Résidence étudiante Appart Etud Nanterre Campus Nanterre par Nemea
Prix
98 293 €
Rentabilité
4,90 %
Loyer
4 816 € / an
Gestionnaire
Nemea
La résidence étudiante Appart Etud Nanterre Campus est une résidence étudiante exploitée par Nemea dans la ville de Nanterre (92000).
L'investissement en résidence étudiante avec le statut du loueur en meublé permet du régime fiscal de l'amortissement (percevoir des revenus non fiscalisés durant une longue période)
Et de percevoir des loyers garantis (bail commercial).
Formulaire de Contact
Investissement Résidence étudiante Appart Etud Nanterre Campus avec Nemea
Tous les chiffres clés et description de l'offre d'investissement dans le bien Résidence Étudiante Appart Etud Nanterre Campus avec Nemea.
- Prix: 98 293 €
- Rentabilité : 4,90 %
- Loyer : 4 816 € / an HTVA
- Gestionnaire : Nemea
- Livraison : En Exploitation
- Surface : NC
- Fiscalité : Amortissement
- Article 605 du Code Civil pris en charge par le gestionnaire
La résidence étudiante Appart Etud Nanterre Campus est donc une Résidence Étudiante dont le loyer (bail commercial) est garanti par Nemea.
Ici d'autres appartements Résidence Étudiante à la revente.
Pour un investissement dans un appartement en Résidence Étudiante Appart Etud Nanterre Campus à Nanterre avec Nemea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Pourquoi investir en Résidence Étudiante avec le statut LMNP
Pourquoi investir dans la Résidence Étudiante Appart Etud Nanterre Campus à Nanterre gérée par Nemea avec le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.
Les principaux atouts de ce type d'investissement :
Rendement attractif
Un investissement en appartement Résidence Étudiante vous permet de générer un rendement de 4,9 % par an, tout en bénéficiant d'une gestion locative clé en main.
Contrairement à d'autres investissements immobiliers, le risque locatif est limité grâce au bail de gestion commercial signé avec l'exploitant de la Résidence Étudiante.
Avantage fiscal
En choisissant le LMNP, vous profitez du régime fiscal spécifique de l'amortissement et les loyers seront considérés comme des BIC sur votre investissement.
Cet avantage fiscal optimise le rendement net. Il s'accompagne d'un bail commercial qui sécurise le versement des loyers.
Gestion simplifiée
La gestion locative est entièrement prise en charge par Nemea.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Le bail commercial sécurisera la perception des loyers versés offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
D'autres questions sur les avantages d'un investissement dans la Résidence Étudiante Appart Etud Nanterre Campus à Nanterre avec Nemea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Détail de la Résidence étudiante Appart Etud Nanterre Campus Nanterre exploitée par Nemea
Description de tous les services proposés dans la Résidence Étudiante Appart Etud Nanterre Campus à Nanterre
Description de l'offre Nemea en LMNP
Ce Programme en Résidence Étudiante Nemea Appart'Etud Nanterre Campus est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Nanterre.
La résidence propose des appartements meublés et équipés, pensés pour offrir un espace de vie fonctionnel avec coin nuit, espace de travail, kitchenette et salle d'eau privative.
Cette résidence étudiante accueille des étudiants, alternants et jeunes actifs. Elle met à leur disposition des prestations utiles au quotidien, selon les modalités de l'exploitant :
- Accès sécurisé
- Connexion internet
- Laverie
- Espaces de travail
- Services de proximité
La résidence est implantée à proximité immédiate de l'Université Paris Nanterre et d'Ynov Campus. Le RER A et le Transilien permettent de rejoindre La Défense et Paris.
Tous les services proposés
La gestion locative est entièrement prise en charge par la Résidence Étudiante.
L'investisseur reçoit des revenus réguliers sans se soucier de la location, de l'entretien ou des démarches administratives.
Un LMNP résidence étudiante Appart Etud Nanterre Campus dont le loyer (bail commercial) est garanti par Nemea.
Cette résidence étudiante Appart Etud Nanterre Campus est gérée par Nemea et se situe à Nanterre (92000).
