnement Régional de Boulogne-Billancourt.
La résidence étudiants Boulogne Seguin exploitée par Nexity Studéa est située à Boulogne-Billancourt (92100). Cette résidence étudiante Studéa propose aux étudiants, jeunes actifs ou salariés des appartements de 16 m² à 23 m² de type studio.
La Résidence Boulogne Seguin se trouve à proximité du centre-ville de Paris, l’ambiance confortable et reposante de la ville est parfaite pour les étudiants. A deux pas des commerces et des universités.
La résidence Boulogne Seguin est entourée de nombreux commerces de proximité qui sont à la disposition des étudiants, avec supermarchés, boulangeries, et bureaux de poste à deux pas de la résidence.
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Boulogne Seguin à Boulogne-Billancourt avec Nexity Studea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Boulogne Seguin (Boulogne-Billancourt) avec Nexity Studea
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Boulogne Seguin situé dans la ville de Boulogne-Billancourt et exploité par Nexity Studea.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Boulogne Seguin avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Boulogne Seguin avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Boulogne Seguin à Boulogne-Billancourt (92100) avec Nexity Studea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Boulogne-Billancourt (92) – Hauts-de-Seine | Île-de-France
Boulogne-Billancourt est la commune la plus peuplée des Hauts-de-Seine et la troisième commune la plus peuplée d'Île-de-France après Paris et Saint-Denis, avec une population estimée à plus de 126 900 habitants en 2025.
Pôle économique majeur du Grand Paris et commune la plus diplômée de France, Boulogne-Billancourt accueille près de 35 000 entreprises sur son territoire, faisant d'elle le deuxième parc d'entreprises francilien après Paris.
Cette concentration exceptionnelle de cadres, de jeunes actifs et d'étudiants en formation génère une demande locative structurellement très élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Boulogne-Billancourt bénéficie d'une desserte en transport en commun particulièrement dense, avec les lignes 9 et 10 du métro parisien desservant plusieurs stations sur le territoire de la commune, permettant aux étudiants de rejoindre le cœur de Paris et les grands campus universitaires en moins de 15 minutes.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités et bénéficiera du prolongement de la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express, qui renforcera encore la connectivité du territoire à l'horizon 2030.
La proximité du bois de Boulogne et de ses infrastructures sportives renforce par ailleurs l'attractivité résidentielle de la commune auprès des étudiants.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Boulogne-Billancourt.
Boulogne-Billancourt offre un accès direct aux plus grands établissements d'enseignement supérieur de la capitale et de la petite couronne ouest, notamment l'Université Paris Dauphine, Sciences Po, HEC Paris, CentraleSupélec, l'École Polytechnique et les nombreuses grandes écoles implantées dans les Hauts-de-Seine, faisant de la commune une base résidentielle de premier choix pour les étudiants des établissements d'excellence franciliens.
La commune accueille par ailleurs plusieurs établissements d'enseignement supérieur en propre, dans les domaines du management, de la communication et des arts appliqués, renforçant encore l'attractivité de Boulogne-Billancourt auprès d'une population étudiante diversifiée.
Investir dans une résidence étudiante à Boulogne-Billancourt en LMNP représente une opportunité patrimoniale d'exception, alliant la proximité immédiate de Paris, une demande locative structurellement insatisfaite, un rendement locatif sécurisé et une valorisation immobilière durable dans l'une des communes les plus prisées et les plus dynamiques de la première couronne parisienne.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Boulogne Seguin à Boulogne-Billancourt, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Boulogne-Billancourt (92) – Hauts-de-Seine | Île-de-France
Boulogne-Billancourt est la commune la plus peuplée des Hauts-de-Seine et la troisième commune la plus peuplée d'Île-de-France après Paris et Saint-Denis, avec une population estimée à plus de 126 900 habitants en 2025.
Pôle économique majeur du Grand Paris et commune la plus diplômée de France, Boulogne-Billancourt accueille près de 35 000 entreprises sur son territoire, faisant d'elle le deuxième parc d'entreprises francilien après Paris.
Cette concentration exceptionnelle de cadres, de jeunes actifs et d'étudiants en formation génère une demande locative structurellement très élevée, idéale pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Boulogne-Billancourt bénéficie d'une desserte en transport en commun particulièrement dense, avec les lignes 9 et 10 du métro parisien desservant plusieurs stations sur le territoire de la commune, permettant aux étudiants de rejoindre le cœur de Paris et les grands campus universitaires en moins de 15 minutes.
La commune est également desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités et bénéficiera du prolongement de la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express, qui renforcera encore la connectivité du territoire à l'horizon 2030.
La proximité du bois de Boulogne et de ses infrastructures sportives renforce par ailleurs l'attractivité résidentielle de la commune auprès des étudiants.
Cette accessibilité multimodale constitue un atout stratégique majeur pour un achat en résidence étudiante à Boulogne-Billancourt.
Boulogne-Billancourt offre un accès direct aux plus grands établissements d'enseignement supérieur de la capitale et de la petite couronne ouest, notamment l'Université Paris Dauphine, Sciences Po, HEC Paris, CentraleSupélec, l'École Polytechnique et les nombreuses grandes écoles implantées dans les Hauts-de-Seine, faisant de la commune une base résidentielle de premier choix pour les étudiants des établissements d'excellence franciliens.
La commune accueille par ailleurs plusieurs établissements d'enseignement supérieur en propre, dans les domaines du management, de la communication et des arts appliqués, renforçant encore l'attractivité de Boulogne-Billancourt auprès d'une population étudiante diversifiée.
Investir dans une résidence étudiante à Boulogne-Billancourt en LMNP représente une opportunité patrimoniale d'exception, alliant la proximité immédiate de Paris, une demande locative structurellement insatisfaite, un rendement locatif sécurisé et une valorisation immobilière durable dans l'une des communes les plus prisées et les plus dynamiques de la première couronne parisienne.
Plus d'informations sur la ville Boulogne-Billancourt , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nexity Studea, gestionnaire Résidence Etudiants
Nexity Studéa est le leader français de la gestion de résidences étudiantes privées.
Filiale du groupe Nexity, l'un des premiers groupes immobiliers français cotés en bourse avec un chiffre d'affaires supérieur à 3,5 milliards d'euros, Studéa bénéficie de la puissance financière, de la notoriété et du réseau d'un acteur immobilier de premier plan, tout en disposant d'une expertise opérationnelle dédiée exclusivement au logement étudiant.
Créée en janvier 2012 par la fusion des activités de Lamy Résidence et du groupe Nexity, puis renforcée la même année par l'acquisition d'Icade Résidences Services, la marque gère aujourd'hui 120 résidences étudiantes en France — avec une présence également en Suisse — représentant un chiffre d'affaires de 98,9 millions d'euros (exercice 2020), et un capital social de 15,45 millions d'euros.