Tout savoir sur les services de la Résidence Étudiante Appart Etud Nanterre Campus à Nanterre avec Nemea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Financement de la Résidence Étudiante Appart Etud Nanterre Campus (Nanterre) avec Nemea
Le Guide Du Patrimoine vous aide à acquérir votre studio dans la Résidence Étudiante Appart Etud Nanterre Campus situé dans la ville de Nanterre et exploité par Nemea.
- Financement comptant
- Financement à crédit
Dans le cadre d'un financement comptant, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Appart Etud Nanterre Campus avec un apport personnel.
Dans le cadre d'un financement à crédit, vous achèterez votre appartement en Résidence Étudiante Appart Etud Nanterre Campus avec un crédit bancaire.
Vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt des revenus locatifs (BIC).
Pour plus de détails sur le financement dans la Résidence Étudiante Appart Etud Nanterre Campus à Nanterre (92000) avec Nemea, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nanterre (92) – Hauts-de-Seine | Île-de-France
Nanterre, préfecture des Hauts-de-Seine aux portes de La Défense, est un pôle universitaire historique de l'ouest parisien.
Avec plus de 40 000 étudiants, la ville affiche une demande locative étudiante très élevée, offrant des perspectives solides pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Nanterre est desservie par le RER A et E ainsi que le Transilien, offrant un accès direct à Paris et à La Défense.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La ville accueille l'Université Paris Nanterre, l'un des principaux campus universitaires d'Île-de-France, ainsi que la proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense.
La proximité de La Défense et de Paris entretient une tension locative étudiante structurellement forte.
Investir dans une résidence étudiante à Nanterre en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur les services de la Résidence Étudiante Appart Etud Nanterre Campus à Nanterre, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nanterre (92) – Hauts-de-Seine | Île-de-France
Nanterre, préfecture des Hauts-de-Seine aux portes de La Défense, est un pôle universitaire historique de l'ouest parisien.
Avec plus de 40 000 étudiants, la ville affiche une demande locative étudiante très élevée, offrant des perspectives solides pour un investissement en résidence étudiante sous statut LMNP.
Nanterre est desservie par le RER A et E ainsi que le Transilien, offrant un accès direct à Paris et à La Défense.
Cette accessibilité constitue un critère déterminant pour les étudiants dans le choix de leur logement, et représente un atout majeur pour un achat en résidence étudiante bien localisée.
La ville accueille l'Université Paris Nanterre, l'un des principaux campus universitaires d'Île-de-France, ainsi que la proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense.
La proximité de La Défense et de Paris entretient une tension locative étudiante structurellement forte.
Investir dans une résidence étudiante à Nanterre en LMNP représente ainsi une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant rendement locatif et valorisation à long terme.
Plus d'informations sur la ville Nanterre , contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Nemea gestionnaire Résidences Tourisme
Toutes les informations concernant le gestionnaire de la résidence Appart Etud Nanterre Campus à Nanterre, Nemea.
Nemea est l'un des principaux opérateurs gestionnaires de résidences gérées en France, fondé en 1994. Fort de trente ans d'existence et d'un réseau de plus de 100 résidences et plus de 1 500 collaborateurs, le groupe intervient sur trois segments complémentaires — tourisme et loisirs, affaires et mobilité professionnelle, hébergement étudiant — à travers quatre enseignes distinctes : Nemea Vacances pour les résidences de tourisme dans les grandes destinations françaises, Nemea Appart'Hotel pour les professionnels en déplacement dans les centres-villes des métropoles, Nemea Appart'Etud pour les étudiants dans les principales villes universitaires, et Nemea Résidences.
Sa longévité dans un secteur où les défaillances de gestionnaires ne sont pas rares — trente ans sans jamais avoir fait défaut à ses propriétaires — est l'un de ses arguments les plus solides. Le groupe a mis en place un Espace Propriétaires en ligne centralisant l'ensemble des documents et quittances de loyers, témoignant d'une attention réelle portée à la relation avec ses investisseurs.
Nemea en chiffres
- Fondation : 1994
- Statut : groupe privé indépendant, non coté
- Nombre de résidences : plus de 100
- Effectifs : plus de 1 500 collaborateurs
- Enseignes : Nemea Vacances · Nemea Appart'Hotel · Nemea Appart'Etud · Nemea Résidences
- Segments : tourisme · affaires · étudiants
- Implantation : France entière
- Espace Propriétaires : plateforme en ligne — quittances trimestrielles et documents centralisés
